Quel est le prix au m² à Gide Ouest (Villeparisis) ?

Le prix médian est de €3 284 par m² en 2025 dans le quartier Gide Ouest à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€3 135/m² en appartement, €3 217/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 500/m².

Les prix montent-ils à Gide Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Villeparisis › Gide Ouest

Prix de l'immobilier Gide Ouest, Villeparisis

Quartier de Villeparisis · 411 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VILLEPARISIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 284 €▼ 4 %

sur 26 ventes cette année · −141 € vs 2024

2 031 €DISPERSION DES VENTES 20254 451 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 63 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,3 €/m²

Villeparisis : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

GIDE OUESTVILLEPARISIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes3 551 €

Appartement · 62 ventes3 420 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue Boileau—4 783 €

Rue Jules Guesde▲ 29 %3 883 €

Avenue des Abeilles▲ 18 %3 774 €

Avenue des Papillons—3 686 €

Avenue Albert—3 621 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 795 €/m²

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1 467 €/m²

9 Avenue des Saules
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

7 Avenue des Carpes
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

11 Avenue des Saules
60 m² · maison266 300 €
4 438 €/m²

32 Avenue des Libellules
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

51 Boulevard Saint Denis
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

39 Rue Charles Vaillant
92 m² · maison327 500 €
3 560 €/m²

124 Avenue Eugene Varlin
21 m² · appartement104 000 €
4 952 €/m²

33 Avenue des Libellules
109 m² · maison380 000 €
3 486 €/m²

14 Avenue Eugene Varlin
50 m² · maison147 000 €
2 940 €/m²

3 Avenue des Abeilles
66 m² · maison228 400 €
3 461 €/m²

42 Rue des Roses
119 m² · maison277 500 €
2 332 €/m²

63 Avenue Joseph Coursolle
117 m² · maison395 000 €
3 376 €/m²

9 Rue Hector Berlioz
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

52 Avenue Eugene Varlin
25 m² · appartement97 000 €
3 880 €/m²

36 Avenue des Libellules
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

27 Avenue des Perdrix
117 m² · maison350 000 €
2 991 €/m²

46 Avenue des Grillons
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

92 Avenue Joseph Coursolle
53 m² · maison325 900 €
6 149 €/m²

84 Avenue Eugene Varlin
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

46 Rue des Roses
118 m² · maison335 500 €
2 843 €/m²

24 Avenue des Abeilles
50 m² · maison195 000 €
3 900 €/m²

124 Avenue Eugene Varlin
31 m² · appartement109 000 €
3 516 €/m²

8 Avenue Boileau
49 m² · maison345 000 €
7 041 €/m²

22 Avenue Ernest Renan
44 m² · maison137 500 €
3 125 €/m²

39 Avenue Albert
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

64 Avenue des Perdrix
52 m² · appartement169 000 €
3 250 €/m²

34 Rue Jules Guesde
22 m² · maison200 000 €
9 091 €/m²

36 Rue Hector Berlioz
80 m² · maison375 000 €
4 688 €/m²

21 Rue Danton
93 m² · maison101 080 €
1 087 €/m²

5 Place Jacques Chirac
35 m² · appartement104 000 €
2 971 €/m²

11 Avenue des Papillons
57 m² · maison265 000 €
4 649 €/m²

164 Rue Jean Jaures
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

51 Avenue Charles Gide
154 m² · maison350 000 €
2 273 €/m²

37 Avenue Albert
68 m² · maison415 000 €
6 103 €/m²

91 Avenue Joseph Coursolle
145 m² · maison328 000 €
2 262 €/m²

32 Avenue des Libellules
28 m² · appartement96 000 €
3 429 €/m²

84 Avenue Eugene Varlin
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

39 Boulevard Saint Denis
95 m² · maison325 000 €
3 421 €/m²

51 Avenue des Grillons
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

115 Avenue Charles Gide
244 m² · maison600 000 €
2 459 €/m²

56 Avenue des Perdrix
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

156 Rue Jean Jaures
160 m² · maison450 000 €
2 813 €/m²

14 Avenue des Grillons
106 m² · maison284 000 €
2 679 €/m²

64 Avenue des Perdrix
56 m² · appartement213 000 €
3 804 €/m²

5 Avenue Boileau
73 m² · maison255 500 €
3 500 €/m²

84 Avenue Joseph Coursolle
155 m² · maison399 000 €
2 574 €/m²

9 Rue Jules Guesde
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

76 Avenue Eugene Varlin
46 m² · appartement153 000 €
3 326 €/m²

4 Avenue Boileau
172 m² · maison837 560 €
4 870 €/m²

36 Rue Jules Guesde
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

16 Avenue des Papillons
66 m² · maison325 000 €
4 924 €/m²

33 Avenue des Libellules
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²

72 Avenue Eugene Varlin
49 m² · appartement136 000 €
2 776 €/m²

119 Avenue Charles Gide
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

23 Avenue des Libellules
65 m² · maison284 500 €
4 377 €/m²

4 B Av des Chenes
45 m² · appartement154 000 €
3 422 €/m²

76 Avenue Eugene Varlin
30 m² · appartement107 500 €
3 583 €/m²

34 Avenue Eugene Varlin
77 m² · appartement200 000 €
2 597 €/m²

78 B Av Joseph Coursolle
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

48 Rue Danton
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

93 Avenue Joseph Coursolle
47 m² · maison205 000 €
4 362 €/m²

64 Avenue des Perdrix
42 m² · appartement230 000 €
5 476 €/m²

78 Avenue des Faisans
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

8 Avenue des Abeilles
53 m² · maison200 000 €
3 774 €/m²

144 Avenue Eugene Varlin
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

34 Avenue Eugene Varlin
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

103 Avenue Charles Gide
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26 m² · appartement112 000 €
4 308 €/m²

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30 m² · appartement130 000 €
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73 B Av Charles Gide
81 m² · appartement297 000 €
3 667 €/m²

12 Rue Jules Guesde
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

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44 m² · maison225 000 €
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67 Avenue Charles Gide
85 m² · maison402 000 €
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4 B Av des Chenes
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

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65 m² · maison275 000 €
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6 Avenue Eugene Varlin
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44 m² · appartement138 000 €
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6 Avenue Eugene Varlin
40 m² · appartement141 000 €
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54 Avenue des Faisans
125 m² · maison600 000 €
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30 m² · appartement98 500 €
3 283 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gide Ouest (Villeparisis) ?: Le prix médian est de €3 284 par m² en 2025 dans le quartier Gide Ouest à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€3 135/m² en appartement, €3 217/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 500/m².
Les prix montent-ils à Gide Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.