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Prix de l'immobilier Boulevard Victor Hugo, Cholet

Prix médian de 2 086 €/m² sur 32 ventes (49300)20 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare ↗Prix immobilier Cholet ↗

Avec 2 086 €/m², Boulevard Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Cholet : 20 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 086 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2025

700 €DISPERSION DES VENTES5 893 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

88 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 32 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Cholet : 1 742 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VICTOR HUGO- - CHOLET€/M²

3,8k3,0k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Victor Hugo

MARS 2025

n° 47 · Maison13/03/25 · 146 M² 397 000 €2 719 €/m²

n° 8 · Maison10/07/24 · 55 M² 140 000 €2 545 €/m²

n° 49 · Maison15/11/23 · 165 M² 350 000 €2 121 €/m²

n° 20 · Maison24/10/23 · 80 M² 325 000 €4 063 €/m²

n° 27 · Maison23/08/23 · 164 M² 485 000 €2 957 €/m²

n° 46 · Maison23/05/23 · 140 M² 460 000 €3 286 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 5 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/25 n° 47 13/03/25 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 397 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/07/24 n° 8 10/07/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

15/11/23 n° 49 15/11/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/10/23 n° 20 24/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/08/23 n° 27 23/08/23 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 485 000 €2 957 €/m² 2 957 €

23/05/23 n° 46 23/05/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/10/22 n° 17 25/10/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

26/07/22 n° 17 26/07/22 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

08/03/22 n° 17 08/03/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 182 000 €1 480 €/m² 1 480 €

17/06/21 n° 20 17/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/21 n° 38 30/04/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

24/11/20 n° 28 24/11/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/11/20 n° 17 02/11/20 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

12/05/20 n° 47 12/05/20 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 300 000 €2 055 €/m² 2 055 €

30/04/20 n° 17 30/04/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 293 500 €2 067 €/m² 2 067 €

11/06/19 n° 17 11/06/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/05/18 n° 28 15/05/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 306 000 €1 913 €/m² 1 913 €

09/05/17 n° 49 09/05/17 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 265 000 €1 606 €/m² 1 606 €

29/03/17 n° 8 29/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

17/03/17 n° 30 17/03/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/01/17 n° 5 06/01/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/16 n° 26 28/12/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/11/16 n° 17 03/11/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/08/16 n° 24 31/08/16 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 258 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/06/16 n° 22 27/06/16 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 603 000 €3 174 €/m² 3 174 €

21/06/16 n° 44 21/06/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/12/15 n° 37 04/12/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/11/15 n° 17 06/11/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

03/11/15 n° 8 03/11/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/05/15 n° 17 06/05/15 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/12/14 n° 17 31/12/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

21/11/14 n° 51 21/11/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2227/06/16 · 190 M² · MAISON 603 000 €3 174 €/m²

n° 2723/08/23 · 164 M² · MAISON 485 000 €2 957 €/m²

n° 4623/05/23 · 140 M² · MAISON 460 000 €3 286 €/m²

n° 4713/03/25 · 146 M² · MAISON 397 000 €2 719 €/m²

n° 2824/11/20 · 160 M² · MAISON 380 000 €2 375 €/m²

n° 4915/11/23 · 165 M² · MAISON 350 000 €2 121 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 829/03/17 · 50 M² · MAISON 35 000 €700 €/m²

n° 1731/12/14 · 72 M² · MAISON 70 000 €972 €/m²

n° 1703/11/16 · 68 M² · MAISON 70 000 €1 029 €/m²

n° 803/11/15 · 93 M² · MAISON 96 000 €1 032 €/m²

n° 1706/05/15 · 28 M² · MAISON 105 000 €3 750 €/m²

n° 1706/11/15 · 73 M² · MAISON 115 000 €1 575 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 071 € à 2 086 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Boulevard Victor Hugo · cette rue2 086 €

Rue de la Vendee2 026 €

Rue Nationale2 017 €

Rue de Lorraine1 832 €

Avenue Francis Bouet1 721 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 071 €

Toutes les rues du quartier La Gare → DE 953 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Victor Hugo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 700 € à 5 893 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente13/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Victor Hugo à Cholet ?

Le prix médian y est de 2 086 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 700 à 5 893 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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