France › Seine-et-Marne › Villeparisis › Gide Est

Prix de l'immobilier Gide Est, Villeparisis

Prix médian de 3 160 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Villeparisis1 % PLUS CHER QUE VILLEPARISIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeparisis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 419 €▲ 1 %

sur 34 ventes cette année · +35 €/m² vs 2024

2 371 €DISPERSION 20255 306 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 68 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Villeparisis : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— GIDE EST- - VILLEPARISIS€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes 3 533 €

Appartement · 54 ventes 3 070 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Avenue du Pre Fleuri64 M² · MAISON 328 000 €5 125 €/m²

9 Avenue Albert67 M² · MAISON 270 000 €4 030 €/m²

100 Avenue Charles Gide90 M² · MAISON 290 000 €3 222 €/m²

54 Rue Jean Jaures66 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 530 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gide Est · 1 896 € à 4 608 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Balzac4 608 €

Avenue Garros▲ 59 %4 000 €

Avenue de la Garenne▲ 15 %3 850 €

Avenue Albert▲ 16 %3 644 €

Rue des Martyrs▲ 14 %3 557 €

Avenue du Pre Fleuri3 511 €

Avenue d Alsace Lorraine▲ 1 %3 506 €

Avenue du General de Gaulle▲ 17 %3 492 €

Avenue Charles Gide▲ 4 %3 415 €

Avenue Ampere3 382 €

B Av des Chenes3 359 €

Avenue des Rouges Gorges3 244 €

Avenue Bossoutrot▲ 10 %3 167 €

Avenue Voltaire3 154 €

Avenue Matteoti▲ 41 %3 148 €

Avenue des Faisans3 140 €

Avenue Montesquieu3 136 €

Avenue des Chenes3 132 €

Avenue de la Plaine3 108 €

Avenue Condorcet3 044 €

Avenue Alexandre Dumas▲ 4 %3 030 €

Allée Florian2 980 €

Avenue Guynemer▲ 13 %2 967 €

Avenue des Cedres2 947 €

Avenue des Perdrix2 936 €

Avenue Joseph Coursolle2 915 €

Boulevard Saint Denis2 750 €

Rue Jean Jaures▲ 11 %2 386 €

Avenue des Pintades1 896 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 7 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 55 Avenue du Pre Fleuri 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

23/12/2025 9 Avenue Albert 23/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/12/2025 100 Avenue Charles Gide 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

15/12/2025 54 Rue Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

23/10/2025 16 Avenue Matteoti 23/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/09/2025 9 Avenue Garros 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

18/09/2025 2 Avenue Ampere 18/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

15/09/2025 12 Allée Florian 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

01/09/2025 18 Avenue Montesquieu 01/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 329 500 €2 594 €/m² 2 594 €

08/08/2025 28 Avenue Bossoutrot 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

06/08/2025 27 Avenue Guynemer 06/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 90 000 €542 €/m² 542 €

01/08/2025 41 Avenue Bossoutrot 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 830 €4 310 €/m² 4 310 €

29/07/2025 18 Avenue d Alsace Lorraine 29/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/07/2025 18 Avenue de la Garenne 07/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 162 500 €5 417 €/m² 5 417 €

02/07/2025 5 B Av des Chenes 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 000 €3 155 €/m² 3 155 €

27/06/2025 4 Avenue Bossoutrot 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

19/06/2025 143 Avenue du General de Gaulle 19/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 369 400 €3 389 €/m² 3 389 €

19/06/2025 7 Impasse du Parc 19/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

17/06/2025 8 Avenue d Alsace Lorraine 17/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

11/06/2025 65 Rue des Martyrs 11/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

06/05/2025 5 B Av des Chenes 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

07/04/2025 38 Avenue Alexandre Dumas 07/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 350 000 €2 397 €/m² 2 397 €

20/03/2025 12 Avenue des Perdrix 20/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 356 550 €3 530 €/m² 3 530 €

27/02/2025 16 Avenue Garros 27/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €

21/02/2025 44 Avenue Joseph Coursolle 21/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 346 000 €2 060 €/m² 2 060 €

17/02/2025 14 Avenue Albert 17/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

10/02/2025 2 Avenue de la Garenne 10/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

30/01/2025 113 B Av du General de Gaulle 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/01/2025 4 B Av Charles Gide 17/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

15/01/2025 28 Avenue d Alsace Lorraine 15/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

14/01/2025 103 Avenue du General de Gaulle 14/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 000 €4 913 €/m² 4 913 €

13/01/2025 3 Avenue Condorcet 13/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 326 000 €5 525 €/m² 5 525 €

08/01/2025 54 Rue Jean Jaures 08/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 500 €2 360 €/m² 2 360 €

07/01/2025 10 Avenue de la Garenne 07/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/12/2024 54 Rue Jean Jaures 20/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

17/12/2024 20 Avenue Guynemer 17/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/2024 54 Rue Jean Jaures 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 500 €2 588 €/m² 2 588 €

29/11/2024 22 Avenue des Perdrix 29/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 259 000 €1 727 €/m² 1 727 €

15/11/2024 12 Allée Florian 15/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

14/11/2024 18 B Av Guynemer 14/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 000 €3 018 €/m² 3 018 €

06/11/2024 10 Avenue Charles Gide 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/10/2024 52 Rue Jean Jaures 30/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

30/10/2024 38 Avenue Charles Gide 30/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

28/10/2024 96 Rue Jean Jaures 28/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

11/10/2024 17 Avenue de la Plaine 11/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

20/09/2024 15 Avenue Alexandre Dumas 20/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 358 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/08/2024 17 Avenue Albert 23/08/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

03/08/2024 56 Rue des Martyrs 03/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

02/08/2024 17 Avenue des Faisans 02/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 377 500 €2 622 €/m² 2 622 €

23/07/2024 25 Avenue Balzac 23/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

03/07/2024 4 Avenue Ampere 03/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

18/06/2024 5 Avenue des Chenes 18/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

24/05/2024 28 Avenue Matteoti 24/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

16/05/2024 54 Rue Jean Jaures 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

03/05/2024 42 Avenue de la Garenne 03/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 373 000 €4 337 €/m² 4 337 €

29/03/2024 4 Avenue Albert 29/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 276 800 €3 504 €/m² 3 504 €

22/03/2024 35 Avenue de la Garenne 22/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

21/03/2024 4 Avenue Garros 21/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

13/02/2024 11 Avenue Joseph Coursolle 13/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 111 250 €959 €/m² 959 €

12/02/2024 55 B Av du General de Gaulle 12/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

26/01/2024 20 Avenue d Alsace Lorraine 26/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 276 000 €3 730 €/m² 3 730 €

17/01/2024 47 Rue des Martyrs 17/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

17/01/2024 40 Avenue Bossoutrot 17/01/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 183 000 €5 083 €/m² 5 083 €

15/01/2024 32 Avenue d Alsace Lorraine 15/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/12/2023 95 Avenue du General de Gaulle 18/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 000 €2 658 €/m² 2 658 €

18/12/2023 31 Avenue de la Garenne 18/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

14/12/2023 103 Avenue du General de Gaulle 14/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

10/11/2023 40 Avenue de la Garenne 10/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 000 €3 024 €/m² 3 024 €

18/10/2023 23 Avenue Guynemer 18/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

12/10/2023 44 Avenue du Pre Fleuri 12/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 393 000 €3 606 €/m² 3 606 €

15/09/2023 54 Rue Jean Jaures 15/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

12/09/2023 33 B Rue des Martyrs 12/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 316 000 €3 010 €/m² 3 010 €

11/09/2023 50 Avenue Matteoti 11/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 500 €6 250 €/m² 6 250 €

08/09/2023 10 Rue des Martyrs 08/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 268 000 €3 622 €/m² 3 622 €

22/08/2023 34 Avenue Alexandre Dumas 22/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 405 000 €2 563 €/m² 2 563 €

08/08/2023 21 Avenue Alexandre Dumas 08/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 410 €4 371 €/m² 4 371 €

04/07/2023 124 Avenue Charles Gide 04/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/06/2023 84 Rue Jean Jaures 19/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 272 500 €3 682 €/m² 3 682 €

01/06/2023 22 Avenue Bossoutrot 01/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/04/2023 95 Avenue du General de Gaulle 25/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/03/2023 4 Avenue Condorcet 30/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/03/2023 17 Avenue de la Garenne 27/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 368 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/02/2023 22 Avenue Bossoutrot 10/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/02/2023 16 Avenue Alexandre Dumas 03/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 354 500 €3 510 €/m² 3 510 €

20/01/2023 94 Avenue Charles Gide 20/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/12/2022 54 Rue Jean Jaures 22/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 500 €2 205 €/m² 2 205 €

08/12/2022 5 B Av des Chenes 08/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

25/11/2022 9 Avenue Montesquieu 25/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

14/11/2022 31 B Av Voltaire 14/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 402 000 €3 655 €/m² 3 655 €

27/10/2022 9 Avenue de la Plaine 27/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 343 000 €3 090 €/m² 3 090 €

26/10/2022 10 Avenue Ampere 26/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

20/10/2022 6 B Av des Cedres 20/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 248 500 €5 917 €/m² 5 917 €

14/10/2022 29 Avenue de la Garenne 14/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 500 €2 872 €/m² 2 872 €

06/10/2022 22 Avenue de la Plaine 06/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 395 000 €2 862 €/m² 2 862 €

26/09/2022 19 Boulevard Saint Denis 26/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/09/2022 26 B Av Matteoti 14/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 750 €2 324 €/m² 2 324 €

09/09/2022 5 Avenue des Chenes 09/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

30/08/2022 7 Avenue Bossoutrot 30/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 346 000 €2 836 €/m² 2 836 €

04/08/2022 54 Rue Jean Jaures 04/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

02/08/2022 43 Avenue de la Garenne 02/08/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Varlin Ouest▲ 5 %3 325 €

Gide Ouest▲ 1 %3 190 €

Gide Est · ce quartier3 160 €

Monnet Pré Berson▼ 2 %3 089 €

Briand▼ 3 %3 079 €

Route Nationale▼ 8 %2 900 €

Voir les 6 quartiers de Villeparisis → DE 2 900 € À 3 325 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gide Est

Estimation calée sur les 450 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gide Est (Villeparisis) ?

Le prix médian est de 3 419 € par m² en 2025 dans le quartier Gide Est à Villeparisis, d'après les ventes DVF (2 980 €/m² en appartement, 3 318 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 378 €/m².

Les prix montent-ils à Gide Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien