France › Argenteuil › Les Canuts › Place des Canuts › n° 6

6 Place des Canuts, Argenteuil

Name: 6 Place des Canuts, 95100 Argenteuil
Address: 6 Place des Canuts, Argenteuil, 95100, FR

Vendu 150 500 € (2 352 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9510027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 824 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place des Canuts1 855 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Canuts1 813 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Argenteuil1 939 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0322

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS98

Dernière vente : 2 352 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place des Canuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 703 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 500 €2 352 €/m² 2 352 €

17/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 500 €2 069 €/m² 2 069 €

17/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 121 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 121 m² 152 000 €1 256 €/m² 1 256 €

09/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

21/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 160 €1 940 €/m² 1 940 €

18/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

26/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

05/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

18/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 68 200 €1 018 €/m² 1 018 €

17/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

10/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

14/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

28/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 700 €1 824 €/m² 1 824 €

14/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/02/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

18/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

11/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

13/06/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Place des Canuts, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

PLACE DES CANUTSMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %1 500 €/m²Appt 82 m² · 32 ventes · 2025 n° 4−4 %1 788 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 824 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 12+0 %1 855 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 14+31 %2 436 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 235 € 3 488 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DES CANUTS 81 m² 129 924 € 1 604 €

2 PL DES CANUTS 84 m² 110 040 € 1 310 €

2 PL DES CANUTS 79 m² 158 711 € 2 009 €

2 PL DES CANUTS 82 m² 149 978 € 1 829 €

2 PL DES CANUTS 82 m² 134 972 € 1 646 €

2 PL DES CANUTS 80 m² 159 040 € 1 988 €

2 PL DES CANUTS 85 m² 104 975 € 1 235 €

2 PL DES CANUTS 85 m² 150 025 € 1 765 €

2 PL DES CANUTS 85 m² 139 995 € 1 647 €

12 ESP DE L'EUROPE 82 m² 149 158 € 1 819 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Canuts

Fourchette courante1 646 – 2 063 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Place des Canuts ↗

Les Canuts

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune34ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Canuts ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-43 %

Rendement brut10.9 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 138 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace des Canuts68 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Canuts188 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place des Canuts à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place des Canuts a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 64 m² à 150 500 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Place des Canuts ?

Oui : 2 352 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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