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France › Argenteuil › La Heurneuse › Rue Robespierre › n° 39

39 Rue Robespierre, Argenteuil

Vendu 214 000 € (3 397 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9510021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 127 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Robespierre4 310 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Heurneuse3 293 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Argenteuil3 306 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0937 + AH1175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 397 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 013 € À 8 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €
29/03/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €
06/07/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 524 500 €8 325 €/m² 8 325 €
28/05/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 421 € 8 409 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 397 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE LA PIE 190 m² 529 910 € 2 789 €
11 RUE DE PASSEMAY 89 m² 371 842 € 4 178 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 57 m² 137 997 € 2 421 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 56 m² 165 984 € 2 964 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 57 m² 183 027 € 3 211 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 57 m² 214 605 € 3 765 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 31 m² 136 989 € 4 419 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 31 m² 130 014 € 4 194 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 41 m² 149 896 € 3 656 €
261 AV DU MARECHAL JOFFRE 56 m² 150 024 € 2 679 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 421 € à 8 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Ventes sur la voie1
Voir Rue Robespierre ↗
La Heurneuse
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 36 quartiers
vs commune0 %
Voir La Heurneuse ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut6.8 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune49ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Robespierre41 ventes depuis 2014 · 4 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Heurneuse343 ventes · 3 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Robespierre à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 63 m² à 214 000 €, soit 3 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 3 397 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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