Quel est le prix au m² à Monnet Pré Berson (Villeparisis) ?

Le prix médian est de €3 443 par m² en 2025 dans le quartier Monnet Pré Berson à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€3 019/m² en appartement, €3 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 250/m².

Les prix montent-ils à Monnet Pré Berson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Villeparisis › Monnet Pré Berson

Prix de l'immobilier Monnet Pré Berson, Villeparisis

Quartier de Villeparisis · 1 328 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VILLEPARISIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 443 €▲ +8 %

sur 88 ventes cette année · +256 € vs 2024

2 542 €DISPERSION DES VENTES 20254 135 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 60 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 501 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Villeparisis : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

MONNET PRÉ BERSONVILLEPARISIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 314 ventes3 152 €

Maison · 187 ventes3 462 €

Rues du quartier55 RUES

Rue des Merisiers—4 200 €

Rue de l'Ile de France—4 185 €

Boulevard Marcel Sembat▼ 10 %3 913 €

Avenue de Normandie Niemen▲ 15 %3 714 €

Rue de Ruze▼ 7 %3 659 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Avenue Dilecta
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

41 Rue des Tilleuls
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

26 Avenue de Bourgogne
72 m² · maison205 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue des Ormes
37 m² · appartement111 000 €
3 000 €/m²

41 Rue des Tilleuls
37 m² · appartement132 000 €
3 568 €/m²

28 Avenue de Bretagne
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

37 Rue des Tilleuls
72 m² · appartement208 000 €
2 889 €/m²

52 Avenue de Picardie
96 m² · maison312 000 €
3 250 €/m²

181 Rue des Tilleuls
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

52 B Av de Berny
118 m² · maison356 500 €
3 021 €/m²

18 A Rue de l'Ile de France
74 m² · maison283 000 €
3 824 €/m²

10 Rue des Ormes
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

39 B Av Lamartine
63 m² · maison260 000 €
4 127 €/m²

33 Boulevard Marcel Sembat
172 m² · appartement840 000 €
4 884 €/m²

1 Cité les Chataigniers
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

37 Rue des Peupliers
79 m² · maison273 600 €
3 463 €/m²

31 Avenue de Flandre
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

16 Avenue de Bourgogne
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

6 Avenue Montaigne
50 m² · maison249 000 €
4 980 €/m²

2 Avenue de la Foret
142 m² · maison328 400 €
2 313 €/m²

48 Avenue des Rossignols
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

10 Rue des Ormes
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

17 Avenue des Alpes
75 m² · maison283 000 €
3 773 €/m²

9 Place de Meaux
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

14 Rue des Ormes
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

22 Rue des Peupliers
79 m² · maison267 615 €
3 388 €/m²

9 Place de Meaux
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

28 Avenue de Bourgogne
101 m² · maison411 715 €
4 076 €/m²

36 Rue des Tilleuls
77 m² · maison284 000 €
3 688 €/m²

5 Avenue de Normandie Niemen
59 m² · maison245 000 €
4 153 €/m²

7 Avenue de Savoie
70 m² · maison278 500 €
3 979 €/m²

2 B Av de la Foret
59 m² · appartement203 000 €
3 441 €/m²

2 Rue des Peupliers
70 m² · appartement186 500 €
2 664 €/m²

3 Place Francois Mauriac
38 m² · appartement114 000 €
3 000 €/m²

18 Rue des Platanes
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

87 Boulevard Marcel Sembat
124 m² · maison470 000 €
3 790 €/m²

5 Avenue du Jura
217 m² · maison529 700 €
2 441 €/m²

80 Avenue de Berny
49 m² · maison183 000 €
3 735 €/m²

1 Allée des Cerisiers
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

5 Rue des Peupliers
41 m² · appartement143 000 €
3 488 €/m²

22 Rue des Tilleuls
48 m² · appartement169 000 €
3 521 €/m²

4 Avenue de la Foret
52 m² · appartement181 000 €
3 481 €/m²

53 Rue des Peupliers
74 m² · maison255 000 €
3 446 €/m²

15 Avenue du Poitou
128 m² · maison376 000 €
2 938 €/m²

29 Rue des Tilleuls
80 m² · appartement227 000 €
2 838 €/m²

47 Rue des Tilleuls
30 m² · appartement129 000 €
4 300 €/m²

38 Rue des Peupliers
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

12 Allée des Aubepines
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

13 Rue des Ormes
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

4 Avenue de la Foret
34 m² · appartement149 000 €
4 382 €/m²

3 Rue Salvador Allende
75 m² · maison274 500 €
3 660 €/m²

70 Avenue de Provence
119 m² · maison320 000 €
2 689 €/m²

28 Allée du Lavoir
80 m² · maison288 000 €
3 600 €/m²

23 Rue de la Reneuse
59 m² · appartement183 000 €
3 102 €/m²

59 Rue des Tilleuls
38 m² · appartement126 000 €
3 316 €/m²

43 Rue des Tilleuls
26 m² · appartement104 000 €
4 000 €/m²

1 Impasse des Pecheurs
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

187 Rue des Tilleuls
82 m² · appartement220 000 €
2 683 €/m²

7 Place de Meaux
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

45 Boulevard Marcel Sembat
80 m² · maison307 740 €
3 847 €/m²

15 Avenue de Bourgogne
72 m² · maison296 000 €
4 111 €/m²

63 Avenue de Berny
153 m² · maison320 000 €
2 092 €/m²

6 Avenue des Alpes
97 m² · maison344 000 €
3 546 €/m²

2 Cité les Chataigniers
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

5 Rue des Peupliers
43 m² · appartement151 000 €
3 512 €/m²

53 B Av des Cevennes
30 m² · maison157 000 €
5 233 €/m²

26 Rue de la Reneuse
57 m² · appartement169 000 €
2 965 €/m²

13 Allée du Lavoir
67 m² · maison122 500 €
1 828 €/m²

1 Allée des Cerisiers
36 m² · appartement134 000 €
3 722 €/m²

79 Avenue de Berny
59 m² · maison240 000 €
4 068 €/m²

35 Avenue de Bourgogne
126 m² · maison195 200 €
1 549 €/m²

14 Rue des Platanes
33 m² · appartement138 000 €
4 182 €/m²

45 Rue de Ruze
41 m² · appartement162 000 €
3 951 €/m²

167 Rue des Tilleuls
59 m² · appartement186 000 €
3 153 €/m²

81 Rue des Peupliers
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²

167 B Rue des Tilleuls
67 m² · appartement177 000 €
2 642 €/m²

7 Cité les Chataigniers
55 m² · appartement82 020 €
1 491 €/m²

7 Place de Meaux
60 m² · appartement176 000 €
2 933 €/m²

168 Rue des Tilleuls
59 m² · appartement219 000 €
3 712 €/m²

49 Rue des Tilleuls
31 m² · appartement87 000 €
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10 Rue des Ormes
60 m² · appartement185 000 €
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2 810 €/m²

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48 m² · appartement172 000 €
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39 m² · appartement156 000 €
4 000 €/m²

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3 810 €/m²

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77 m² · appartement208 000 €
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167 Rue des Tilleuls
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

18 Rue des Platanes
52 m² · appartement160 000 €
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45 Rue de Ruze
47 m² · appartement160 200 €
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140 Rue des Tilleuls
30 m² · appartement107 000 €
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34 m² · appartement125 500 €
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3 154 €/m²

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1 Cité les Chataigniers
55 m² · appartement120 500 €
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1 F Rue Salvador Allende
78 m² · maison253 000 €
3 244 €/m²

26 Avenue de Provence
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

5 Cité les Chataigniers
55 m² · appartement133 000 €
2 418 €/m²

35 Rue de Ruze
95 m² · maison740 000 €
7 789 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monnet Pré Berson (Villeparisis) ?: Le prix médian est de €3 443 par m² en 2025 dans le quartier Monnet Pré Berson à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€3 019/m² en appartement, €3 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 250/m².
Les prix montent-ils à Monnet Pré Berson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.