France › Chelles › Foch-de Gaulle Sud › Rue des Cottages › n° 19

19 Rue des Cottages, Chelles

Vendu 163 000 € (3 260 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 7750012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 951 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Cottages3 712 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Foch-de Gaulle Sud3 603 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chelles3 544 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 888 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 260 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Cottages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 049 € À 4 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

30/01/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

14/11/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

24/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

24/01/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/09/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

08/09/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

17/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

07/09/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 500 €3 510 €/m² 3 510 €

21/12/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

10/12/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 200 €3 244 €/m² 3 244 €

08/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 300 €2 890 €/m² 2 890 €

27/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

12/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

23/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

10/11/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 653 €2 798 €/m² 2 798 €

28/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 660 €4 044 €/m² 4 044 €

28/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

03/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

03/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

10/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

12/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

11/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

30/08/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 400 €2 568 €/m² 2 568 €

21/08/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 400 €3 247 €/m² 3 247 €

23/02/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 900 €3 198 €/m² 3 198 €

22/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

08/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

16/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

28/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 500 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

20/10/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

05/06/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 000 €2 475 €/m² 2 475 €

27/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

26/06/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

09/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue des Cottages, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %4 182 €/m²Appt 54 m² · 30 ventes · 2026 n° 5−6 %3 491 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 15 B+56 %5 784 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 17+1 %3 732 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017

n° 19VOUS ÊTES ICI2 951 €/m²42 ventes · dernière 2026

n° 25+46 %5 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

RUE DES COTTAGESMÉDIANE DE LA RUE 3 712 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+16 %4 309 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 14+16 %4 312 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 22−3 %3 587 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 24 B−2 %3 650 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 26+29 %4 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 28−31 %2 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

722 € 4 916 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 260 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JONAS 60 m² 115 020 € 1 917 €

1 RUE JONAS 60 m² 116 220 € 1 937 €

1 RUE JONAS 60 m² 116 280 € 1 938 €

2 RUE JONAS 52 m² 149 812 € 2 881 €

8 RUE JONAS 52 m² 161 980 € 3 115 €

4 RUE JONAS 51 m² 139 995 € 2 745 €

7 RUE JONAS 63 m² 45 486 € 722 €

5 RUE JONAS 50 m² 140 000 € 2 800 €

7 RUE JONAS 49 m² 147 000 € 3 000 €

6 RUE JONAS 77 m² 142 142 € 1 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cottages

Fourchette courante2 687 – 4 077 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Cottages ↗

Foch-de Gaulle Sud

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Foch-de Gaulle Sud ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Cottages84 ventes depuis 2014 · 3 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Sud800 ventes · 3 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Cottages à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Cottages a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 50 m² à 163 000 €, soit 3 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cottages ?

Non : 3 260 €/m² contre 3 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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