France › Chelles › Foch-de Gaulle Sud › Rue Charles Peguy › n° 3

3 Rue Charles Peguy, Chelles

Vendu 167 000 € (2 319 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · CP 775001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 903 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Charles Peguy2 286 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Foch-de Gaulle Sud3 633 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Chelles3 522 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 801 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0057 + BL0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX11

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 319 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 2 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

27/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

29/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 400 €2 339 €/m² 2 339 €

03/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

25/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

26/03/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 500 €2 229 €/m² 2 229 €

17/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

09/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

31/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

05/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 900 €2 165 €/m² 2 165 €

23/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

13/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

11/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/04/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

09/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 800 €1 927 €/m² 1 927 €

08/02/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/11/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 500 €1 917 €/m² 1 917 €

20/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

14/05/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

22/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

31/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

20/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/03/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

27/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/04/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/03/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

03/03/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

14/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

17/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 555 €1 918 €/m² 1 918 €

30/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 555 €1 918 €/m² 1 918 €

02/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 575 €2 105 €/m² 2 105 €

23/09/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/09/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

30/06/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

01/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 100 €1 876 €/m² 1 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 303 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 903 €/m²58 ventes · dernière 2025

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 431 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2024 n° 4−11 %2 042 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 210 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE LIONEL DE MARMIER 49 m² 135 534 € 2 766 €

7 ALL DES PAVILLONS 39 m² 104 988 € 2 692 €

21 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 147 994 € 2 387 €

21 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 159 030 € 2 565 €

13 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 75 020 € 1 210 €

23 RUE SAINT EXUPERY 39 m² 129 987 € 3 333 €

19 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 100 502 € 1 621 €

21 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 149 978 € 2 419 €

2 RUE LIONEL DE MARMIER 62 m² 163 990 € 2 645 €

3 RUE LIONEL DE MARMIER 61 m² 145 973 € 2 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Péguy

Fourchette courante1 931 – 2 508 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles Péguy ↗

Foch-de Gaulle Sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+3 %

Voir Foch-de Gaulle Sud ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut6.3 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 208 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Charles Peguy76 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Sud774 ventes · 3 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charles Peguy à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 72 m² à 167 000 €, soit 2 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 319 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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