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France › Nice › Boulevard Bischoffsheim › n° 129

129 Boulevard Bischoffsheim, Nice

Vendu 150 000 € (3 261 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0630027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1294 688 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Bischoffsheim4 472 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Nice3 539 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Boulevard Bischoffsheim

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 261 € À 4 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
31/07/2019 n° 129 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 500 €4 719 €/m² 4 719 €
20/09/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 556 € 8 051 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 CHE DU MONT GROS 41 m² 240 014 € 5 854 €
52 CHE DU MONT GROS 41 m² 230 994 € 5 634 €
54 CHE DU MONT GROS 80 m² 432 400 € 5 405 €
54 CHE DU MONT GROS 49 m² 269 990 € 5 510 €
54 CHE DU MONT GROS 78 m² 283 998 € 3 641 €
54 CHE DU MONT GROS 80 m² 420 000 € 5 250 €
54 CHE DU MONT GROS 78 m² 439 998 € 5 641 €
54 CHE DU MONT GROS 90 m² 529 650 € 5 885 €
54 CHE DU MONT GROS 90 m² 385 020 € 4 278 €
54 CHE DU MONT GROS 42 m² 208 068 € 4 954 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 8 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Bischoffsheim
Fourchette courante3 457 – 6 237 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Bischoffsheim ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département-23 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEBoulevard Bischoffsheim177 ventes depuis 2014 · 4 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 3 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Boulevard Bischoffsheim à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Boulevard Bischoffsheim a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2022, appartement de 46 m² à 150 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bischoffsheim ?

Non : 3 261 €/m² contre 4 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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