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Prix de l'immobilier Route Nationale, Villeparisis

Prix médian de 2 903 €/m² sur 549 ventes · Quartier de Villeparisis7 % MOINS CHER QUE VILLEPARISIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeparisis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 160 €▼ 1 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −17 €/m² vs 2025

2 542 €DISPERSION 20264 782 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 90 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,3 €/m²

Villeparisis : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— ROUTE NATIONALE- - VILLEPARISIS€/M²

3,5k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 137 ventes 3 333 €

Appartement · 110 ventes 2 909 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Camille Flammarion92 M² · MAISON 315 000 €3 424 €/m²

7 Ruelle aux Vins96 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 708 €/m²

67 B Rue Jean Jaures99 M² · MAISON 322 000 €3 253 €/m²

5 Rue Andre Bohec65 M² · APPARTEMENT 164 000 €2 523 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Route Nationale · 1 758 € à 3 667 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Curie3 667 €

Rue Ronsard▼ 6 %3 609 €

Rue Descartes3 609 €

Passage des Preux▲ 13 %3 557 €

Rue Camille Flammarion▲ 10 %3 501 €

Rue Rimbaud3 486 €

Rue Emile Zola▲ 4 %3 350 €

Rue Rabelais▲ 25 %3 335 €

Rue Baudelaire3 329 €

Allée des Clochettes3 274 €

Avenue du Parc3 226 €

Rue Francois Villon3 201 €

Allée Andre le Notre3 118 €

Allée Paul Eluard3 052 €

Rue Jean Jaures▲ 19 %3 024 €

Rue Andre Bohec▲ 6 %2 939 €

Rue de la Republique▲ 5 %2 932 €

Allée des Glycines▲ 19 %2 928 €

Rue des Faux Quonins▲ 11 %2 923 €

Rue de la Division Leclerc2 872 €

Rue du Marechal Koenig2 848 €

Allée Amedeo Modigliani2 802 €

Rue Racine2 795 €

Allée Auguste Rodin2 781 €

Allée Gustave Eiffel2 750 €

Allée Frederic Aug Bartholdi2 741 €

Ruelle aux Vins▲ 19 %2 704 €

Rue du Marechal de Lattre de T2 680 €

Allée Maulny2 670 €

B Rue de la Republique2 555 €

Allée Pierre Denis Bergeret2 352 €

Avenue du 8 Mai 1945▼ 1 %2 245 €

Allée Sebastien Vauban▲ 0 %2 123 €

Rue Joseph Lhoste1 758 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 549 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 7 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Rue Camille Flammarion 30/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

19/06/2026 7 Ruelle aux Vins 19/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/06/2026 67 B Rue Jean Jaures 10/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 322 000 €3 253 €/m² 3 253 €

30/04/2026 5 Rue Andre Bohec 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

12/03/2026 8 Allée Sebastien Vauban 12/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

11/03/2026 1 Rue de la Republique 11/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

03/03/2026 40 Allée des Glycines 03/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

24/02/2026 20 Rue Camille Flammarion 24/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 000 €3 699 €/m² 3 699 €

20/02/2026 20 Allée des Chrysanthemes 20/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

17/02/2026 9 Rue du Coq 17/02/2026 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 370 000 €4 893 €/m² 4 893 €

10/02/2026 35 Rue des Faux Quonins 10/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 333 000 €3 784 €/m² 3 784 €

30/01/2026 7 Rue Andre Bohec 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 200 €2 787 €/m² 2 787 €

29/12/2025 127 Allée des Glycines 29/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 326 500 €3 233 €/m² 3 233 €

19/12/2025 14 B Rue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/10/2025 3 Allée Henri Matisse 28/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

24/10/2025 33 Rue des Faux Quonins 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/10/2025 3 Avenue du 8 Mai 1945 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

02/10/2025 4 Rue Camille Flammarion 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

30/09/2025 32 Rue Emile Zola 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

19/09/2025 8 B All Sebastien Vauban 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/09/2025 6 Rue Andre Bohec 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/08/2025 9 Rue Rabelais 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €

26/08/2025 25 Avenue du Parc 26/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 339 000 €3 459 €/m² 3 459 €

18/08/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 18/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

01/08/2025 5 Allée Auguste Rodin 01/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

31/07/2025 2 Place Francois Mitterrand 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

18/07/2025 2 Rue du Marechal de Lattre de T 18/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/07/2025 33 Rue Jean Jaures 03/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

19/06/2025 10 Route Nle 3 Paris A Metz 19/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 500 €3 466 €/m² 3 466 €

06/06/2025 7 Allée Andre le Notre 06/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

02/06/2025 14 Rue Ronsard 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/2025 4 Rue Andre Bohec 28/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 239 000 €2 096 €/m² 2 096 €

16/05/2025 11 Rue Francois Villon 16/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €

06/05/2025 3 Rue du Marechal Koenig 06/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 236 000 €3 065 €/m² 3 065 €

05/05/2025 15 Rue de la Republique 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

29/04/2025 58 Rue de Ruze 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/04/2025 7 Ruelle aux Vins 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

31/03/2025 7 Rue Andre Bohec 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/03/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 25/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2025 15 Rue de la Republique 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

18/03/2025 1 Rue Ronsard 18/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

05/03/2025 3 Avenue du 8 Mai 1945 05/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 212 850 €2 067 €/m² 2 067 €

13/02/2025 9 Allée des Chrysanthemes 13/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 460 000 €3 358 €/m² 3 358 €

04/02/2025 8 N 3 Paris A Metz 04/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 500 €3 059 €/m² 3 059 €

13/01/2025 16 Rue Camille Flammarion 13/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

30/12/2024 61 Rue Jean Jaures 30/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 319 000 €3 430 €/m² 3 430 €

30/12/2024 1 Avenue du 8 Mai 1945 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

17/12/2024 1 C Rue des Faux Quonins 17/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/12/2024 23 Rue Rabelais 09/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 336 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/11/2024 12 Rue Chapu 29/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 318 000 €2 373 €/m² 2 373 €

23/10/2024 1 Rue Baudelaire 23/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

20/08/2024 3 Allée Francois Mansart 20/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

01/08/2024 3 Rue Rimbaud 01/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 279 900 €4 665 €/m² 4 665 €

18/07/2024 25 Rue Racine 18/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 500 €2 795 €/m² 2 795 €

10/07/2024 118 Allée des Glycines 10/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/07/2024 9 Rue du Marechal de Lattre de T 05/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

28/06/2024 6 Rue Baudelaire 28/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

24/06/2024 3 Avenue du 8 Mai 1945 24/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 020 €2 425 €/m² 2 425 €

03/06/2024 44 Rue Camille Flammarion 03/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 372 000 €4 133 €/m² 4 133 €

21/05/2024 2 B All Auguste Rodin 21/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

21/05/2024 2 Rue de la Dhuys 21/05/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 445 580 €2 503 €/m² 2 503 €

13/05/2024 4 Rue Andre Bohec 13/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

18/04/2024 2 Allée Auguste Rodin 18/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

18/04/2024 11 Avenue du 8 Mai 1945 18/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 314 300 €3 742 €/m² 3 742 €

11/04/2024 17 Rue de Courtry 11/04/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 880 000 €7 154 €/m² 7 154 €

05/04/2024 8 Allée Sebastien Vauban 05/04/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 211 400 €1 994 €/m² 1 994 €

29/03/2024 130 Allée des Glycines 29/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

15/03/2024 8 Rue Emile Zola 15/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/03/2024 20 Allée des Glycines 04/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 358 000 €2 911 €/m² 2 911 €

18/01/2024 28 Rue des Faux Quonins 18/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

02/01/2024 24 Rue Joseph Lhoste 02/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

29/12/2023 5 Ruelle aux Vins 29/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 900 €3 411 €/m² 3 411 €

22/12/2023 3 Avenue du 8 Mai 1945 22/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

21/12/2023 7 Rue Andre Bohec 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

20/12/2023 10 B All des Clochettes 20/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 523 400 €3 421 €/m² 3 421 €

06/12/2023 26 Rue des Faux Quonins 06/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 000 €2 674 €/m² 2 674 €

05/12/2023 2 Rue Camille Flammarion 05/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 301 000 €4 123 €/m² 4 123 €

15/11/2023 7 Allée Auguste Rodin 15/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €

14/11/2023 10 Allée des Clochettes 14/11/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 520 000 €3 291 €/m² 3 291 €

09/11/2023 24 Rue Joseph Lhoste 09/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

07/11/2023 15 Rue de la Republique 07/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

03/11/2023 29 Rue de la Republique 03/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

03/11/2023 1 Rue Francois Villon 03/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

11/10/2023 29 Rue Jean Jaures 11/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 400 €3 276 €/m² 3 276 €

28/09/2023 2 Passage des Preux 28/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

08/09/2023 8 Allée Sebastien Vauban 08/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 247 000 €2 266 €/m² 2 266 €

01/09/2023 4 Rue de la Republique 01/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 370 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/08/2023 5 Rue Andre Bohec 29/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €

16/08/2023 25 Allée Gustave Eiffel 16/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €

19/07/2023 20 Rue de la Republique 19/07/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 569 000 €2 586 €/m² 2 586 €

13/07/2023 128 T All des Glycines 13/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

13/07/2023 3 Avenue du 8 Mai 1945 13/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

12/07/2023 7 Allée Gustave Eiffel 12/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 380 €3 334 €/m² 3 334 €

27/06/2023 16 Rue Rimbaud 27/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

22/06/2023 16 Allée Pierre Denis Bergeret 22/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

20/06/2023 33 Rue Rabelais 20/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 297 500 €4 877 €/m² 4 877 €

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05/06/2023 39 Rue de la Republique 05/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 277 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/06/2023 5 Ruelle aux Vins 02/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

31/05/2023 3 A Rue des Faux Quonins 31/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 400 €2 413 €/m² 2 413 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route Nationale (Villeparisis) ?

Le prix médian est de 3 160 € par m² en 2026 dans le quartier Route Nationale à Villeparisis, d'après les ventes DVF (2 736 €/m² en appartement, 3 049 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 128 €/m².

Les prix montent-ils à Route Nationale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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