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Prix de l'immobilier Monnet Pré Berson, Villeparisis

Prix médian de 3 089 €/m² sur 1 328 ventes · Quartier de Villeparisis1 % MOINS CHER QUE VILLEPARISIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeparisis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 443 €▲ 8 %

sur 88 ventes cette année · +256 €/m² vs 2024

2 542 €DISPERSION 20254 135 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 60 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 501 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Villeparisis : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONNET PRÉ BERSON- - VILLEPARISIS€/M²

3,5k3,3k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 314 ventes 3 152 €

Maison · 187 ventes 3 462 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Avenue Dilecta71 M² · MAISON 250 000 €3 521 €/m²

41 Rue des Tilleuls40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

26 Avenue de Bourgogne72 M² · MAISON 205 000 €2 847 €/m²

6 Rue des Ormes37 M² · APPARTEMENT 111 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monnet Pré Berson · 2 114 € à 4 200 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Merisiers4 200 €

Rue de l'Ile de France4 185 €

Boulevard Marcel Sembat▼ 10 %3 913 €

Avenue de Normandie Niemen▲ 15 %3 714 €

Rue de Ruze▼ 7 %3 659 €

Avenue Guy3 629 €

Avenue du Poitou▲ 26 %3 571 €

B Av du Poitou3 515 €

Place de Meaux▼ 13 %3 500 €

B Av des Vosges3 452 €

Rue des Peupliers▲ 2 %3 446 €

Avenue de Picardie3 444 €

Avenue Dilecta3 414 €

Avenue des Alpes3 407 €

B Av de la Foret▲ 1 %3 396 €

Avenue Henri Iv3 391 €

Allée du Lavoir3 378 €

B Av de Berny3 337 €

E Rue Salvador Allende3 308 €

Avenue de Flandre3 261 €

Avenue de Provence▼ 6 %3 235 €

Allée des Aubepines▲ 1 %3 234 €

Avenue de Bourgogne▲ 2 %3 208 €

Rue des Ormes▲ 1 %3 205 €

Chemin des Petits Marais3 200 €

Avenue du General de Gaulle▲ 7 %3 200 €

Allée des Charmes▲ 11 %3 182 €

Rue de la Reneuse▼ 15 %3 174 €

Avenue des Noyers3 172 €

B Rue des Peupliers3 169 €

Avenue de Berny▼ 8 %3 169 €

Avenue du Jura3 164 €

Rue des Erables▲ 30 %3 140 €

Allée des Cerisiers▼ 2 %3 137 €

Rue des Tilleuls▲ 5 %3 133 €

Avenue Montaigne▲ 7 %3 114 €

Avenue des Cevennes3 053 €

Place Francois Mauriac▲ 11 %3 027 €

B Rue des Erables2 967 €

Rue des Platanes▲ 1 %2 942 €

Avenue de la Foret▲ 6 %2 941 €

Avenue des Vosges▲ 61 %2 941 €

B Rue de la Reneuse2 935 €

Avenue Lamartine2 929 €

B Rue des Tilleuls2 902 €

Avenue de Bretagne▲ 4 %2 872 €

Rue de l Ile de France2 806 €

B Rue des Platanes2 672 €

Avenue de Bearn2 638 €

Avenue Louis2 607 €

B Pl de Meaux2 556 €

B Av de Normandie Niemen2 529 €

Avenue des Rossignols▲ 8 %2 375 €

Cité les Chataigniers▼ 4 %2 369 €

Rue Salvador Allende2 114 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Monnet Pré Berson

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Lamartine13 affichages Google · 28 j2 929 €

Avenue de Provence8 affichages Google · 28 j3 235 €

Avenue des Rossignols6 affichages Google · 28 j2 375 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 328 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 034 € À 7 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 18 Avenue Dilecta 31/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

30/12/2025 41 Rue des Tilleuls 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/2025 26 Avenue de Bourgogne 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

22/12/2025 6 Rue des Ormes 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2025 41 Rue des Tilleuls 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

18/12/2025 28 Avenue de Bretagne 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/12/2025 37 Rue des Tilleuls 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/12/2025 52 Avenue de Picardie 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 312 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/2025 181 Rue des Tilleuls 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

15/12/2025 52 B Av de Berny 15/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 356 500 €3 021 €/m² 3 021 €

11/12/2025 18 A Rue de l'Ile de France 11/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/11/2025 10 Rue des Ormes 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/11/2025 39 B Av Lamartine 25/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

17/11/2025 33 Boulevard Marcel Sembat 17/11/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 840 000 €4 884 €/m² 4 884 €

17/11/2025 1 Cité les Chataigniers 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

17/11/2025 37 Rue des Peupliers 17/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 273 600 €3 463 €/m² 3 463 €

17/11/2025 31 Avenue de Flandre 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

30/10/2025 16 Avenue de Bourgogne 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/10/2025 6 Avenue Montaigne 30/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

24/10/2025 2 Avenue de la Foret 24/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 328 400 €2 313 €/m² 2 313 €

10/10/2025 48 Avenue des Rossignols 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/09/2025 10 Rue des Ormes 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

29/09/2025 17 Avenue des Alpes 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €

25/09/2025 9 Place de Meaux 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

24/09/2025 14 Rue des Ormes 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

22/09/2025 22 Rue des Peupliers 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 267 615 €3 388 €/m² 3 388 €

12/09/2025 9 Place de Meaux 12/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

12/09/2025 28 Avenue de Bourgogne 12/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 411 715 €4 076 €/m² 4 076 €

10/09/2025 36 Rue des Tilleuls 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

10/09/2025 5 Avenue de Normandie Niemen 10/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

05/09/2025 7 Avenue de Savoie 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 278 500 €3 979 €/m² 3 979 €

04/09/2025 2 B Av de la Foret 04/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

01/09/2025 2 Rue des Peupliers 01/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 500 €2 664 €/m² 2 664 €

01/09/2025 3 Place Francois Mauriac 01/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2025 18 Rue des Platanes 27/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

26/08/2025 87 Boulevard Marcel Sembat 26/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 470 000 €3 790 €/m² 3 790 €

01/08/2025 5 Avenue du Jura 01/08/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 529 700 €2 441 €/m² 2 441 €

31/07/2025 80 Avenue de Berny 31/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

30/07/2025 1 Allée des Cerisiers 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

28/07/2025 5 Rue des Peupliers 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

28/07/2025 22 Rue des Tilleuls 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

25/07/2025 4 Avenue de la Foret 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

25/07/2025 53 Rue des Peupliers 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

24/07/2025 15 Avenue du Poitou 24/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 376 000 €2 938 €/m² 2 938 €

23/07/2025 29 Rue des Tilleuls 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/07/2025 47 Rue des Tilleuls 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

16/07/2025 38 Rue des Peupliers 16/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

10/07/2025 12 Allée des Aubepines 10/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

10/07/2025 13 Rue des Ormes 10/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

08/07/2025 4 Avenue de la Foret 08/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €

07/07/2025 3 Rue Salvador Allende 07/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 274 500 €3 660 €/m² 3 660 €

02/07/2025 70 Avenue de Provence 02/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/06/2025 28 Allée du Lavoir 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/06/2025 23 Rue de la Reneuse 30/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

27/06/2025 59 Rue des Tilleuls 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

26/06/2025 43 Rue des Tilleuls 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/2025 1 Impasse des Pecheurs 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

25/06/2025 187 Rue des Tilleuls 25/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

24/06/2025 7 Place de Meaux 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

17/06/2025 45 Boulevard Marcel Sembat 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 307 740 €3 847 €/m² 3 847 €

10/06/2025 15 Avenue de Bourgogne 10/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 296 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/05/2025 63 Avenue de Berny 28/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 320 000 €2 092 €/m² 2 092 €

26/05/2025 6 Avenue des Alpes 26/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 344 000 €3 546 €/m² 3 546 €

23/05/2025 2 Cité les Chataigniers 23/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/05/2025 5 Rue des Peupliers 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

09/05/2025 53 B Av des Cevennes 09/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

05/05/2025 26 Rue de la Reneuse 05/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

05/05/2025 13 Allée du Lavoir 05/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 500 €1 828 €/m² 1 828 €

25/04/2025 1 Allée des Cerisiers 25/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

24/04/2025 79 Avenue de Berny 24/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

18/04/2025 35 Avenue de Bourgogne 18/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 200 €1 549 €/m² 1 549 €

16/04/2025 14 Rue des Platanes 16/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/03/2025 45 Rue de Ruze 28/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

25/03/2025 167 Rue des Tilleuls 25/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

14/03/2025 81 Rue des Peupliers 14/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

14/03/2025 167 B Rue des Tilleuls 14/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

05/03/2025 7 Cité les Chataigniers 05/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 020 €1 491 €/m² 1 491 €

04/03/2025 7 Place de Meaux 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/02/2025 168 Rue des Tilleuls 28/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

17/02/2025 49 Rue des Tilleuls 17/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

13/02/2025 10 Rue des Ormes 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

11/02/2025 171 Rue des Tilleuls 11/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

07/02/2025 12 Rue des Ormes 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

07/02/2025 9 Place de Meaux 07/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/02/2025 1 Rue des Peupliers 05/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

31/01/2025 4 Rue des Erables 31/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

17/01/2025 167 Rue des Tilleuls 17/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

08/01/2025 18 Rue des Platanes 08/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/12/2024 45 Rue de Ruze 27/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 200 €3 409 €/m² 3 409 €

26/12/2024 140 Rue des Tilleuls 26/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

20/12/2024 4 Place Francois Mauriac 20/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 500 €3 691 €/m² 3 691 €

20/12/2024 20 Avenue des Noyers 20/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

17/12/2024 3 Rue des Peupliers 17/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

16/12/2024 11 Avenue Montaigne 16/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 291 600 €3 135 €/m² 3 135 €

13/12/2024 3 Allée des Charmes 13/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

11/12/2024 1 Cité les Chataigniers 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 500 €2 191 €/m² 2 191 €

06/12/2024 1 F Rue Salvador Allende 06/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 253 000 €3 244 €/m² 3 244 €

05/12/2024 26 Avenue de Provence 05/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

04/12/2024 5 Cité les Chataigniers 04/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

03/12/2024 35 Rue de Ruze 03/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 740 000 €7 789 €/m² 7 789 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monnet Pré Berson (Villeparisis) ?

Le prix médian est de 3 443 € par m² en 2025 dans le quartier Monnet Pré Berson à Villeparisis, d'après les ventes DVF (3 019 €/m² en appartement, 3 224 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 250 €/m².

Les prix montent-ils à Monnet Pré Berson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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