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France › Valras-Plage › Cami Founjut › n° 21

21 Cami Founjut, Valras-Plage

Vendu 121 800 € (3 045 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 3435021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 450 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cami Founjut3 831 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Valras-Plage3 941 €/m² 3 719 ventesPrix à Valras-Plage → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS42
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 045 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cami Founjut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 720 € À 4 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 21 · Maison · 2 p. 02/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 121 800 €3 045 €/m² 3 045 €
26/06/2023 n° 21 · Maison · 2 p. 26/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €
23/02/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 23/02/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €
15/12/2020 n° 21 · Maison · 2 p. 15/12/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €
05/08/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 05/08/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €
18/06/2019 n° 21 · Maison · 2 p. 18/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 136 900 €3 423 €/m² 3 423 €
14/12/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 14/12/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €
23/08/2018 n° 21 · Maison · 2 p. 23/08/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €
02/07/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 02/07/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €
07/03/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 07/03/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €
11/12/2017 n° 21 · Maison · 2 p. 11/12/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €
02/05/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 02/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 035 €2 720 €/m² 2 720 €
28/04/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 28/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 000 €2 851 €/m² 2 851 €
29/09/2016 n° 21 · Maison · 2 p. 29/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €
24/06/2016 n° 21 · Maison · 2 p. 24/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €
09/12/2015 n° 21 · Maison · 2 p. 09/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
10/03/2015 n° 21 · Maison · 2 p. 10/03/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €
26/09/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 26/09/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €
04/04/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 04/04/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 972 € 6 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CAMI FOUNJUT 40 m² 194 000 € 4 850 €
23 CAMI FOUNJUT 51 m² 179 979 € 3 529 €
23 CAMI FOUNJUT 40 m² 178 000 € 4 450 €
23 CAMI FOUNJUT 51 m² 161 976 € 3 176 €
23 CAMI FOUNJUT 40 m² 160 000 € 4 000 €
2 B IMP BEL AIR 121 m² 365 057 € 3 017 €
22 CAMI FOUNJUT 98 m² 429 044 € 4 378 €
22 CAMI FOUNJUT 80 m² 485 040 € 6 063 €
20 CAMI FOUNJUT 114 m² 327 294 € 2 871 €
25 CAMI FOUNJUT 36 m² 163 008 € 4 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 972 € à 6 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cami Founjut
Fourchette courante3 810 – 4 753 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Cami Founjut ↗
Valras-Plage
Tendance 3 ans+10 %
vs département+35 %
Rendement brut3.1 %
Voir Valras-Plage ↗
Hérault
Rang de la commune60ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECami Founjut252 ventes depuis 2014 · 3 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEValras-Plage3 719 ventes · 3 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valras-Plage → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cami Founjut à Valras-Plage ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cami Founjut a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, maison de 40 m² à 121 800 €, soit 3 045 €/m².

Est-ce cher pour Cami Founjut ?

Non : 3 045 €/m² contre 3 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Valras-Plage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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