France › Valras-Plage › Avenue des Elysees › n° 14

14 Avenue des Elysees, Valras-Plage

Vendu 364 385 € (4 141 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 343507 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 408 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue des Elysees3 882 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Valras-Plage4 002 €/m² 3 719 ventesPrix à Valras-Plage → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX15

LOGEMENTS56

Dernière vente : 4 141 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue des Elysees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 859 € À 10 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 364 385 €4 141 €/m² 4 141 €

14/02/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

14/02/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 250 €6 801 €/m² 6 801 €

18/12/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 800 €4 600 €/m² 4 600 €

04/10/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 401 405 €10 563 €/m² 10 563 €

28/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

11/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

27/04/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 250 €5 270 €/m² 5 270 €

07/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 750 €2 651 €/m² 2 651 €

14/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

17/11/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

27/08/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

25/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

21/04/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 600 €3 542 €/m² 3 542 €

25/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

10/02/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

17/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 400 €2 749 €/m² 2 749 €

15/12/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 086 €4 823 €/m² 4 823 €

20/10/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

25/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/04/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

21/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

19/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 500 €3 408 €/m² 3 408 €

22/11/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

22/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €

07/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 333 €1 930 €/m² 1 930 €

25/08/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 920 €2 259 €/m² 2 259 €

28/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

18/12/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 282 450 €3 869 €/m² 3 869 €

29/01/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 000 €2 863 €/m² 2 863 €

30/07/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue des Elysees, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+1 %3 912 €/m²Appt 23 m² · 45 ventes · 2025 n° 13 T−8 %3 587 €/m²Appt 41 m² · 34 ventes · 2026 n° 13 B+1 %3 902 €/m²Appt 25 m² · 47 ventes · 2026 n° 15+13 %4 375 €/m²Appt 24 m² · 43 ventes · 2026 n° 15 B−28 %2 804 €/m²Appt 32 m² · 117 ventes · 2026 n° 21+12 %4 331 €/m²Appt 22 m² · 20 ventes · 2026

AVENUE DES ELYSEESMÉDIANE DE LA RUE 3 882 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−25 %2 895 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023 n° 10−34 %2 546 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2026 n° 12−13 %3 371 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI3 408 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 16−27 %2 836 €/m²Appt 53 m² · 26 ventes · 2026 n° 18−21 %3 075 €/m²Appt 40 m² · 16 ventes · 2025 n° 20−19 %3 132 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue des Elysees →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 087 € 6 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 141 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DES ELYSEES 61 m² 210 023 € 3 443 €

12 AV DES ELYSEES 60 m² 252 000 € 4 200 €

16 AV DES ELYSEES 53 m² 175 006 € 3 302 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 132 012 € 3 667 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 93 996 € 2 611 €

16 AV DES ELYSEES 58 m² 164 836 € 2 842 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 84 024 € 2 334 €

16 AV DES ELYSEES 53 m² 184 016 € 3 472 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 130 284 € 3 619 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 129 996 € 3 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 087 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Elysées

Fourchette courante3 392 – 4 708 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Elysées ↗

Valras-Plage

Tendance 3 ans+8 %

vs département+22 %

Rendement brut4.6 %

Voir Valras-Plage ↗

Hérault

Rang de la commune24ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 161 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue des Elysees544 ventes depuis 2014 · 3 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEValras-Plage3 719 ventes · 4 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valras-Plage → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue des Elysees à Valras-Plage ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue des Elysees a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 88 m² à 364 385 €, soit 4 141 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Elysees ?

Oui : 4 141 €/m² contre 3 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Valras-Plage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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