Quel est le prix au m² Avenue Balzac à Villeparisis ?

Le prix médian y est de €2 200 par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Balzac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

France › Villeparisis › Avenue Balzac

Prix de l'immobilier Avenue Balzac, Villeparisis

Prix médian de €2 200/m² sur 80 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 200/m², Avenue Balzac se négocie 29 % sous la médiane de Villeparisis (€3 116/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 200 €

▲ +4 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

135 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Balzac

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/05/2025 8 Appt 56 m² 142 000 € 2 536 €

12/02/2025 8 Appt 69 m² 138 000 € 2 000 €

22/01/2025 8 Appt 69 m² 135 000 € 1 957 €

23/07/2024 25 Maison 58 m² 280 000 € 4 828 €

14/06/2024 8 Appt 69 m² 132 000 € 1 913 €

01/02/2024 8 Appt 69 m² 150 000 € 2 174 €

20/11/2023 8 Appt 69 m² 120 000 € 1 739 €

18/09/2023 12 Appt 32 m² 83 000 € 2 594 €

17/11/2022 12 Appt 30 m² 109 000 € 3 633 €

17/10/2022 10 Maison 163 m² 330 000 € 2 025 €

13/05/2022 8 Appt 69 m² 158 000 € 2 290 €

03/11/2021 8 Appt 69 m² 175 000 € 2 536 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/10/2022 10 Maison 163 m² 330 000 € 2 025 €

23/07/2024 25 Maison 58 m² 280 000 € 4 828 €

12/09/2018 25 Maison 58 m² 269 850 € 4 653 €

25/02/2020 9 Maison 80 m² 245 000 € 3 063 €

08/09/2017 37 Maison 68 m² 236 000 € 3 471 €

11/03/2020 27 Maison 51 m² 235 000 € 4 608 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2016 8 Appt 69 m² 71 088 € 1 030 €

18/09/2023 12 Appt 32 m² 83 000 € 2 594 €

21/02/2014 12 Appt 30 m² 94 000 € 3 133 €

01/10/2018 8 Appt 56 m² 105 000 € 1 875 €

29/05/2020 12 Appt 30 m² 109 000 € 3 633 €

17/11/2022 12 Appt 30 m² 109 000 € 3 633 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/05/2025 8 Appt 56 m² 142 000 € 2 536 €

12/02/2025 8 Appt 69 m² 138 000 € 2 000 €

22/01/2025 8 Appt 69 m² 135 000 € 1 957 €

23/07/2024 25 Maison 58 m² 280 000 € 4 828 €

14/06/2024 8 Appt 69 m² 132 000 € 1 913 €

01/02/2024 8 Appt 69 m² 150 000 € 2 174 €

20/11/2023 8 Appt 69 m² 120 000 € 1 739 €

18/09/2023 12 Appt 32 m² 83 000 € 2 594 €

17/11/2022 12 Appt 30 m² 109 000 € 3 633 €

17/10/2022 10 Maison 163 m² 330 000 € 2 025 €

13/05/2022 8 Appt 69 m² 158 000 € 2 290 €

03/11/2021 8 Appt 69 m² 175 000 € 2 536 €

22/10/2021 12 Appt 64 m² 158 000 € 2 469 €

15/12/2020 8 Appt 75 m² 138 000 € 1 840 €

19/11/2020 12 Appt 30 m² 167 000 € 5 567 €

16/11/2020 8 Appt 69 m² 167 000 € 2 420 €

09/11/2020 8 Appt 60 m² 145 000 € 2 417 €

20/10/2020 8 Appt 69 m² 155 000 € 2 246 €

04/09/2020 8 Appt 56 m² 134 550 € 2 403 €

20/08/2020 8 Appt 60 m² 156 000 € 2 600 €

16/07/2020 8 Appt 69 m² 145 000 € 2 101 €

29/05/2020 12 Appt 30 m² 109 000 € 3 633 €

11/03/2020 27 Maison 51 m² 235 000 € 4 608 €

25/02/2020 9 Maison 80 m² 245 000 € 3 063 €

08/02/2020 8 Appt 72 m² 136 500 € 1 896 €

27/01/2020 8 Appt 70 m² 109 500 € 1 564 €

26/12/2019 8 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

27/11/2019 8 Appt 75 m² 129 000 € 1 720 €

19/11/2019 8 Appt 56 m² 127 000 € 2 268 €

14/10/2019 8 Appt 56 m² 135 000 € 2 411 €

11/06/2019 8 Appt 70 m² 148 000 € 2 114 €

09/05/2019 8 Appt 69 m² 154 000 € 2 232 €

26/04/2019 8 Appt 69 m² 136 000 € 1 971 €

18/03/2019 8 Appt 69 m² 142 025 € 2 058 €

08/03/2019 8 Appt 69 m² 130 600 € 1 893 €

10/12/2018 8 Appt 69 m² 145 000 € 2 101 €

12/10/2018 8 Appt 56 m² 147 000 € 2 625 €

03/10/2018 8 Appt 56 m² 123 215 € 2 200 €

01/10/2018 8 Appt 56 m² 105 000 € 1 875 €

27/09/2018 8 Appt 56 m² 139 000 € 2 482 €

12/09/2018 25 Maison 58 m² 269 850 € 4 653 €

08/06/2018 8 Appt 69 m² 156 000 € 2 261 €

04/05/2018 8 Appt 56 m² 120 000 € 2 143 €

22/03/2018 8 Appt 69 m² 130 000 € 1 884 €

14/02/2018 8 Appt 69 m² 156 000 € 2 261 €

08/02/2018 8 Appt 60 m² 133 000 € 2 217 €

17/01/2018 8 Appt 56 m² 139 000 € 2 482 €

28/12/2017 8 Appt 69 m² 127 000 € 1 841 €

22/11/2017 8 Appt 56 m² 123 000 € 2 196 €

05/10/2017 8 Appt 56 m² 135 000 € 2 411 €

08/09/2017 37 Maison 68 m² 236 000 € 3 471 €

28/07/2017 8 Appt 60 m² 128 000 € 2 133 €

10/07/2017 8 Appt 69 m² 135 000 € 1 957 €

05/07/2017 8 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

15/06/2017 8 Appt 69 m² 129 000 € 1 870 €

18/04/2017 8 Appt 60 m² 127 000 € 2 117 €

14/03/2017 8 Appt 60 m² 123 000 € 2 050 €

27/02/2017 8 Appt 69 m² 135 000 € 1 957 €

03/02/2017 8 Appt 69 m² 134 760 € 1 953 €

16/12/2016 8 Appt 69 m² 71 088 € 1 030 €

12/10/2016 8 Appt 72 m² 152 000 € 2 111 €

05/10/2016 8 Appt 72 m² 133 000 € 1 847 €

17/09/2016 8 Appt 72 m² 155 000 € 2 153 €

01/09/2016 8 Appt 60 m² 133 000 € 2 217 €

20/07/2016 8 Appt 56 m² 136 000 € 2 429 €

26/02/2016 8 Appt 56 m² 132 000 € 2 357 €

29/06/2015 8 Appt 69 m² 160 000 € 2 319 €

29/06/2015 8 Appt 72 m² 145 000 € 2 014 €

28/05/2015 8 Appt 75 m² 140 000 € 1 867 €

12/05/2015 8 Appt 69 m² 131 000 € 1 899 €

21/01/2015 8 Appt 69 m² 142 500 € 2 065 €

03/10/2014 12 Appt 64 m² 135 000 € 2 109 €

17/09/2014 8 Appt 56 m² 132 000 € 2 357 €

15/09/2014 8 Appt 56 m² 133 000 € 2 375 €

05/09/2014 8 Appt 56 m² 127 000 € 2 268 €

29/08/2014 8 Appt 60 m² 126 000 € 2 100 €

05/06/2014 8 Appt 72 m² 157 000 € 2 181 €

06/05/2014 8 Appt 60 m² 132 000 € 2 200 €

11/04/2014 8 Appt 56 m² 150 000 € 2 679 €

21/02/2014 12 Appt 30 m² 94 000 € 3 133 €

Autres rues à Villeparisis

Avenue du General de Gaulle3 333 €/m² Avenue Eugene Varlin3 200 €/m² Rue des Tilleuls3 133 €/m² Rue Jean Jaures2 508 €/m² Boulevard de l Ourcq3 237 €/m² Rue de la Marne3 282 €/m²

Estimer un bien Avenue Balzac Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Balzac à Villeparisis ?: Le prix médian y est de €2 200 par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Balzac ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.