Quel est le prix au m² à Briand (Villeparisis) ?

Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Briand à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€2 913/m² en appartement, €3 396/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 255/m².

Les prix montent-ils à Briand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Villeparisis › Briand

Prix de l'immobilier Briand, Villeparisis

Quartier de Villeparisis · 702 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VILLEPARISIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 225 €▲ +16 %

sur 50 ventes cette année · +438 € vs 2024

1 996 €DISPERSION DES VENTES 20254 162 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 66 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,3 €/m²

Villeparisis : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

BRIANDVILLEPARISIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 194 ventes3 027 €

Maison · 101 ventes3 628 €

Rues du quartier28 RUES

Avenue de Bearn—4 286 €

P Av Aristide Briand—4 225 €

Avenue Aristide Briand▲ 19 %3 841 €

Avenue Laroche▲ 19 %3 588 €

Avenue Lamartine—3 556 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Boulevard Marcel Sembat
49 m² · appartement149 000 €
3 041 €/m²

141 B Av Aristide Briand
81 m² · appartement158 000 €
1 951 €/m²

28 Boulevard Marcel Sembat
70 m² · appartement224 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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33 Avenue Mistral
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

27 B Av Buffon
103 m² · maison321 000 €
3 117 €/m²

90 Avenue Aristide Briand
108 m² · appartement300 000 €
2 778 €/m²

11 Avenue des Rossignols
68 m² · appartement205 300 €
3 019 €/m²

144 Avenue Aristide Briand
44 m² · appartement174 000 €
3 955 €/m²

9 Avenue Lefevre
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

13 Avenue du General de Gaulle
71 m² · maison243 000 €
3 423 €/m²

10 Avenue des Rossignols
42 m² · appartement174 000 €
4 143 €/m²

26 Avenue Aristide Briand
52 m² · maison261 000 €
5 019 €/m²

126 Avenue du General de Gaulle
244 m² · appartement620 000 €
2 541 €/m²

84 Avenue du General de Gaulle
81 m² · appartement254 800 €
3 146 €/m²

29 Avenue Mounier
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

162 Avenue du General de Gaulle
26 m² · appartement117 000 €
4 500 €/m²

2 B Av Laroche
68 m² · maison279 000 €
4 103 €/m²

14 B Av Pascal
87 m² · maison325 000 €
3 736 €/m²

84 Avenue du General de Gaulle
82 m² · appartement240 100 €
2 928 €/m²

84 Avenue du General de Gaulle
59 m² · appartement198 940 €
3 372 €/m²

84 Avenue du General de Gaulle
59 m² · appartement215 600 €
3 654 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
184 m² · appartement333 000 €
1 810 €/m²

5 Avenue Lefevre
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

84 Avenue du General de Gaulle
80 m² · appartement240 100 €
3 001 €/m²

21 Avenue Kleber
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

19 Avenue des Acacias
80 m² · maison347 000 €
4 338 €/m²

23 Avenue Laroche
69 m² · maison315 000 €
4 565 €/m²

84 Avenue du General de Gaulle
63 m² · appartement235 200 €
3 733 €/m²

12 B Av Anatole France
87 m² · appartement255 000 €
2 931 €/m²

8 Impasse des Paquerettes
36 m² · appartement128 000 €
3 556 €/m²

28 Boulevard Marcel Sembat
44 m² · appartement143 000 €
3 250 €/m²

10 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

11 Boulevard Marcel Sembat
72 m² · appartement186 500 €
2 590 €/m²

7 Avenue du Pre Fleuri
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

6 Avenue Mistral
78 m² · maison750 000 €
9 615 €/m²

8 Avenue Balzac
56 m² · appartement142 000 €
2 536 €/m²

1 Boulevard Marcel Sembat
33 m² · appartement125 040 €
3 789 €/m²

7 Avenue du Pre Fleuri
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

9 Boulevard Marcel Sembat
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

106 Avenue du General de Gaulle
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

28 Boulevard Marcel Sembat
46 m² · appartement142 000 €
3 087 €/m²

28 Boulevard Marcel Sembat
34 m² · appartement52 500 €
1 544 €/m²

10 Avenue des Rossignols
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²

80 Avenue Aristide Briand
55 m² · maison223 000 €
4 055 €/m²

8 Avenue Balzac
69 m² · appartement138 000 €
2 000 €/m²

13 Avenue Pascal
48 m² · maison180 000 €
3 750 €/m²

28 Avenue Anatole France
50 m² · maison205 000 €
4 100 €/m²

8 Avenue Balzac
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

32 A Av des Rossignols
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

60 Avenue du General de Gaulle
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

5 Avenue Perraton
61 m² · appartement163 650 €
2 683 €/m²

17 Avenue Kleber
53 m² · maison280 000 €
5 283 €/m²

10 Avenue Anatole France
74 m² · appartement236 018 €
3 189 €/m²

28 Boulevard Marcel Sembat
30 m² · appartement127 000 €
4 233 €/m²

12 B Av Anatole France
68 m² · appartement178 500 €
2 625 €/m²

61 Avenue Aristide Briand
190 m² · maison9 907 535 €
52 145 €/m²

29 Avenue Aristide Briand
240 m² · maison463 000 €
1 929 €/m²

65 Avenue Aristide Briand
37 m² · maison700 000 €
18 919 €/m²

61 Avenue Aristide Briand
88 m² · maison550 000 €
6 250 €/m²

32 Rue Jean Jaures
70 m² · appartement125 000 €
1 786 €/m²

7 Avenue Laroche
61 m² · maison255 000 €
4 180 €/m²

140 Avenue du General de Gaulle
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

58 Avenue Aristide Briand
159 m² · maison410 000 €
2 579 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement153 000 €
2 732 €/m²

96 Avenue du General de Gaulle
48 m² · appartement151 000 €
3 146 €/m²

67 Avenue Aristide Briand
43 m² · appartement153 500 €
3 570 €/m²

16 Avenue Roger Salengro
92 m² · appartement116 500 €
1 266 €/m²

32 Rue Jean Jaures
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement118 000 €
2 107 €/m²

9 Boulevard Marcel Sembat
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

34 Avenue Anatole France
142 m² · maison428 200 €
3 015 €/m²

11 Boulevard Marcel Sembat
52 m² · appartement157 000 €
3 019 €/m²

8 Avenue Balzac
69 m² · appartement132 000 €
1 913 €/m²

17 B Av Lamartine
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

11 Boulevard Marcel Sembat
50 m² · appartement142 000 €
2 840 €/m²

2 Avenue Laroche
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

81 B Av Aristide Briand
76 m² · maison380 000 €
5 000 €/m²

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50 m² · appartement177 000 €
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60 m² · appartement156 000 €
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86 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement169 000 €
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70 m² · maison290 000 €
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17 B Av Lamartine
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briand (Villeparisis) ?: Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Briand à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€2 913/m² en appartement, €3 396/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 255/m².
Les prix montent-ils à Briand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +16 % sur la dernière année.