Quel est le prix au m² à Édouard Tremblay (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 667 par m² en 2025 dans le quartier Édouard Tremblay à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 282/m² en appartement, €5 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 527/m².

Les prix montent-ils à Édouard Tremblay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Édouard Tremblay

Prix de l'immobilier Édouard Tremblay, Vitry-sur-Seine

Quartier de Vitry-sur-Seine · 198 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 667 €▼ 7 %

sur 8 ventes cette année · −346 € vs 2024

2 103 €DISPERSION DES VENTES 20256 278 €

VENTE MÉDIANE

426 k€

maison 79 m²

439 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

ÉDOUARD TREMBLAYVITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes5 667 €

Appartement · 21 ventes5 013 €

Rues du quartier17 RUES

B Voie Coysevox—7 757 €

Voie Delacroix—6 170 €

Avenue Colonel Fabien▼ 8 %5 901 €

Rue de la Prevoyance—5 699 €

Voie Ingres—5 597 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

60 Voie Greuze
125 m² · maison485 000 €
3 880 €/m²

23 Rue Corot
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

90 Voie Meissonier
72 m² · maison372 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 Voie Bellini
60 m² · appartement70 575 €
1 176 €/m²

29 Rue Edouard Tremblay
125 m² · maison750 000 €
6 000 €/m²

21 Voie Coysevox
105 m² · maison727 335 €
6 927 €/m²

6 Rue de la Prevoyance
85 m² · maison480 000 €
5 647 €/m²

25 Rue Edouard Til
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Corot
104 m² · maison348 000 €
3 346 €/m²

15 B Voie Coysevox
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

128 Avenue Colonel Fabien
45 m² · appartement225 600 €
5 013 €/m²

10 Rue Utrillo
80 m² · maison380 188 €
4 752 €/m²

48 Voie Delacroix
26 m² · maison252 500 €
9 712 €/m²

2 Rue Carpeaux
120 m² · maison565 000 €
4 708 €/m²

17 Voie Coysevox
157 m² · maison750 000 €
4 777 €/m²

86 Voie Meissonier
148 m² · maison703 000 €
4 750 €/m²

37 Voie Ingres
45 m² · maison270 000 €
6 000 €/m²

35 Voie Ingres
53 m² · appartement410 400 €
7 743 €/m²

77 Avenue du Moulin de Saquet
32 m² · maison198 000 €
6 188 €/m²

75 Rue Houdon
40 m² · maison259 000 €
6 475 €/m²

120 Avenue Colonel Fabien
75 m² · maison483 000 €
6 440 €/m²

49 Rue Carpeaux
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

34 Rue Lesueur
73 m² · maison556 000 €
7 616 €/m²

31 Rue Carpeaux
69 m² · appartement296 940 €
4 303 €/m²

16 Rue Utrillo
80 m² · maison541 420 €
6 768 €/m²

9 Rue de la Prevoyance
49 m² · maison270 000 €
5 510 €/m²

24 Voie Bellini
54 m² · appartement267 330 €
4 951 €/m²

10 Voie Coysevox
74 m² · appartement296 000 €
4 000 €/m²

112 Avenue Colonel Fabien
127 m² · maison720 000 €
5 669 €/m²

16 Voie Isabey
97 m² · maison567 600 €
5 852 €/m²

25 Rue Edouard Til
20 m² · appartement107 000 €
5 350 €/m²

18 Voie Bellini
72 m² · maison437 000 €
6 069 €/m²

9 Voie Van Loo
88 m² · maison580 000 €
6 591 €/m²

28 Voie Greuze
81 m² · maison515 000 €
6 358 €/m²

30 Voie Delacroix
115 m² · maison827 000 €
7 191 €/m²

53 Rue Houdon
135 m² · maison648 240 €
4 802 €/m²

31 Rue Carpeaux
70 m² · appartement325 000 €
4 643 €/m²

16 Voie Delacroix
33 m² · maison230 000 €
6 970 €/m²

7 Voie Lancret
150 m² · maison650 000 €
4 333 €/m²

108 Avenue Colonel Fabien
83 m² · maison161 200 €
1 942 €/m²

15 B Voie Coysevox
12 m² · appartement95 000 €
7 917 €/m²

52 Voie Meissonier
118 m² · maison625 000 €
5 297 €/m²

29 Voie Ingres
48 m² · maison367 500 €
7 656 €/m²

71 Avenue du Moulin de Saquet
106 m² · maison562 000 €
5 302 €/m²

25 Rue de la Prevoyance
97 m² · maison561 000 €
5 784 €/m²

110 Rue Edouard Tremblay
22 m² · maison330 000 €
15 000 €/m²

25 Rue Edouard Til
49 m² · appartement215 000 €
4 388 €/m²

32 Voie Delacroix
91 m² · maison555 000 €
6 099 €/m²

99 Rue Houdon
108 m² · maison600 000 €
5 556 €/m²

25 Rue Edouard Til
35 m² · appartement183 000 €
5 229 €/m²

59 Rue Houdon
149 m² · appartement600 000 €
4 027 €/m²

51 Rue Lesueur
164 m² · maison606 429 €
3 698 €/m²

55 Rue Carpeaux
67 m² · maison371 387 €
5 543 €/m²

69 Avenue du Moulin de Saquet
147 m² · maison700 000 €
4 762 €/m²

15 B Voie Coysevox
25 m² · appartement207 525 €
8 301 €/m²

14 Rue de la Prevoyance
55 m² · maison456 860 €
8 307 €/m²

35 Rue Houdon
90 m² · maison510 000 €
5 667 €/m²

68 Rue Houdon
89 m² · maison580 000 €
6 517 €/m²

15 B Voie Coysevox
26 m² · appartement197 510 €
7 597 €/m²

15 B Voie Coysevox
11 m² · appartement105 000 €
9 545 €/m²

15 B Voie Coysevox
13 m² · appartement95 000 €
7 308 €/m²

20 Rue Corot
65 m² · maison470 000 €
7 231 €/m²

45 Rue Houdon
135 m² · maison444 000 €
3 289 €/m²

69 Rue Edouard Tremblay
38 m² · maison236 000 €
6 211 €/m²

65 Rue Houdon
175 m² · maison747 000 €
4 269 €/m²

18 Voie Coysevox
106 m² · maison515 000 €
4 858 €/m²

29 Rue Edouard Tremblay
125 m² · maison580 000 €
4 640 €/m²

136 Avenue Colonel Fabien
75 m² · maison460 000 €
6 133 €/m²

3 Rue Carpeaux
120 m² · maison713 600 €
5 947 €/m²

73 Rue Houdon
64 m² · maison441 000 €
6 891 €/m²

131 Avenue du Moulin de Saquet
133 m² · appartement650 000 €
4 887 €/m²

72 Rue Lesueur
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

57 Rue Lesueur
87 m² · maison89 051 €
1 024 €/m²

33 Voie Isabey
90 m² · maison99 632 €
1 107 €/m²

45 Avenue du Moulin de Saquet
25 m² · appartement134 000 €
5 360 €/m²

22 Voie Delacroix
53 m² · maison270 000 €
5 094 €/m²

71 Rue Lesueur
55 m² · maison380 000 €
6 909 €/m²

4 Voie Coysevox
97 m² · maison499 000 €
5 144 €/m²

108 Avenue Colonel Fabien
83 m² · maison598 000 €
7 205 €/m²

87 Rue Houdon
62 m² · maison355 000 €
5 726 €/m²

31 Rue Carpeaux
66 m² · appartement290 000 €
4 394 €/m²

38 T Che St Martin
105 m² · maison279 900 €
2 666 €/m²

106 Avenue Colonel Fabien
53 m² · maison715 000 €
13 491 €/m²

21 Voie Delacroix
150 m² · maison925 500 €
6 170 €/m²

20 Rue Utrillo
90 m² · maison710 000 €
7 889 €/m²

8 Rue de la Prevoyance
51 m² · maison365 000 €
7 157 €/m²

39 Voie Ingres
104 m² · maison493 500 €
4 745 €/m²

80 Rue Lesueur
110 m² · maison573 333 €
5 212 €/m²

9 Voie Bellini
80 m² · maison426 420 €
5 330 €/m²

60 Rue Edouard Tremblay
122 m² · maison490 000 €
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9 Sentier des Tuileries
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4 957 €/m²

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60 m² · appartement278 600 €
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154 m² · maison647 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Édouard Tremblay (Vitry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 667 par m² en 2025 dans le quartier Édouard Tremblay à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 282/m² en appartement, €5 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 527/m².
Les prix montent-ils à Édouard Tremblay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -7 % sur la dernière année.