France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Claye-Souilly

Prix de l'immobilier à Claye-Souilly

Prix médian de 3 524 €/m² en 2025 · 176 ventes cette année · 2 483 depuis 2014 · CP 7741021ᵉ / 481 COMMUNES DU 7759 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 524 €▼ −4 %

sur 176 ventes cette année · −130 €/m² vs 2024

2 721 €DISPERSION 20254 644 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 69 m²

+59 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

176

en 2025 · 2 483 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,4 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— CLAYE-SOUILLY€/M²

4,0k3,7k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 547 ventes 3 925 €

Maison · 495 ventes 3 353 €

Dernières ventes à Claye-Souilly

DÉC. 2025

1 Rue de Bourgogne60 M² · APPARTEMENT 246 500 €4 108 €/m²

6 Rue de Madrid118 M² · MAISON 444 900 €3 770 €/m²

1 Rue de Bourgogne72 M² · APPARTEMENT 181 000 €2 514 €/m²

8 Rue Cite Saint Louis64 M² · MAISON 282 000 €4 406 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 174 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 1,4 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 45 %D 34 %E 11 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Claye-Souilly · 3 177 € à 3 929 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS CLAYE-SOUILLY

Centre-Sud3 929 €

Est-Sud3 649 €

Centre3 564 €

Nord-Ouest3 177 €

Prix par rue à Claye-Souilly · 2 291 € à 4 795 €/m²

41 rues

BARRE = POSITION DANS CLAYE-SOUILLY

P Av Aristide Briand4 795 €

Place de Verone4 470 €

Rue de Verdun4 382 €

Rue de Paris4 318 €

Rue Victor Hugo4 293 €

B Rue du Huit Mai 19454 277 €

Boulevard de Soave4 270 €

T Rue de l Eglise4 262 €

Rue du General Maunoury4 186 €

Rue de Beaubourg4 098 €

La Reserve4 083 €

Allée de Bretagne4 066 €

P Rue de Bourgogne3 991 €

D Rue de Paris3 980 €

Rue de Bourgogne3 921 €

Avenue Aristide Briand3 893 €

Rue du Marechal Joffre3 880 €

Rue de Messy3 788 €

Ruelle de Beaubourg3 718 €

Rue du Huit Mai 19453 663 €

Rue des Gouttes d Or3 662 €

Rue Jean Jaures3 657 €

Rue de l Eglise3 617 €

Rue du Docteur Schweitzer3 521 €

B Rue de Charny3 500 €

Allée des Marguerites3 495 €

Rue de Charny3 494 €

Allée les Hauts de Claye3 489 €

Rue du General Leclerc3 423 €

P Rue de Charny3 394 €

B Rue de Souilly3 357 €

B Rue de la Solidarite3 340 €

P Rue Jean Jaures3 281 €

Chemin de Chelles3 270 €

B Rue Jean Jaures3 228 €

Allée des Lilas3 028 €

Rue de Voisins3 016 €

Allée des Glycines2 986 €

Rue de Souilly2 948 €

Allée Alfred de Musset2 938 €

06—4035 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 938 € À 4 277 €

Rue Jean Mermoz2 291 €

Toutes les ventes à Claye-Souilly

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 483 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAYE-SOUILLY€/M²

30/12/2025 1 Rue de Bourgogne 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 500 €4 108 €/m² 4 108 €

30/12/2025 6 Rue de Madrid 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 444 900 €3 770 €/m² 3 770 €

29/12/2025 1 Rue de Bourgogne 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

29/12/2025 8 Rue Cite Saint Louis 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

24/12/2025 1 Allée de Bretagne 24/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 334 000 €4 123 €/m² 4 123 €

22/12/2025 3 Allée des Chenes 22/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

19/12/2025 12 Rue des Serres Fleury 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 000 €3 795 €/m² 3 795 €

15/12/2025 24 Allée Henri Becquerel 15/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 452 150 €4 037 €/m² 4 037 €

12/12/2025 1 Square Alphonse Laveran 12/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 330 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/12/2025 20 Rue de Charny 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 500 €4 611 €/m² 4 611 €

12/12/2025 13 Rue Ham des Erables 12/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

10/12/2025 9 Rue de l Eglise 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2025 3 Avenue Pasteur 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 400 €4 387 €/m² 4 387 €

04/12/2025 10 Rue de Vilaine 04/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 000 €3 022 €/m² 3 022 €

03/12/2025 5 B Rue de la Solidarite 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/12/2025 17 Rue des Fortes Terres 03/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

01/12/2025 16 Rue de Paris 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

28/11/2025 2 Rue de Bourgogne 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 200 €4 505 €/m² 4 505 €

24/11/2025 4 Rue des Alouettes 24/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

21/11/2025 4 Square Andre Gide 21/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

14/11/2025 4 D Rue de Paris 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 309 000 €3 679 €/m² 3 679 €

13/11/2025 62 Rue de Souilly 13/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

07/11/2025 9 Rue Ham des Erables 07/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 440 €2 229 €/m² 2 229 €

07/11/2025 1 Allée de Bretagne 07/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 322 500 €4 135 €/m² 4 135 €

04/11/2025 4 D Rue de Paris 04/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

03/11/2025 13 Rue Ham des Bruyeres 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/10/2025 4 Allée de Normandie 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

31/10/2025 9 Rue de Charny 31/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 351 870 €3 142 €/m² 3 142 €

30/10/2025 2 Rue du General Leclerc 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

29/10/2025 4 B All du Bearn 29/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 340 €2 854 €/m² 2 854 €

28/10/2025 2 Rue de Bourgogne 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

27/10/2025 26 Rue du Docteur Schweitzer 27/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

24/10/2025 9 Rue Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

23/10/2025 5 B Rue de la Solidarite 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

20/10/2025 2 Rue du General Maunoury 20/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

17/10/2025 3 B Rue du Huit Mai 1945 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 250 €4 301 €/m² 4 301 €

16/10/2025 89 Allée des Marguerites 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2025 8 Rue de Messy 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

15/10/2025 1 Rue de Paris 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

14/10/2025 8 Rue du Marechal Joffre 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/10/2025 1 Allée de Bretagne 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

07/10/2025 2 Rue Legoix 07/10/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

07/10/2025 56 Rue de Souilly 07/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/10/2025 6 Rue de Messy 06/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 850 €4 453 €/m² 4 453 €

04/10/2025 60 Allée des Marguerites 04/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 233 600 €3 386 €/m² 3 386 €

03/10/2025 21 Rue de Charny 03/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

01/10/2025 12 Allée des Marguerites 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 357 500 €3 611 €/m² 3 611 €

26/09/2025 2 Square Paul Sabatier 26/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 412 000 €4 791 €/m² 4 791 €

25/09/2025 21 Allée de Bretagne 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 430 €2 827 €/m² 2 827 €

25/09/2025 10 Rue du Huit Mai 1945 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

23/09/2025 14 Rue du General Maunoury 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

23/09/2025 1 T Rue du Huit Mai 1945 23/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 950 €6 405 €/m² 6 405 €

16/09/2025 19 B Rue de Verdun 16/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 549 000 €3 249 €/m² 3 249 €

15/09/2025 3 Rue du Huit Mai 1945 15/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

12/09/2025 2 Allée Johann Sebastian Bach 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 600 €3 429 €/m² 3 429 €

11/09/2025 1 Rue du General Maunoury 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

02/09/2025 7 Rue de Messy 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

29/08/2025 42 Avenue Aristide Briand 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

25/08/2025 13 Allée de Bretagne 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 780 €2 892 €/m² 2 892 €

22/08/2025 26 Allée de Gascogne 22/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 388 920 €3 776 €/m² 3 776 €

14/08/2025 12 Rue Jean Jaures 14/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/08/2025 38 B Rue de Voisins 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 500 €2 685 €/m² 2 685 €

08/08/2025 4 Allée Maurice Maeterlinck 08/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 422 000 €4 351 €/m² 4 351 €

06/08/2025 18 Rue de Verdun 06/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

06/08/2025 85 B All des Marguerites 06/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 406 000 €3 007 €/m² 3 007 €

31/07/2025 71 Chemin de Chelles 31/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 440 000 €3 359 €/m² 3 359 €

31/07/2025 43 Rue de Voisins 31/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

30/07/2025 13 Allée Ferdinand Buisson 30/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/07/2025 34 A Bd de Soave 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

29/07/2025 43 A Rue Jean Jaures 29/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/07/2025 2 Rue Edouard Branly 28/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 447 000 €3 239 €/m² 3 239 €

28/07/2025 3 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/07/2025 11 B Rue de Charny 25/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/07/2025 9 B Rue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 000 €3 633 €/m² 3 633 €

25/07/2025 5 Impasse de la Garenne 25/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

24/07/2025 26 Rue de Bruxelles 24/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 468 000 €3 656 €/m² 3 656 €

18/07/2025 7 Rue Ham des Bruyeres 18/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 331 220 €4 358 €/m² 4 358 €

17/07/2025 10 Impasse Fleury 17/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 000 €3 768 €/m² 3 768 €

15/07/2025 2 Allée du Bearn 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 100 €3 001 €/m² 3 001 €

11/07/2025 86 Rue de Voisins 11/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 224 000 €2 018 €/m² 2 018 €

11/07/2025 4 Rue de Vienne 11/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 465 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/07/2025 12 Rue Ham des Tamaris 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

08/07/2025 16 Rue de Voisins 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 950 €3 249 €/m² 3 249 €

08/07/2025 2 Boulevard de Soave 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/07/2025 11 Rue Nicephore Niepce 07/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 421 800 €3 457 €/m² 3 457 €

04/07/2025 17 Rue de Vilaine 04/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 000 €3 247 €/m² 3 247 €

04/07/2025 23 Allée de Bretagne 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 490 €3 030 €/m² 3 030 €

30/06/2025 3 Square Alphonse Laveran 30/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 358 000 €3 196 €/m² 3 196 €

27/06/2025 14 Rue du Huit Mai 1945 27/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

27/06/2025 17 Allée de Bretagne 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 760 €2 880 €/m² 2 880 €

27/06/2025 20 Rue Victor Drouet 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 353 000 €3 394 €/m² 3 394 €

26/06/2025 4 Allée du Bearn 26/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 620 €2 897 €/m² 2 897 €

25/06/2025 41 Rue de Charny 25/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/06/2025 19 B Rue Jean Mermoz 24/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 359 070 €3 178 €/m² 3 178 €

23/06/2025 11 Rue du Pont de Pierre 23/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

20/06/2025 4 Rue Pierre de Coubertin 20/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

20/06/2025 2 A Rue Eugene Varlin 20/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

20/06/2025 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill 20/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 434 520 €3 368 €/m² 3 368 €

18/06/2025 20 Rue de Souilly 18/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 800 €3 537 €/m² 3 537 €

17/06/2025 9 Rue Jean Jaures 17/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

13/06/2025 6 Allée de Flandre 13/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 329 000 €4 012 €/m² 4 012 €

13/06/2025 12 Rue du General Leclerc 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

11/06/2025 1 Rue Ham des Erables 11/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

10/06/2025 35 Boulevard de Soave 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 420 €2 805 €/m² 2 805 €

06/06/2025 12 Cour de Beaubourg 06/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

06/06/2025 20 Allée Henri Becquerel 06/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

05/06/2025 40 Avenue Aristide Briand 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/06/2025 20 Rue de Charny 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

02/06/2025 1 Allée de Gascogne 02/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 800 €3 792 €/m² 3 792 €

02/06/2025 4 Rue du General Maunoury 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

28/05/2025 3 Rue du Huit Mai 1945 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 550 €3 524 €/m² 3 524 €

27/05/2025 3 Rue des Hirondelles 27/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

27/05/2025 29 Allée du Bearn 27/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 270 €3 624 €/m² 3 624 €

27/05/2025 9 Rue de Souilly 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 458 350 €3 274 €/m² 3 274 €

26/05/2025 9 B Rue Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

23/05/2025 93 Chemin de Chelles 23/05/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/05/2025 51 Rue Jean Jaures 23/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

23/05/2025 17 Rue des Jardins Anglais 23/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 376 000 €3 186 €/m² 3 186 €

21/05/2025 6 Allée de Normandie 21/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 770 €2 867 €/m² 2 867 €

20/05/2025 35 Rue de Voisins 20/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

20/05/2025 21 Avenue des Platanes 20/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 609 720 €4 038 €/m² 4 038 €

19/05/2025 29 Allée des Chenes 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

16/05/2025 4 Rue de Bourgogne 16/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 500 €3 136 €/m² 3 136 €

16/05/2025 8 Rue Jean Philippe Rameau 16/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 380 000 €2 517 €/m² 2 517 €

16/05/2025 2 A Rue Eugene Varlin 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/05/2025 15 Allée de Bretagne 16/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 770 €2 905 €/m² 2 905 €

05/05/2025 14 Rue des Jardins Anglais 05/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 487 800 €3 587 €/m² 3 587 €

30/04/2025 2 Rue de Bourgogne 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/04/2025 4 D Rue de Paris 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

30/04/2025 11 Ruelle de Beaubourg 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

28/04/2025 83 B Che de Chelles 28/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 291 450 €3 275 €/m² 3 275 €

25/04/2025 82 Allée des Marguerites 25/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 354 000 €5 057 €/m² 5 057 €

24/04/2025 2 Allée de Normandie 24/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 330 €3 038 €/m² 3 038 €

23/04/2025 8 Rue du Huit Mai 1945 23/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/04/2025 10 Rue du Colonel Fabien 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/04/2025 9002 Rue Pierre de Coubertin 22/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

17/04/2025 70 Allée des Marguerites 17/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/04/2025 4 Allée Alfred Nobel 11/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 457 320 €3 942 €/m² 3 942 €

10/04/2025 19 Allée de Bretagne 10/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 218 790 €2 841 €/m² 2 841 €

09/04/2025 2 B All du Bearn 09/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 140 €2 977 €/m² 2 977 €

07/04/2025 8 Allée de Normandie 07/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 770 €2 867 €/m² 2 867 €

03/04/2025 11 Rue du Luxembourg 03/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 355 000 €3 318 €/m² 3 318 €

02/04/2025 16 Rue de Paris 02/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 450 €3 565 €/m² 3 565 €

28/03/2025 4 Rue de Messy 28/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 277 200 €2 829 €/m² 2 829 €

28/03/2025 1 B Rue Jean Jaures 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

24/03/2025 17 Rue de Verdun 24/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

21/03/2025 1 Rue du General Maunoury 21/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 771 €1 715 €/m² 1 715 €

21/03/2025 6 Rue de la Guette 21/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 492 550 €2 736 €/m² 2 736 €

20/03/2025 32 Allée Henri Becquerel 20/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

17/03/2025 37 B Rue de Souilly 17/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 130 €4 476 €/m² 4 476 €

17/03/2025 72 Rue Jean Jaures 17/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

14/03/2025 6 Rue Georges Courteline 14/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 000 €4 271 €/m² 4 271 €

14/03/2025 7 Allée des Glycines 14/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

28/02/2025 4 D Rue de Paris 28/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

27/02/2025 10 Rue Ham des Acacias 27/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 319 300 €4 201 €/m² 4 201 €

25/02/2025 2 Rue du General Leclerc 25/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 400 €3 151 €/m² 3 151 €

25/02/2025 27 Rue des Gouttes d Or 25/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 488 000 €3 486 €/m² 3 486 €

20/02/2025 9 Rue Ham des Sapins 20/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 339 000 €4 461 €/m² 4 461 €

17/02/2025 4 Rue de Bourgogne 17/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

17/02/2025 7 Impasse de la Garenne 17/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 440 000 €2 316 €/m² 2 316 €

13/02/2025 5 Rue du General Maunoury 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/02/2025 85 Rue Pierre Brossolette 11/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 350 €3 334 €/m² 3 334 €

07/02/2025 62 Rue de Voisins 07/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

07/02/2025 4 Rue de Bourgogne 07/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/02/2025 46 Rue Jean Jaures 04/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/01/2025 1 Rue Ham des Bougainvillees 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 800 €3 648 €/m² 3 648 €

29/01/2025 3 Rue de Bourgogne 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

24/01/2025 8 Rue Ham des Marronniers 24/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

24/01/2025 4 Allée des Chenes 24/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/01/2025 13 B Rue Fleury 23/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

22/01/2025 40 Avenue Aristide Briand 22/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

21/01/2025 18 Avenue Aristide Briand 21/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 140 €4 608 €/m² 4 608 €

08/01/2025 32 Rue de Verdun 08/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/01/2025 13 B Rue de Souilly 07/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

07/01/2025 6 Allée des Lilas 07/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 352 000 €4 293 €/m² 4 293 €

27/12/2024 2 Rue de Bourgogne 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 250 €3 598 €/m² 3 598 €

23/12/2024 1 B Rue du Huit Mai 1945 23/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

23/12/2024 6 Rue du Docteur Schweitzer 23/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

19/12/2024 14 Rue du Marechal Joffre 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/12/2024 80 Chemin de Chelles 17/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 408 400 €3 646 €/m² 3 646 €

16/12/2024 3 Place de Verone 16/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €

13/12/2024 4 Rue des Vignes 13/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

11/12/2024 20 Rue de Charny 11/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

11/12/2024 36 Rue du Docteur Schweitzer 11/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

27/11/2024 1 Rue de la Guette 27/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 276 650 €3 374 €/m² 3 374 €

19/11/2024 3 Rue du Huit Mai 1945 19/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 350 €4 037 €/m² 4 037 €

18/11/2024 5 Rue Ham des Cedres 18/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 500 €3 269 €/m² 3 269 €

15/11/2024 1 Rue du Huit Mai 1945 15/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

15/11/2024 14 Rue des Pinsons 15/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 334 000 €3 670 €/m² 3 670 €

08/11/2024 66 Rue de Voisins 08/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

06/11/2024 34 Rue de Voisins 06/11/2024 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 1 165 000 €5 444 €/m² 5 444 €

05/11/2024 12 Rue de la Source Bleue 05/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 575 000 €4 291 €/m² 4 291 €

04/11/2024 2 Rue du General Leclerc 04/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 216 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/10/2024 17 Rue W A Mozart 30/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 900 €3 620 €/m² 3 620 €

29/10/2024 70 Rue de Souilly 29/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 410 000 €3 694 €/m² 3 694 €

28/10/2024 2 Rue de Bourgogne 28/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

22/10/2024 3 Rue de la Concorde 22/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/2024 7 Rue Ham des Chataigniers 21/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

18/10/2024 7 Avenue des Platanes 18/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 510 000 €3 592 €/m² 3 592 €

10/10/2024 7 Allée de Flandre 10/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 720 €2 659 €/m² 2 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 483 € à 3 661 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Claye-SouillyCETTE COMMUNE3 661 €

Le Pin4,9 KM · ▲ +9 %3 416 €

Thorigny-sur-Marne6,7 KM · ▲ +4 %3 400 €

Messy3 KM · ▼ −1 %3 373 €

Gressy2,5 KM · ▲ +44 %3 333 €

Annet-sur-Marne3,2 KM · ▼ −3 %3 277 €

Fresnes-sur-Marne4,4 KM · ▲ +20 %3 218 €

Charny6,5 KM · ▼ −2 %3 214 €

Mitry-Mory6,3 KM · ▼ −8 %3 191 €

Carnetin4,9 KM · ▼ −4 %3 142 €

Villeparisis5,3 KM · ▲ +6 %3 116 €

Villevaudé3,9 KM · ▼ −11 %3 046 €

Jablines6,4 KM2 985 €

Saint-Mesmes5,1 KM2 952 €

Compans5,6 KM2 709 €

Nantouillet6,8 KM2 483 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Claye-Souilly

Estimation calée sur les 2 483 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons80 / 120

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claye-Souilly ?

Le prix médian est de 3 661 € par m² à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 925 €/m² pour un appartement, 3 353 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Claye-Souilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Claye-Souilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Claye-Souilly ?

Centre-Sud (3 929 €/m²), devant Est-Sud (3 649 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 3 177 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien