France › Chelles › Foch-de Gaulle Sud › Rue Charles Peguy › n° 4

4 Rue Charles Peguy, Chelles

Vendu 160 950 € (1 872 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7750018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 042 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Charles Peguy2 286 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Foch-de Gaulle Sud3 633 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Chelles3 520 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0057 + BL0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX11

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 872 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 2 499 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 950 €1 872 €/m² 1 872 €

12/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 200 €2 367 €/m² 2 367 €

23/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

01/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 900 €2 499 €/m² 2 499 €

03/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 960 €2 041 €/m² 2 041 €

28/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

11/02/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

14/05/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

03/03/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

15/03/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

23/09/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/09/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/06/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 303 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2025 n° 3−16 %1 910 €/m²Appt 72 m² · 54 ventes · 2025

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 431 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI2 042 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 210 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE LIONEL DE MARMIER 49 m² 135 534 € 2 766 €

7 ALL DES PAVILLONS 39 m² 104 988 € 2 692 €

21 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 147 994 € 2 387 €

21 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 159 030 € 2 565 €

13 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 75 020 € 1 210 €

23 RUE SAINT EXUPERY 39 m² 129 987 € 3 333 €

19 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 100 502 € 1 621 €

21 RUE SAINT EXUPERY 62 m² 149 978 € 2 419 €

2 RUE LIONEL DE MARMIER 62 m² 163 990 € 2 645 €

3 RUE LIONEL DE MARMIER 61 m² 145 973 € 2 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Péguy

Fourchette courante1 931 – 2 508 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2025

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Foch-de Gaulle Sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+3 %

Voir Foch-de Gaulle Sud ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut6.4 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 442 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Charles Peguy76 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Sud774 ventes · 3 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Charles Peguy à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 86 m² à 160 950 €, soit 1 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Non : 1 872 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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