France › Chelles › Foch-de Gaulle Sud › Rue Charles Peguy › n° 1

1 Rue Charles Peguy, Chelles

Vendu 168 400 € (2 339 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 775003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 303 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Charles Peguy2 279 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Foch-de Gaulle Sud3 633 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Chelles3 537 €/m² 9 046 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 859 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0057 + BL0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX11

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 339 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 736 € À 2 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

12/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

27/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

29/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 400 €2 339 €/m² 2 339 €

03/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

27/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 850 €2 303 €/m² 2 303 €

28/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 900 €2 650 €/m² 2 650 €

11/02/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

03/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 303 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 3−9 %2 080 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2026

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 929 €/m²Appt 72 m² · 54 ventes · 2026 n° 4−10 %2 055 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 210 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 339 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINT EXUPERY 40 m² 117 000 € 2 925 €

13 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 157 976 € 2 548 €

4 RUE SAINT EXUPERY 51 m² 125 001 € 2 451 €

2 RUE LIONEL DE MARMIER 62 m² 163 990 € 2 645 €

1 RUE LIONEL DE MARMIER 62 m² 145 018 € 2 339 €

6 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 129 518 € 2 089 €

7 ALL DES PAVILLONS 39 m² 104 988 € 2 692 €

8 RUE SAINT EXUPERY 49 m² 120 001 € 2 449 €

17 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 155 000 € 2 500 €

23 RUE SAINT EXUPERY 39 m² 99 996 € 2 564 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Péguy

Fourchette courante1 931 – 2 497 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2026

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Foch-de Gaulle Sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+3 %

Voir Foch-de Gaulle Sud ↗

Chelles

Tendance 3 ans-6 %

vs département+1 %

Rendement brut6.3 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune47ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 208 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Charles Peguy79 ventes depuis 2014 · 2 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Sud774 ventes · 3 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 046 ventes · 3 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Charles Peguy à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 72 m² à 168 400 €, soit 2 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 339 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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