France › Cholet › La Gare › Rue Charles Arnault › n° 10

10 Rue Charles Arnault, Cholet

Vendu 63 000 € (1 909 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 493005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 656 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Charles Arnault2 000 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Gare1 786 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cholet2 166 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 909 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Charles Arnault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 865 € À 2 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/01/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

01/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 500 €1 913 €/m² 1 913 €

18/09/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

21/02/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/03/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/07/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

07/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

23/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

18/02/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 240 €2 039 €/m² 2 039 €

26/08/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 341 €1 167 €/m² 1 167 €

04/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

18/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 300 €910 €/m² 910 €

18/05/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

02/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/08/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Charles Arnault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+3 %2 052 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−20 %1 591 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024

RUE CHARLES ARNAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 656 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 16+4 %2 079 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

955 € 3 868 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CHARLES ARNAULT 55 m² 87 505 € 1 591 €

5 RUE CHARLES ARNAULT 63 m² 120 015 € 1 905 €

5 RUE CHARLES ARNAULT 55 m² 121 000 € 2 200 €

78 BD DU GEN FAIDHERBE 47 m² 115 009 € 2 447 €

78 BD DU GEN FAIDHERBE 52 m² 146 068 € 2 809 €

78 BD DU GEN FAIDHERBE 52 m² 125 008 € 2 404 €

78 BD DU GEN FAIDHERBE 47 m² 71 017 € 1 511 €

78 BD DU GEN FAIDHERBE 51 m² 110 007 € 2 157 €

78 BD DU GEN FAIDHERBE 102 m² 215 424 € 2 112 €

83 BD DU GEN FAIDHERBE 76 m² 241 984 € 3 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 3 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Arnault

Fourchette courante1 911 – 2 277 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Arnault ↗

La Gare

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Gare ↗

Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

370 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Charles Arnault24 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare767 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Charles Arnault à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Charles Arnault a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 33 m² à 63 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Arnault ?

Non : 1 909 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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