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Prix de l'immobilier Coquelin, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 3 979 €/m² sur 481 ventes · Quartier de Vitry-sur-Seine

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 846 €▼ 10 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −450 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 179 €) est plus robuste.

2 866 €DISPERSION 20264 915 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

appartement 88 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— COQUELIN- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

4,7k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 148 ventes 4 153 €

Maison · 49 ventes 4 402 €

Dernières ventes

JUIN 2026

48 Rue Anselme Rondenay120 M² · MAISON 427 050 €3 559 €/m²

3 Rue Paul Langevin130 M² · MAISON 480 000 €3 692 €/m²

14 Rue Jean Roche111 M² · MAISON 562 000 €5 063 €/m²

33 Rue Balzac46 M² · MAISON 100 000 €2 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coquelin · 3 756 € à 6 364 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Choisy6 364 €

Rue Anselme Rondenay▼ 14 %4 390 €

Rue Gretillat4 310 €

Rue Constant Coquelin▲ 9 %4 006 €

Rue Balzac▼ 12 %3 983 €

Avenue Rouget de Lisle▲ 15 %3 963 €

B Av Rouget de Lisle3 898 €

Rue Jean Roche▲ 35 %3 893 €

Allée Volta▼ 23 %3 878 €

Avenue Progres▲ 9 %3 794 €

Rue Ampere3 756 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 481 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 575 € À 9 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 48 Rue Anselme Rondenay 25/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 427 050 €3 559 €/m² 3 559 €

08/04/2026 3 Rue Paul Langevin 08/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

31/03/2026 14 Rue Jean Roche 31/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 562 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/03/2026 33 Rue Balzac 30/03/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/02/2026 68 Avenue Rouget de Lisle 20/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

09/02/2026 9 Avenue Progres 09/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/2025 94 Avenue Rouget de Lisle 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

11/12/2025 76 Avenue Rouget de Lisle 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

19/11/2025 76 Avenue Rouget de Lisle 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

19/09/2025 44 Rue Anselme Rondenay 19/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

19/08/2025 38 Rue Anselme Rondenay 19/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

31/07/2025 67 Rue Gretillat 31/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

11/07/2025 70 Avenue Rouget de Lisle 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 500 €4 408 €/m² 4 408 €

27/06/2025 48 Avenue Rouget de Lisle 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

24/06/2025 43 Rue Constant Coquelin 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/06/2025 5 Rue Jean Perrin 23/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

02/06/2025 74 Avenue Rouget de Lisle 02/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 394 000 €4 283 €/m² 4 283 €

16/05/2025 78 Rue Balzac 16/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

28/04/2025 43 Rue Constant Coquelin 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

18/04/2025 9 Rue Choisy 18/04/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 361 000 €2 456 €/m² 2 456 €

08/04/2025 73 B Rue Balzac 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/03/2025 14 Rue Ampere 20/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/03/2025 9 Allée Volta 18/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

26/02/2025 112 Rue Anselme Rondenay 26/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

31/01/2025 8 Rue Jean Perrin 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 516 820 €4 307 €/m² 4 307 €

31/01/2025 102 Rue Constant Coquelin 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/12/2024 13 Allée Volta 23/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 289 000 €5 453 €/m² 5 453 €

07/10/2024 100 Avenue Rouget de Lisle 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 000 €5 310 €/m² 5 310 €

04/09/2024 177 Rue Constant Coquelin 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

30/07/2024 33 Rue Balzac 30/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 500 €3 432 €/m² 3 432 €

15/07/2024 15 Avenue Progres 15/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 200 €4 312 €/m² 4 312 €

01/07/2024 64 Rue Anselme Rondenay 01/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

18/06/2024 14 Rue Ampere 18/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/2024 46 Avenue Rouget de Lisle 05/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 294 081 €3 819 €/m² 3 819 €

17/05/2024 16 Rue Jean Roche 17/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 515 000 €4 402 €/m² 4 402 €

17/04/2024 9 Rue Frederic Joliot Curie 17/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 494 800 €8 836 €/m² 8 836 €

12/04/2024 94 Avenue Rouget de Lisle 12/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 625 €4 396 €/m² 4 396 €

28/03/2024 31 B Rue Constant Coquelin 28/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/03/2024 74 Avenue Rouget de Lisle 22/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

20/03/2024 100 Avenue Rouget de Lisle 20/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

15/03/2024 15 Rue Paul Langevin 15/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 338 000 €4 447 €/m² 4 447 €

28/02/2024 74 Avenue Rouget de Lisle 28/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/01/2024 24 B Rue Georges Martin 11/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 283 150 €4 567 €/m² 4 567 €

29/12/2023 64 Rue Anselme Rondenay 29/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 000 €5 065 €/m² 5 065 €

20/12/2023 197 Rue Constant Coquelin 20/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 204 650 €5 531 €/m² 5 531 €

31/10/2023 102 Rue Constant Coquelin 31/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 314 742 €3 497 €/m² 3 497 €

12/10/2023 65 Rue Gretillat 12/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/09/2023 112 Rue Anselme Rondenay 29/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

28/09/2023 54 Avenue Rouget de Lisle 28/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

22/09/2023 102 Rue Constant Coquelin 22/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 418 500 €4 650 €/m² 4 650 €

04/09/2023 183 Rue Constant Coquelin 04/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

28/07/2023 26 Rue Georges Martin 28/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

18/07/2023 49 Avenue Progres 18/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 242 500 €1 639 €/m² 1 639 €

03/07/2023 13 Allée Volta 03/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 83 500 €1 575 €/m² 1 575 €

08/06/2023 102 Rue Constant Coquelin 08/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 446 €4 302 €/m² 4 302 €

01/06/2023 74 Avenue Rouget de Lisle 01/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

17/05/2023 102 Rue Constant Coquelin 17/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 004 €3 880 €/m² 3 880 €

13/04/2023 38 Rue Frederic Joliot Curie 13/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 529 000 €6 224 €/m² 6 224 €

06/04/2023 45 Rue Constant Coquelin 06/04/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

24/03/2023 41 Rue Jean Roche 24/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 311 439 €5 279 €/m² 5 279 €

21/03/2023 40 Avenue Rouget de Lisle 21/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 940 €3 962 €/m² 3 962 €

17/03/2023 103 Rue Balzac 17/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 630 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/03/2023 5 Rue Frederic Joliot Curie 14/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 427 670 €3 290 €/m² 3 290 €

17/02/2023 94 Avenue Rouget de Lisle 17/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 540 €5 370 €/m² 5 370 €

10/02/2023 40 Avenue Rouget de Lisle 10/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

10/02/2023 40 Avenue Rouget de Lisle 10/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 156 €3 896 €/m² 3 896 €

09/02/2023 40 Avenue Rouget de Lisle 09/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 606 €4 043 €/m² 4 043 €

03/02/2023 40 Avenue Rouget de Lisle 03/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 267 000 €4 450 €/m² 4 450 €

31/01/2023 54 Rue Anselme Rondenay 31/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 615 000 €9 044 €/m² 9 044 €

22/12/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 22/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 640 €4 896 €/m² 4 896 €

19/12/2022 102 Rue Constant Coquelin 19/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 365 €3 881 €/m² 3 881 €

07/12/2022 102 Rue Constant Coquelin 07/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 196 €3 765 €/m² 3 765 €

02/12/2022 43 B Av Progres 02/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 346 650 €6 541 €/m² 6 541 €

24/11/2022 30 Rue Jean Roche 24/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

16/11/2022 102 Rue Constant Coquelin 16/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 999 €4 762 €/m² 4 762 €

04/11/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 04/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 804 €4 079 €/m² 4 079 €

21/10/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 21/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 294 521 €3 728 €/m² 3 728 €

12/10/2022 7 Avenue Progres 12/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2022 102 Rue Constant Coquelin 07/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 669 €3 543 €/m² 3 543 €

06/10/2022 102 Rue Constant Coquelin 06/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 316 500 €4 006 €/m² 4 006 €

05/10/2022 102 Rue Constant Coquelin 05/10/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 429 473 €3 579 €/m² 3 579 €

04/10/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 04/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 265 €3 770 €/m² 3 770 €

22/09/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 22/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 573 €3 993 €/m² 3 993 €

21/09/2022 102 Rue Constant Coquelin 21/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 460 €3 715 €/m² 3 715 €

19/09/2022 102 Rue Constant Coquelin 19/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 485 €4 195 €/m² 4 195 €

15/09/2022 102 Rue Constant Coquelin 15/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 408 €3 760 €/m² 3 760 €

09/09/2022 102 Rue Constant Coquelin 09/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 927 €3 891 €/m² 3 891 €

08/09/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 08/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 500 €4 693 €/m² 4 693 €

30/08/2022 7 Rue Choisy 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/08/2022 26 Rue Jean Roche 29/08/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 530 000 €3 759 €/m² 3 759 €

02/08/2022 68 Avenue Rouget de Lisle 02/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

28/07/2022 32 Rue Anselme Rondenay 28/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 327 500 €4 962 €/m² 4 962 €

19/07/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 19/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 598 €3 865 €/m² 3 865 €

18/07/2022 102 Rue Constant Coquelin 18/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 600 €4 606 €/m² 4 606 €

18/07/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 18/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 565 €3 678 €/m² 3 678 €

18/07/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 18/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 293 642 €3 765 €/m² 3 765 €

18/07/2022 102 Rue Constant Coquelin 18/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 306 €5 237 €/m² 5 237 €

11/07/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 11/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/07/2022 100 Avenue Rouget de Lisle 08/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 357 000 €4 354 €/m² 4 354 €

07/07/2022 40 Avenue Rouget de Lisle 07/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 048 €3 728 €/m² 3 728 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 525 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coquelin (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 3 846 € par m² en 2026 dans le quartier Coquelin à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (3 950 €/m² en appartement, 4 152 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 179 €/m².

Les prix montent-ils à Coquelin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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