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France › Argenteuil › Les Canuts › Place des Canuts › n° 14

14 Place des Canuts, Argenteuil

Vendu 132 000 € (2 063 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9510011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 069 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Place des Canuts1 855 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Les Canuts1 813 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Argenteuil1 939 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS98
Dernière vente : 2 063 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place des Canuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 703 € À 3 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 500 €2 352 €/m² 2 352 €
17/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €
23/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 725 €2 803 €/m² 2 803 €
28/01/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 500 €2 069 €/m² 2 069 €
22/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €
17/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 160 €1 940 €/m² 1 940 €
26/10/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
12/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €
18/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place des Canuts, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
PLACE DES CANUTSMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %1 500 €/m²Appt 82 m² · 32 ventes · 2025n° 4−4 %1 788 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025n° 6+1 %1 866 €/m²Appt 64 m² · 28 ventes · 2025n° 12+0 %1 855 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI2 069 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 235 € 3 276 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL MOLIERE 80 m² 145 040 € 1 813 €
2 ALL MOLIERE 64 m² 147 008 € 2 297 €
2 ALL FRANCOIS VILLON 56 m² 123 928 € 2 213 €
2 ALL FRANCOIS VILLON 64 m² 132 992 € 2 078 €
2 ALL FRANCOIS VILLON 76 m² 158 004 € 2 079 €
2 ALL FRANCOIS VILLON 76 m² 127 300 € 1 675 €
2 ALL FRANCOIS VILLON 76 m² 160 968 € 2 118 €
2 ALL FRANCOIS VILLON 64 m² 142 976 € 2 234 €
2 ALL FRANCOIS VILLON 76 m² 139 992 € 1 842 €
2 PL DES CANUTS 80 m² 159 040 € 1 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Canuts
Fourchette courante1 646 – 2 063 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Place des Canuts ↗
Les Canuts
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune34ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Canuts ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-43 %
Rendement brut10.9 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 138 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace des Canuts68 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Canuts188 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place des Canuts à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place des Canuts a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 64 m² à 132 000 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Place des Canuts ?

Oui : 2 063 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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