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Prix de l'immobilier Avenue Matteoti, Villeparisis

Prix médian de 3 076 €/m² sur 27 ventes (77270)2 % MOINS CHER QUE VILLEPARISIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gide Est ↗Prix immobilier Villeparisis ↗

Avenue Matteoti s'aligne sur la médiane de Villeparisis : 3 076 €/m² contre 3 125 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 076 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

1 361 €DISPERSION DES VENTES6 458 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

82 m² médians

197 k€ à Villeparisis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Villeparisis : 3 125 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MATTEOTI- - VILLEPARISIS€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Matteoti

MAI 2026

n° 46 · Maison13/05/26 · 104 M² 225 000 €2 163 €/m²

n° 16 · Maison23/10/25 · 156 M² 325 000 €2 083 €/m²

n° 28 · Maison24/05/24 · 68 M² 295 000 €4 338 €/m²

n° 50 · Appartement11/09/23 · 18 M² 112 500 €6 250 €/m²

n° 31 · Maison14/06/22 · 41 M² 192 000 €4 683 €/m²

n° 2 · Maison12/11/21 · 108 M² 385 000 €3 565 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPARISIS · 77270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Matteoti

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 361 € À 6 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 46 13/05/26 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

23/10/25 n° 16 23/10/25 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/05/24 n° 28 24/05/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

11/09/23 n° 50 11/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 500 €6 250 €/m² 6 250 €

14/06/22 n° 31 14/06/22 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

12/11/21 n° 2 12/11/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 385 000 €3 565 €/m² 3 565 €

06/08/21 n° 58 06/08/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 354 500 €3 004 €/m² 3 004 €

28/07/21 n° 40 28/07/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

27/07/21 n° 56 27/07/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 390 000 €6 393 €/m² 6 393 €

19/07/21 n° 60 19/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

19/05/21 n° 12 19/05/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 349 615 €2 362 €/m² 2 362 €

04/02/21 n° 16 04/02/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 150 €2 825 €/m² 2 825 €

20/08/20 n° 53 20/08/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

25/05/20 n° 50 25/05/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

14/02/20 n° 45 14/02/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 299 000 €3 646 €/m² 3 646 €

04/09/19 n° 60 04/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

11/04/19 n° 42 11/04/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 359 843 €2 666 €/m² 2 666 €

07/12/18 n° 29 07/12/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 407 000 €2 907 €/m² 2 907 €

31/07/18 n° 20 31/07/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 165 €2 844 €/m² 2 844 €

26/06/18 n° 43 26/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

01/08/17 n° 41 01/08/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

31/07/17 n° 50 31/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

16/03/16 n° 50 16/03/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/11/15 n° 41 05/11/15 · MAISON · 65 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/03/15 n° 30 31/03/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

18/03/15 n° 32 18/03/15 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 260 000 €1 361 €/m² 1 361 €

12/09/14 n° 49 12/09/14 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2907/12/18 · 140 M² · MAISON 407 000 €2 907 €/m²

n° 5627/07/21 · 61 M² · MAISON 390 000 €6 393 €/m²

n° 212/11/21 · 108 M² · MAISON 385 000 €3 565 €/m²

n° 4211/04/19 · 135 M² · MAISON 359 843 €2 666 €/m²

n° 5806/08/21 · 118 M² · MAISON 354 500 €3 004 €/m²

n° 1219/05/21 · 148 M² · MAISON 349 615 €2 362 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5016/03/16 · 18 M² · APPT 105 000 €5 833 €/m²

n° 5011/09/23 · 18 M² · APPT 112 500 €6 250 €/m²

n° 6019/07/21 · 30 M² · APPT 122 000 €4 067 €/m²

n° 6004/09/19 · 30 M² · APPT 128 000 €4 267 €/m²

n° 5025/05/20 · 31 M² · APPT 140 000 €4 516 €/m²

n° 5031/07/17 · 62 M² · APPT 142 000 €2 290 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villeparisis · 2 500 € à 3 352 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPARISIS

Avenue du General de Gaulle3 352 €

Rue de la Marne3 282 €

Avenue Eugene Varlin3 244 €

Boulevard de l Ourcq3 214 €

Rue des Tilleuls3 148 €

Avenue Matteoti · cette rue3 076 €

Rue Jean Jaures2 500 €

Toutes les rues du quartier Gide Est → TOUTES LES RUES DE 2 200 € À 3 883 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Matteoti

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 361 € à 6 458 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 083 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons6 / 21

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Matteoti à Villeparisis ?

Le prix médian y est de 3 076 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Matteoti ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 361 à 6 458 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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