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Prix de l'immobilier Rue des Ormes, Villeparisis

Prix médian de 3 205 €/m² sur 42 ventes (77270)3 % PLUS CHER QUE VILLEPARISIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Monnet Pré Berson ↗Prix immobilier Villeparisis ↗

Rue des Ormes s'aligne sur la médiane de Villeparisis : 3 205 €/m² contre 3 116 €/m². Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 205 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 250 €DISPERSION DES VENTES3 679 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

47 m² médians

198 k€ à Villeparisis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Villeparisis : 3 116 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ORMES- - VILLEPARISIS€/M²

3,4k3,2k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Ormes

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement22/12/25 · 37 M² 111 000 €3 000 €/m²

n° 10 · Appartement28/11/25 · 56 M² 180 000 €3 214 €/m²

n° 10 · Appartement30/09/25 · 37 M² 135 000 €3 649 €/m²

n° 14 · Appartement24/09/25 · 45 M² 155 000 €3 444 €/m²

n° 13 · Appartement10/07/25 · 55 M² 140 000 €2 545 €/m²

n° 10 · Appartement13/02/25 · 60 M² 185 000 €3 083 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPARISIS · 77270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Ormes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 6 22/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/25 n° 10 28/11/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/09/25 n° 10 30/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

24/09/25 n° 14 24/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/07/25 n° 13 10/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

13/02/25 n° 10 13/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

07/02/25 n° 12 07/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

05/09/24 n° 14 05/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

18/07/23 n° 10 18/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

05/05/23 n° 6 05/05/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

19/10/22 n° 8 19/10/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

04/08/22 n° 13 04/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

11/07/22 n° 15 11/07/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

01/07/22 n° 6 01/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 360 €3 679 €/m² 3 679 €

31/05/22 n° 12 31/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

01/02/22 n° 8 01/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

07/09/21 n° 6 07/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

01/07/21 n° 15 01/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

31/03/21 n° 15 31/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/02/21 n° 6 18/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

03/12/20 n° 15 03/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

17/06/20 n° 14 17/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 450 €3 259 €/m² 3 259 €

12/09/19 n° 14 12/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/06/19 n° 15 26/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

02/02/19 n° 14 02/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

23/01/19 n° 15 23/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

20/11/18 n° 14 20/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

06/09/18 n° 15 06/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/08/18 n° 15 10/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

04/05/18 n° 15 04/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

07/02/18 n° 15 07/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

27/07/17 n° 15 27/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

02/06/17 n° 14 02/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/05/17 n° 15 05/05/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/04/17 n° 15 26/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

15/09/16 n° 15 15/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 750 €3 555 €/m² 3 555 €

31/08/16 n° 14 31/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

09/11/15 n° 14 09/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

25/09/15 n° 15 25/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

28/05/15 n° 15 28/05/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

26/02/15 n° 15 26/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

29/08/14 n° 15 29/08/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1511/07/22 · 84 M² · APPT 217 000 €2 583 €/m²

n° 601/07/22 · 55 M² · APPT 202 360 €3 679 €/m²

n° 801/02/22 · 67 M² · APPT 202 000 €3 015 €/m²

n° 1501/07/21 · 65 M² · APPT 194 000 €2 985 €/m²

n° 1529/08/14 · 68 M² · APPT 192 000 €2 824 €/m²

n° 1531/03/21 · 68 M² · APPT 190 000 €2 794 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1506/09/18 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 622/12/25 · 37 M² · APPT 111 000 €3 000 €/m²

n° 1515/09/16 · 32 M² · APPT 113 750 €3 555 €/m²

n° 605/05/23 · 37 M² · APPT 119 000 €3 216 €/m²

n° 1528/05/15 · 46 M² · APPT 127 000 €2 761 €/m²

n° 618/02/21 · 42 M² · APPT 129 000 €3 071 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villeparisis · 2 508 € à 3 333 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPARISIS

Avenue du General de Gaulle3 333 €

Rue de la Marne3 282 €

Boulevard de l Ourcq3 237 €

Rue des Ormes · cette rue3 205 €

Avenue Eugene Varlin3 200 €

Rue des Tilleuls3 133 €

Rue Jean Jaures2 508 €

Toutes les rues du quartier Monnet Pré Berson → DE 2 200 € À 3 883 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Ormes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 250 € à 3 679 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Ormes à Villeparisis ?

Le prix médian y est de 3 205 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Ormes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 250 à 3 679 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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