Quel est le prix au m² à Gide Est (Villeparisis) ?

Le prix médian est de €3 419 par m² en 2025 dans le quartier Gide Est à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€2 980/m² en appartement, €3 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 378/m².

Les prix montent-ils à Gide Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Villeparisis › Gide Est

Prix de l'immobilier Gide Est, Villeparisis

Quartier de Villeparisis · 450 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VILLEPARISIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 419 €▲ +1 %

sur 34 ventes cette année · +35 € vs 2024

2 371 €DISPERSION DES VENTES 20255 306 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 68 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Villeparisis : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

GIDE ESTVILLEPARISIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes3 533 €

Appartement · 54 ventes3 070 €

Rues du quartier29 RUES

Avenue Balzac—4 608 €

Avenue Garros▲ 59 %4 000 €

Avenue de la Garenne▲ 15 %3 850 €

Avenue Albert▲ 16 %3 644 €

Rue des Martyrs▲ 14 %3 557 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

55 Avenue du Pre Fleuri
64 m² · maison328 000 €
5 125 €/m²

9 Avenue Albert
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²

100 Avenue Charles Gide
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

55 Avenue du Pre Fleuri
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54 Rue Jean Jaures
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

16 Avenue Matteoti
156 m² · maison325 000 €
2 083 €/m²

9 Avenue Garros
70 m² · maison375 000 €
5 357 €/m²

2 Avenue Ampere
69 m² · maison238 000 €
3 449 €/m²

12 Allée Florian
50 m² · appartement149 000 €
2 980 €/m²

18 Avenue Montesquieu
127 m² · maison329 500 €
2 594 €/m²

28 Avenue Bossoutrot
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

27 Avenue Guynemer
166 m² · maison90 000 €
542 €/m²

41 Avenue Bossoutrot
80 m² · maison344 830 €
4 310 €/m²

18 Avenue d Alsace Lorraine
57 m² · maison180 000 €
3 158 €/m²

18 Avenue de la Garenne
30 m² · maison162 500 €
5 417 €/m²

5 B Av des Chenes
58 m² · appartement183 000 €
3 155 €/m²

4 Avenue Bossoutrot
55 m² · appartement163 000 €
2 964 €/m²

143 Avenue du General de Gaulle
109 m² · maison369 400 €
3 389 €/m²

7 Impasse du Parc
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

8 Avenue d Alsace Lorraine
55 m² · maison185 000 €
3 364 €/m²

65 Rue des Martyrs
54 m² · maison280 000 €
5 185 €/m²

5 B Av des Chenes
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

38 Avenue Alexandre Dumas
146 m² · maison350 000 €
2 397 €/m²

12 Avenue des Perdrix
101 m² · maison356 550 €
3 530 €/m²

16 Avenue Garros
44 m² · maison285 000 €
6 477 €/m²

44 Avenue Joseph Coursolle
168 m² · maison346 000 €
2 060 €/m²

14 Avenue Albert
84 m² · maison323 000 €
3 845 €/m²

2 Avenue de la Garenne
29 m² · appartement119 000 €
4 103 €/m²

113 B Av du General de Gaulle
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

4 B Av Charles Gide
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

28 Avenue d Alsace Lorraine
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

103 Avenue du General de Gaulle
23 m² · appartement113 000 €
4 913 €/m²

3 Avenue Condorcet
59 m² · maison326 000 €
5 525 €/m²

54 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement134 500 €
2 360 €/m²

10 Avenue de la Garenne
52 m² · maison200 000 €
3 846 €/m²

54 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

20 Avenue Guynemer
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

54 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement147 500 €
2 588 €/m²

22 Avenue des Perdrix
150 m² · maison259 000 €
1 727 €/m²

12 Allée Florian
58 m² · appartement177 000 €
3 052 €/m²

18 B Av Guynemer
110 m² · maison332 000 €
3 018 €/m²

10 Avenue Charles Gide
90 m² · maison318 000 €
3 533 €/m²

52 Rue Jean Jaures
46 m² · appartement174 000 €
3 783 €/m²

38 Avenue Charles Gide
79 m² · maison247 000 €
3 127 €/m²

96 Rue Jean Jaures
129 m² · maison350 000 €
2 713 €/m²

17 Avenue de la Plaine
63 m² · maison272 000 €
4 317 €/m²

15 Avenue Alexandre Dumas
114 m² · maison358 000 €
3 140 €/m²

17 Avenue Albert
29 m² · maison210 000 €
7 241 €/m²

56 Rue des Martyrs
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

17 Avenue des Faisans
144 m² · maison377 500 €
2 622 €/m²

25 Avenue Balzac
58 m² · maison280 000 €
4 828 €/m²

4 Avenue Ampere
115 m² · maison360 000 €
3 130 €/m²

5 Avenue des Chenes
41 m² · appartement139 000 €
3 390 €/m²

28 Avenue Matteoti
68 m² · maison295 000 €
4 338 €/m²

54 Rue Jean Jaures
66 m² · appartement151 000 €
2 288 €/m²

42 Avenue de la Garenne
86 m² · maison373 000 €
4 337 €/m²

4 Avenue Albert
79 m² · maison276 800 €
3 504 €/m²

35 Avenue de la Garenne
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

4 Avenue Garros
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

11 Avenue Joseph Coursolle
116 m² · maison111 250 €
959 €/m²

55 B Av du General de Gaulle
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

20 Avenue d Alsace Lorraine
74 m² · maison276 000 €
3 730 €/m²

47 Rue des Martyrs
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

40 Avenue Bossoutrot
36 m² · maison183 000 €
5 083 €/m²

32 Avenue d Alsace Lorraine
42 m² · maison175 000 €
4 167 €/m²

95 Avenue du General de Gaulle
73 m² · appartement194 000 €
2 658 €/m²

31 Avenue de la Garenne
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

103 Avenue du General de Gaulle
19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

40 Avenue de la Garenne
84 m² · maison254 000 €
3 024 €/m²

23 Avenue Guynemer
70 m² · maison265 000 €
3 786 €/m²

44 Avenue du Pre Fleuri
109 m² · maison393 000 €
3 606 €/m²

54 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement148 000 €
2 596 €/m²

33 B Rue des Martyrs
105 m² · maison316 000 €
3 010 €/m²

50 Avenue Matteoti
18 m² · appartement112 500 €
6 250 €/m²

10 Rue des Martyrs
74 m² · maison268 000 €
3 622 €/m²

34 Avenue Alexandre Dumas
158 m² · maison405 000 €
2 563 €/m²

21 Avenue Alexandre Dumas
55 m² · maison240 410 €
4 371 €/m²

124 Avenue Charles Gide
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

84 Rue Jean Jaures
74 m² · maison272 500 €
3 682 €/m²

22 Avenue Bossoutrot
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

95 Avenue du General de Gaulle
33 m² · appartement135 000 €
4 091 €/m²

4 Avenue Condorcet
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

17 Avenue de la Garenne
64 m² · maison368 000 €
5 750 €/m²

22 Avenue Bossoutrot
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

16 Avenue Alexandre Dumas
101 m² · maison354 500 €
3 510 €/m²

94 Avenue Charles Gide
42 m² · maison200 000 €
4 762 €/m²

54 Rue Jean Jaures
66 m² · appartement145 500 €
2 205 €/m²

5 B Av des Chenes
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

9 Avenue Montesquieu
68 m² · maison288 000 €
4 235 €/m²

31 B Av Voltaire
110 m² · maison402 000 €
3 655 €/m²

9 Avenue de la Plaine
111 m² · maison343 000 €
3 090 €/m²

10 Avenue Ampere
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

6 B Av des Cedres
42 m² · maison248 500 €
5 917 €/m²

29 Avenue de la Garenne
82 m² · maison235 500 €
2 872 €/m²

22 Avenue de la Plaine
138 m² · maison395 000 €
2 862 €/m²

19 Boulevard Saint Denis
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²

26 B Av Matteoti
95 m² · maison220 750 €
2 324 €/m²

5 Avenue des Chenes
68 m² · appartement213 000 €
3 132 €/m²

7 Avenue Bossoutrot
122 m² · maison346 000 €
2 836 €/m²

54 Rue Jean Jaures
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

43 Avenue de la Garenne
37 m² · maison175 000 €
4 730 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gide Est (Villeparisis) ?: Le prix médian est de €3 419 par m² en 2025 dans le quartier Gide Est à Villeparisis, d'après les ventes DVF (€2 980/m² en appartement, €3 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 378/m².
Les prix montent-ils à Gide Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.