France › Chelles › Foch-de Gaulle Sud › Allée des Pavillons › n° 7

7 Allée des Pavillons, Chelles

Vendu 124 830 € (3 201 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7750025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Allée des Pavillons, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 692 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Allée des Pavillons4 243 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Foch-de Gaulle Sud3 603 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chelles3 549 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 874 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS128

Dernière vente : 3 201 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Pavillons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 553 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 830 €3 201 €/m² 3 201 €

05/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

21/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

27/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

21/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Allée des Pavillons, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %3 617 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 3 B−9 %3 849 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²9 ventes · dernière 2025

ALLÉE DES PAVILLONSMÉDIANE DE LA RUE 4 243 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %3 543 €/m²Appt 70 m² · 28 ventes · 2024 n° 4 B+118 %9 236 €/m²Maison 253 m² · vendu 2022 n° 6 B+1 %4 298 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+8 %4 583 €/m²Appt 62 m² · 38 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2026

3 705 € 6 483 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 201 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL DES PAVILLONS 28 m² 155 596 € 5 557 €

8 ALL DES PAVILLONS 78 m² 288 990 € 3 705 €

6 B ALL DES PAVILLONS 45 m² 193 410 € 4 298 €

8 ALL DES PAVILLONS 64 m² 256 000 € 4 000 €

8 ALL DES PAVILLONS 35 m² 226 800 € 6 480 €

8 ALL DES PAVILLONS 45 m² 212 985 € 4 733 €

8 ALL DES PAVILLONS 74 m² 280 016 € 3 784 €

8 ALL DES PAVILLONS 68 m² 350 608 € 5 156 €

8 ALL DES PAVILLONS 77 m² 298 991 € 3 883 €

6 B ALL DES PAVILLONS 45 m² 229 995 € 5 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 705 € à 6 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 18 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Pavillons

Fourchette courante3 649 – 4 497 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Pavillons ↗

Foch-de Gaulle Sud

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Foch-de Gaulle Sud ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.1 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée des Pavillons80 ventes depuis 2014 · 4 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Sud800 ventes · 3 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Pavillons à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Pavillons a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 39 m² à 124 830 €, soit 3 201 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Pavillons ?

Non : 3 201 €/m² contre 4 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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