France › Valras-Plage › Avenue des Elysees › n° 15

15 Avenue des Elysees, Valras-Plage

Vendu 114 000 € (4 750 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3435022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 375 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue des Elysees3 882 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Valras-Plage4 002 €/m² 3 719 ventesPrix à Valras-Plage → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 476 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS100

Dernière vente : 4 750 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue des Elysees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 829 € À 5 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/01/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 020 €4 918 €/m² 4 918 €

12/12/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 720 €4 821 €/m² 4 821 €

17/10/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 530 €4 772 €/m² 4 772 €

15/07/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 725 €4 049 €/m² 4 049 €

10/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 500 €5 729 €/m² 5 729 €

17/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 850 €4 785 €/m² 4 785 €

27/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 250 €4 693 €/m² 4 693 €

08/11/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

07/08/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

22/06/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

01/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/10/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 330 €3 847 €/m² 3 847 €

09/09/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

01/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/01/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

10/11/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

19/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 770 €4 451 €/m² 4 451 €

26/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 481 €4 728 €/m² 4 728 €

20/04/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

04/03/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

28/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

31/01/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 600 €3 487 €/m² 3 487 €

29/01/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

19/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

04/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 010 €5 042 €/m² 5 042 €

18/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/07/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 220 €3 051 €/m² 3 051 €

22/06/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 925 €3 497 €/m² 3 497 €

12/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

27/02/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

24/02/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

02/12/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 900 €3 483 €/m² 3 483 €

22/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 600 €4 400 €/m² 4 400 €

12/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

04/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 985 €4 374 €/m² 4 374 €

31/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Avenue des Elysees, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 15 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+1 %3 912 €/m²Appt 23 m² · 45 ventes · 2025 n° 13 T−8 %3 587 €/m²Appt 41 m² · 34 ventes · 2026 n° 13 B+1 %3 902 €/m²Appt 25 m² · 47 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI4 375 €/m²45 ventes · dernière 2026

n° 15 B−28 %2 804 €/m²Appt 32 m² · 117 ventes · 2026 n° 21+12 %4 331 €/m²Appt 22 m² · 20 ventes · 2026

AVENUE DES ELYSEESMÉDIANE DE LA RUE 3 882 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−25 %2 895 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023 n° 10−34 %2 546 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2026 n° 12−13 %3 371 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 14−12 %3 408 €/m²Appt 88 m² · 35 ventes · 2026 n° 16−27 %2 836 €/m²Appt 53 m² · 26 ventes · 2026 n° 18−21 %3 075 €/m²Appt 40 m² · 16 ventes · 2025 n° 20−19 %3 132 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue des Elysees →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 087 € 10 563 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DES ELYSEES 61 m² 155 001 € 2 541 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 85 212 € 2 367 €

16 AV DES ELYSEES 90 m² 265 140 € 2 946 €

16 AV DES ELYSEES 53 m² 175 006 € 3 302 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 145 008 € 4 028 €

16 AV DES ELYSEES 46 m² 96 002 € 2 087 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 129 996 € 3 611 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 130 284 € 3 619 €

16 AV DES ELYSEES 53 m² 184 016 € 3 472 €

16 AV DES ELYSEES 36 m² 84 024 € 2 334 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 087 € à 10 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Elysées

Fourchette courante3 392 – 4 708 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Elysées ↗

Valras-Plage

Tendance 3 ans+8 %

vs département+22 %

Rendement brut3.7 %

Voir Valras-Plage ↗

Hérault

Rang de la commune24ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue des Elysees544 ventes depuis 2014 · 3 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEValras-Plage3 719 ventes · 4 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valras-Plage → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue des Elysees à Valras-Plage ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue des Elysees a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 24 m² à 114 000 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Elysees ?

Oui : 4 750 €/m² contre 3 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Valras-Plage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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