Quel est le prix au m² à Parc des Lilas (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 534 par m² en 2025 dans le quartier Parc des Lilas à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 297/m² en appartement, €4 751/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 620/m².

Les prix montent-ils à Parc des Lilas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Parc des Lilas

Prix de l'immobilier Parc des Lilas, Vitry-sur-Seine

Quartier de Vitry-sur-Seine · 120 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Prix à Vitry-sur-Seine ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 534 €▼ 6 %

sur 13 ventes cette année · −281 € vs 2024

2 562 €DISPERSION DES VENTES 20255 943 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

maison 88 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

PARC DES LILASVITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes5 063 €

Appartement · 17 ventes3 801 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Bocage—5 846 €

Voie Daumier▼ 5 %4 925 €

Voie Rembrandt▲ 13 %4 534 €

Rue Raphael▼ 11 %4 520 €

Voie des Blondeaux—4 071 €

Voir toutes les rues de Vitry-sur-Seine →

Dernières ventesOCT. 2025

69 Avenue Rouget de Lisle
222 m² · appartement1 150 000 €
5 180 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
50 m² · appartement150 500 €
3 010 €/m²

8 Rue Raphael
98 m² · appartement372 500 €
3 801 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Parc des Lilas Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

69 Avenue Rouget de Lisle
222 m² · appartement1 150 000 €
5 180 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
50 m² · appartement150 500 €
3 010 €/m²

8 Rue Raphael
98 m² · appartement372 500 €
3 801 €/m²

26 Rue Raphael
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
21 m² · appartement119 000 €
5 667 €/m²

32 Rue Raphael
103 m² · maison400 000 €
3 883 €/m²

72 Rue Julian Grimau
129 m² · appartement222 000 €
1 721 €/m²

51 Voie Rembrandt
70 m² · maison334 000 €
4 771 €/m²

46 Voie Daumier
88 m² · maison418 000 €
4 750 €/m²

4 Rue Raphael
87 m² · maison523 000 €
6 011 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
40 m² · appartement98 000 €
2 450 €/m²

49 Voie Rembrandt
88 m² · appartement399 000 €
4 534 €/m²

67 Avenue Rouget de Lisle
68 m² · maison700 000 €
10 294 €/m²

43 Voie Daumier
70 m² · maison575 000 €
8 214 €/m²

9 Voie Rembrandt
54 m² · appartement260 000 €
4 815 €/m²

42 Rue Watteau
56 m² · maison178 650 €
3 190 €/m²

58 Rue Raphael
111 m² · maison504 000 €
4 541 €/m²

16 Avenue Rabelais
100 m² · maison470 000 €
4 700 €/m²

105 Voie des Blondeaux
23 m² · maison45 000 €
1 957 €/m²

33 Rue Watteau
125 m² · maison307 900 €
2 463 €/m²

39 Voie Rembrandt
42 m² · maison353 410 €
8 415 €/m²

82 Rue Julian Grimau
450 m² · maison1 000 000 €
2 222 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
66 m² · appartement207 600 €
3 145 €/m²

28 Voie Daumier
85 m² · maison407 000 €
4 788 €/m²

7 Rue Bocage
65 m² · maison330 000 €
5 077 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
50 m² · appartement222 620 €
4 452 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
50 m² · appartement178 000 €
3 560 €/m²

35 Rue Watteau
58 m² · maison167 440 €
2 887 €/m²

5 Rue Henri Matisse
85 m² · maison372 380 €
4 381 €/m²

13 Q Imp Paul Armangot
108 m² · maison440 000 €
4 074 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

65 B Av Rouget de Lisle
50 m² · maison450 000 €
9 000 €/m²

67 Rue Paul Armangot
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

40 Rue Raphael
68 m² · maison116 000 €
1 706 €/m²

5 Rue Watteau
80 m² · maison490 000 €
6 125 €/m²

69 Voie Daumier
61 m² · maison423 600 €
6 944 €/m²

35 Voie Rembrandt
98 m² · maison620 000 €
6 327 €/m²

21 Voie Daumier
80 m² · maison405 000 €
5 063 €/m²

56 T Rue Raphael
133 m² · appartement500 000 €
3 759 €/m²

58 Rue Raphael
98 m² · maison550 000 €
5 612 €/m²

17 Avenue Rouget de Lisle
80 m² · maison494 000 €
6 175 €/m²

49 Rue Henri Matisse
82 m² · maison587 000 €
7 159 €/m²

48 Rue Watteau
41 m² · maison580 000 €
14 146 €/m²

17 Avenue Rouget de Lisle
101 m² · maison480 000 €
4 752 €/m²

13 Voie Rembrandt
100 m² · appartement350 000 €
3 500 €/m²

13 Voie Rembrandt
100 m² · appartement424 000 €
4 240 €/m²

6 Rue Raphael
140 m² · maison550 000 €
3 929 €/m²

117 Voie des Blondeaux
49 m² · maison420 000 €
8 571 €/m²

1 Rue Raphael
39 m² · maison280 000 €
7 179 €/m²

17 Rue Bocage
65 m² · maison380 000 €
5 846 €/m²

65 T Av Rouget de Lisle
122 m² · appartement500 000 €
4 098 €/m²

78 Rue Julian Grimau
43 m² · maison79 800 €
1 856 €/m²

76 Rue Raphael
53 m² · maison325 000 €
6 132 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

11 Voie Rembrandt
120 m² · appartement540 000 €
4 500 €/m²

8 Impasse Paul Armangot
70 m² · maison330 380 €
4 720 €/m²

25 Rue Raphael
84 m² · maison420 000 €
5 000 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
55 m² · appartement166 500 €
3 027 €/m²

16 Voie Daumier
117 m² · maison415 000 €
3 547 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

120 Rue Julian Grimau
114 m² · appartement385 000 €
3 377 €/m²

20 Voie Rubens
98 m² · maison393 000 €
4 010 €/m²

14 Rue Bocage
75 m² · maison430 000 €
5 733 €/m²

38 Voie Rubens
62 m² · maison230 000 €
3 710 €/m²

36 Voie Rembrandt
28 m² · maison170 000 €
6 071 €/m²

33 Rue Raphael
59 m² · maison360 000 €
6 102 €/m²

17 B Av Rouget de Lisle
64 m² · maison420 000 €
6 563 €/m²

10 Avenue Rabelais
73 m² · maison474 442 €
6 499 €/m²

9 Voie Rembrandt
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

5 Impasse Paul Armangot
133 m² · maison544 000 €
4 090 €/m²

39 Voie Rembrandt
42 m² · maison295 000 €
7 024 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

78 Rue Julian Grimau
58 m² · maison215 000 €
3 707 €/m²

54 Voie Daumier
197 m² · appartement350 000 €
1 777 €/m²

4 Impasse Paul Armangot
53 m² · maison240 000 €
4 528 €/m²

26 Rue Raphael
70 m² · maison380 360 €
5 434 €/m²

20 Rue Raphael
120 m² · maison507 500 €
4 229 €/m²

83 Voie des Blondeaux
80 m² · maison305 000 €
3 813 €/m²

11 Rue Bocage
87 m² · maison411 000 €
4 724 €/m²

9 Rue Bocage
85 m² · maison540 000 €
6 353 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

2 Voie Nattier
106 m² · maison326 000 €
3 075 €/m²

27 Voie Rembrandt
140 m² · maison110 000 €
786 €/m²

50 B Rue Constant Coquelin
202 m² · maison1 283 790 €
6 355 €/m²

49 Rue Henri Matisse
82 m² · maison485 000 €
5 915 €/m²

90 Rue Julian Grimau
109 m² · maison430 000 €
3 945 €/m²

43 Voie Rembrandt
50 m² · maison290 000 €
5 800 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
36 m² · appartement117 000 €
3 250 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

14 Avenue Rabelais
93 m² · maison352 000 €
3 785 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
27 m² · appartement98 000 €
3 630 €/m²

12 Rue Raphael
31 m² · maison15 000 €
484 €/m²

57 Avenue Rouget de Lisle
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

115 Voie des Blondeaux
71 m² · maison315 000 €
4 437 €/m²

19 Rue Bocage
73 m² · maison430 200 €
5 893 €/m²

53 Rue Henri Matisse
72 m² · maison308 000 €
4 278 €/m²

32 Rue Bocage
72 m² · maison513 000 €
7 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc des Lilas (Vitry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 534 par m² en 2025 dans le quartier Parc des Lilas à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 297/m² en appartement, €4 751/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 620/m².
Les prix montent-ils à Parc des Lilas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -6 % sur la dernière année.