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France › Argenteuil › La Heurneuse › Rue Robespierre › n° 62

62 Rue Robespierre, Argenteuil

Vendu 315 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 951004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 351 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Robespierre4 310 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Heurneuse3 834 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Argenteuil3 862 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0529 + AD0558 + AD0562 + AD0559 + AD0556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN314 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 117 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2025 n° 62 · Maison · 4 p. 14/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €
28/08/2023 n° 62 · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 336 000 €4 364 €/m² 4 364 €
23/07/2021 n° 62 · Maison · 4 p. 23/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €
29/05/2015 n° 62 · Maison · 4 p. 29/05/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 531 € 6 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 B RUE ROBESPIERRE 71 m² 410 096 € 5 776 €
68 RUE ROBESPIERRE 63 m² 300 006 € 4 762 €
3 B RUE DES PAQUERETTES 57 m² 279 984 € 4 912 €
62 RUE ROBESPIERRE 77 m² 335 027 € 4 351 €
62 RUE ROBESPIERRE 77 m² 336 028 € 4 364 €
12 B ALL LOUIS DAGUERRE 122 m² 472 872 € 3 876 €
41 RUE DE LA DOUCE FEVE 181 m² 591 327 € 3 267 €
14 RUE DE LA PIE 120 m² 449 040 € 3 742 €
80 RUE ROBESPIERRE 128 m² 323 968 € 2 531 €
14 RUE DES PAQUERETTES 113 m² 389 963 € 3 451 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 531 € à 6 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante3 244 – 4 368 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
La Heurneuse
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Heurneuse ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 167 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Robespierre41 ventes depuis 2014 · 4 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Heurneuse343 ventes · 3 834 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Robespierre à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, maison de 70 m² à 315 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 4 500 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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