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Prix de l'immobilier à Gressy

Prix médian de 3 438 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 7741042ᵉ / 481 COMMUNES DU 7745 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 438 €▲ +44 %

sur 8 ventes cette année · +1 044 €/m² vs 2024

2 607 €DISPERSION 20254 874 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 111 m²

+45 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,3 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— GRESSY€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 3 615 €

Maison · 39 ventes 3 256 €

Dernières ventes à Gressy

DÉC. 2025

25 Rue Saint Denis150 M² · MAISON 490 000 €3 267 €/m²

22 Allée du Vieux Moulin74 M² · MAISON 450 000 €6 081 €/m²

11 Avenue de Vesta113 M² · MAISON 440 000 €3 894 €/m²

6 Allée d Ariane170 M² · MAISON 550 000 €3 235 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 0,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 59 %E 5 %F 8 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gressy ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

7 E Rue Saint Denis12 VENTES3 615 €

2 All Ceres3 VENTES2 825 €

9 All des 9 Muses3 VENTES3 261 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gressy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 6 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRESSY€/M²

08/12/2025 25 Rue Saint Denis 08/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

25/11/2025 22 Allée du Vieux Moulin 25/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

19/11/2025 11 Avenue de Vesta 19/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 440 000 €3 894 €/m² 3 894 €

23/04/2025 6 Allée d Ariane 23/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/03/2025 6 Allée de Diane 31/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 375 000 €3 472 €/m² 3 472 €

26/02/2025 2 Allée des Pleiades 26/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 427 750 €5 780 €/m² 5 780 €

20/01/2025 13 Avenue du Chateau 20/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 395 000 €3 319 €/m² 3 319 €

17/01/2025 7 E Rue Saint Denis 17/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/12/2024 9 Allée des 9 Muses 30/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 285 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/12/2024 4 Allée de la Beuvronne 30/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 383 720 €3 021 €/m² 3 021 €

12/09/2024 4 Allée des Pleiades 12/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 387 000 €3 336 €/m² 3 336 €

26/07/2024 19 Allée des Dryades 26/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 365 180 €2 227 €/m² 2 227 €

14/03/2024 1 B Che de la Rosee 14/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 461 000 €2 561 €/m² 2 561 €

22/01/2024 4 Allée d Orion 22/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 105 000 €739 €/m² 739 €

07/12/2023 7 E Rue Saint Denis 07/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

26/09/2023 4 Allée Minerve 26/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 500 000 €3 521 €/m² 3 521 €

04/07/2023 9 Allée des 9 Muses 04/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 570 000 €4 130 €/m² 4 130 €

30/06/2023 7 Allée de Flore 30/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 434 978 €3 152 €/m² 3 152 €

27/06/2023 12 Allée d Apollon 27/06/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 508 000 €3 256 €/m² 3 256 €

12/12/2022 27 Rue Saint Denis 12/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

17/11/2022 18 Allée des Dryades 17/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

15/11/2022 2 Avenue du Chateau 15/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

27/10/2022 7 E Rue Saint Denis 27/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

10/10/2022 17 Allée Ceres 10/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 534 707 €4 210 €/m² 4 210 €

01/10/2022 1 Allée Ceres 01/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 560 000 €4 409 €/m² 4 409 €

27/09/2022 13 Allée Ceres 27/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 590 000 €4 646 €/m² 4 646 €

29/07/2022 3 Allée de Cassiopee 29/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 539 000 €4 382 €/m² 4 382 €

30/06/2022 11 Allée des Sylphides 30/06/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 570 000 €2 346 €/m² 2 346 €

25/04/2022 7 C Rue Saint Denis 25/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/04/2022 8 Allée d Ariane 11/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 660 000 €3 882 €/m² 3 882 €

23/02/2022 8 Allée des Naiades 23/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 520 200 €3 716 €/m² 3 716 €

23/02/2022 5 Rue Saint Denis 23/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/01/2022 21 Rue Saint Denis 20/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 362 000 €3 383 €/m² 3 383 €

28/12/2021 9 Allée des Sylphides 28/12/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 390 000 €2 653 €/m² 2 653 €

16/12/2021 7 D Rue Saint Denis 16/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/11/2021 6 Allée de Pomone 19/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/11/2021 9 Allée des 9 Muses 17/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 450 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/11/2021 7 E Rue Saint Denis 15/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 500 €3 409 €/m² 3 409 €

15/10/2021 13 Allée du Vieux Moulin 15/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 387 000 €3 794 €/m² 3 794 €

25/08/2021 13 Allée des Dryades 25/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 432 000 €4 747 €/m² 4 747 €

28/07/2021 7 E Rue Saint Denis 28/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 000 €4 241 €/m² 4 241 €

07/07/2021 2 Allée Ceres 07/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 564 800 €3 977 €/m² 3 977 €

29/06/2021 9 Avenue du Chateau 29/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 395 000 €3 435 €/m² 3 435 €

29/06/2021 4 Allée d Ariane 29/06/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 602 676 €3 524 €/m² 3 524 €

21/06/2021 7 E Rue Saint Denis 21/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

09/04/2021 3 Allée des Dryades 09/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 442 000 €3 536 €/m² 3 536 €

18/11/2020 6 Allée des Naiades 18/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

28/08/2020 3 Allée de Pomone 28/08/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 465 000 €2 835 €/m² 2 835 €

07/07/2020 7 Allée de Flore 07/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 379 978 €2 753 €/m² 2 753 €

04/12/2019 14 Avenue de Vesta 04/12/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 127 778 €875 €/m² 875 €

19/07/2019 15 B All des Dryades 19/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/06/2019 6 Allée de Diane 28/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 332 000 €3 570 €/m² 3 570 €

25/04/2019 3 Avenue du Chateau 25/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/04/2019 17 Allée du Vieux Moulin 02/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

24/01/2019 7 E Rue Saint Denis 24/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

15/01/2019 4 Allée Daphne 15/01/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 395 000 €2 782 €/m² 2 782 €

04/10/2018 3 E Che de Cybele 04/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 250 €1 880 €/m² 1 880 €

03/10/2018 3 Allée de Flore 03/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 500 €2 696 €/m² 2 696 €

20/09/2018 6 Avenue de Vesta 20/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 387 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/07/2018 21 Rue Saint Denis 26/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 176 500 €1 650 €/m² 1 650 €

24/07/2018 12 Allée du Vieux Moulin 24/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 402 000 €3 792 €/m² 3 792 €

24/05/2018 11 Allée Daphne 24/05/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 555 000 €3 426 €/m² 3 426 €

15/05/2018 3 Allée des 9 Muses 15/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 302 500 €3 218 €/m² 3 218 €

03/05/2018 10 Allée Daphne 03/05/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/04/2018 2 Allée Ceres 24/04/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 435 000 €2 825 €/m² 2 825 €

18/01/2018 9 Allée du Vieux Moulin 18/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 381 500 €3 893 €/m² 3 893 €

20/12/2017 18 Allée de Flore 20/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

03/10/2017 7 E Rue Saint Denis 03/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

03/10/2017 3 Allée de Diane 03/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 326 000 €4 725 €/m² 4 725 €

24/05/2017 1 Rue Saint Denis 24/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

26/08/2016 1 Allée Daphne 26/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 440 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/07/2016 5 Allée d Apollon 27/07/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

04/07/2016 1 Allée d Ariane 04/07/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 483 000 €2 597 €/m² 2 597 €

30/06/2016 4 Allée d Apollon 30/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 490 000 €2 450 €/m² 2 450 €

07/06/2016 15 Rue Saint Denis 07/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

06/04/2016 4 Allée de Cassiopee 06/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 347 000 €3 337 €/m² 3 337 €

18/02/2016 7 E Rue Saint Denis 18/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/02/2016 16 Allée d Apollon 16/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 410 000 €3 534 €/m² 3 534 €

04/02/2016 17 Rue Saint Denis 04/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

28/01/2016 14 B Che de Cybele 28/01/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 342 000 €2 826 €/m² 2 826 €

26/01/2016 11 Allée de Flore 26/01/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 293 000 €1 480 €/m² 1 480 €

21/01/2016 2 Allée d Orion 21/01/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 365 000 €3 147 €/m² 3 147 €

03/12/2015 7 Allée d Ariane 03/12/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 458 000 €2 726 €/m² 2 726 €

30/11/2015 3 Allée Eole 30/11/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 396 500 €2 697 €/m² 2 697 €

20/10/2015 12 Allée Daphne 20/10/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 405 000 €2 755 €/m² 2 755 €

31/08/2015 4 Allée de la Beuvronne 31/08/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 342 000 €2 693 €/m² 2 693 €

20/08/2015 4 Avenue du Chateau 20/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/05/2015 3 Avenue de Vesta 28/05/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

27/05/2015 4 Allée de Flore 27/05/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/05/2015 20 Allée du Vieux Moulin 09/05/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 163 651 €1 289 €/m² 1 289 €

28/04/2015 7 B Rue Saint Denis 28/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2015 2 Allée Ceres 15/04/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

12/03/2015 6 Chemin de Cybele 12/03/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

27/02/2015 3 Allée d Ariane 27/02/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 550 000 €3 073 €/m² 3 073 €

22/12/2014 7 E Rue Saint Denis 22/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 500 €3 321 €/m² 3 321 €

30/10/2014 19 Allée des Dryades 30/10/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/06/2014 7 E Rue Saint Denis 30/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

20/06/2014 18 Allée du Vieux Moulin 20/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 309 000 €3 635 €/m² 3 635 €

16/06/2014 5 Allée d Orphee 16/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 432 500 €2 883 €/m² 2 883 €

28/05/2014 7 E Rue Saint Denis 28/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

14/04/2014 7 A Rue Saint Denis 14/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 315 €2 938 €/m² 2 938 €

14/04/2014 19 Allée de Flore 14/04/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 299 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/02/2014 20 Allée des Dryades 28/02/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons14 / 89

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gressy ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² à Gressy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 615 €/m² pour un appartement, 3 256 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gressy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gressy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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