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Prix de l'immobilier Avenue Albert, Villeparisis

Prix médian de 3 621 €/m² sur 15 ventes (77270)16 % PLUS CHER QUE VILLEPARISIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gide Est ↗Prix immobilier Villeparisis ↗

Avec 3 621 €/m², Avenue Albert est l'une des adresses les plus valorisées de Villeparisis : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 125 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 621 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

2 673 €DISPERSION DES VENTES8 200 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

70 m² médians

197 k€ à Villeparisis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Villeparisis : 3 125 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ALBERT- - VILLEPARISIS€/M²

5,0k4,3k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Albert

DÉC. 2025

n° 9 · Maison23/12/25 · 67 M² 270 000 €4 030 €/m²

n° 14 · Maison17/02/25 · 84 M² 323 000 €3 845 €/m²

n° 39 · Maison11/10/24 · 80 M² 310 000 €3 875 €/m²

n° 17 · Maison23/08/24 · 29 M² 210 000 €7 241 €/m²

n° 37 · Maison02/05/24 · 68 M² 415 000 €6 103 €/m²

n° 4 · Maison29/03/24 · 79 M² 276 800 €3 504 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPARISIS · 77270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Albert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 673 € À 8 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 9 23/12/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

17/02/25 n° 14 17/02/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

11/10/24 n° 39 11/10/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/08/24 n° 17 23/08/24 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

02/05/24 n° 37 02/05/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 415 000 €6 103 €/m² 6 103 €

29/03/24 n° 4 29/03/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 276 800 €3 504 €/m² 3 504 €

30/07/21 n° 19 30/07/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 344 400 €3 785 €/m² 3 785 €

21/07/20 n° 33 21/07/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

12/11/19 n° 10 12/11/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

22/05/19 n° 11 22/05/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

25/03/19 n° 9 25/03/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

12/07/18 n° 24 12/07/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 239 000 €3 274 €/m² 3 274 €

15/09/17 n° 9 15/09/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

14/02/17 n° 12 14/02/17 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 246 000 €8 200 €/m² 8 200 €

29/12/14 n° 31 29/12/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 500 €3 621 €/m² 3 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3702/05/24 · 68 M² · MAISON 415 000 €6 103 €/m²

n° 1930/07/21 · 91 M² · MAISON 344 400 €3 785 €/m²

n° 1417/02/25 · 84 M² · MAISON 323 000 €3 845 €/m²

n° 3911/10/24 · 80 M² · MAISON 310 000 €3 875 €/m²

n° 429/03/24 · 79 M² · MAISON 276 800 €3 504 €/m²

n° 923/12/25 · 67 M² · MAISON 270 000 €4 030 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1012/11/19 · 60 M² · MAISON 206 000 €3 433 €/m²

n° 1723/08/24 · 29 M² · MAISON 210 000 €7 241 €/m²

n° 915/09/17 · 67 M² · MAISON 211 000 €3 149 €/m²

n° 3321/07/20 · 71 M² · MAISON 225 000 €3 169 €/m²

n° 925/03/19 · 67 M² · MAISON 225 000 €3 358 €/m²

n° 2412/07/18 · 73 M² · MAISON 239 000 €3 274 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villeparisis · 2 500 € à 3 621 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPARISIS

Avenue Albert · cette rue3 621 €

Avenue du General de Gaulle3 352 €

Rue de la Marne3 282 €

Avenue Eugene Varlin3 244 €

Boulevard de l Ourcq3 214 €

Rue des Tilleuls3 148 €

Rue Jean Jaures2 500 €

Toutes les rues du quartier Gide Est → DE 2 200 € À 3 883 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Albert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 673 € à 8 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Albert à Villeparisis ?

Le prix médian y est de 3 621 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Albert ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 673 à 8 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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