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Prix de l'immobilier Rue Raphael, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 4 393 €/m² sur 20 ventes (94400)10 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc des Lilas ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

Rue Raphael s'aligne sur la médiane de Vitry-sur-Seine : 4 393 €/m² contre 4 000 €/m². Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 393 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

484 €DISPERSION DES VENTES7 179 €

VENTE MÉDIANE

376 k€

86 m² médians

230 k€ à Vitry-sur-Seine

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Vitry-sur-Seine : 4 000 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RAPHAEL- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

5,9k5,2k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Raphael

FÉVR. 2026

n° 73 · Maison26/02/26 · 125 M² 405 500 €3 244 €/m²

n° 8 · Appartement08/09/25 · 98 M² 372 500 €3 801 €/m²

n° 26 · Maison29/08/25 · 70 M² 500 000 €7 143 €/m²

n° 32 · Maison12/06/25 · 103 M² 400 000 €3 883 €/m²

n° 4 · Maison20/05/25 · 87 M² 523 000 €6 011 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITRY-SUR-SEINE · 94400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Raphael

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 7 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 73 26/02/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 405 500 €3 244 €/m² 3 244 €

08/09/25 n° 8 08/09/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 372 500 €3 801 €/m² 3 801 €

29/08/25 n° 26 29/08/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

12/06/25 n° 32 12/06/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

20/05/25 n° 4 20/05/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 523 000 €6 011 €/m² 6 011 €

30/04/24 n° 58 30/04/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 504 000 €4 541 €/m² 4 541 €

03/06/22 n° 40 03/06/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

04/11/21 n° 58 04/11/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 550 000 €5 612 €/m² 5 612 €

15/04/21 n° 6 15/04/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/03/21 n° 1 25/03/21 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

03/03/21 n° 76 03/03/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

23/10/20 n° 25 23/10/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/04/19 n° 33 25/04/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

16/08/18 n° 73 16/08/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 362 500 €2 900 €/m² 2 900 €

09/10/17 n° 26 09/10/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 360 €5 434 €/m² 5 434 €

06/10/17 n° 20 06/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 507 500 €4 229 €/m² 4 229 €

02/08/16 n° 12 02/08/16 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 15 000 €484 €/m² 484 €

15/01/16 n° — 15/01/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/04/14 n° 78 18/04/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5804/11/21 · 98 M² · MAISON 550 000 €5 612 €/m²

n° 615/04/21 · 140 M² · MAISON 550 000 €3 929 €/m²

n° 420/05/25 · 87 M² · MAISON 523 000 €6 011 €/m²

n° 2006/10/17 · 120 M² · MAISON 507 500 €4 229 €/m²

n° 5830/04/24 · 111 M² · MAISON 504 000 €4 541 €/m²

n° 2629/08/25 · 70 M² · MAISON 500 000 €7 143 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1202/08/16 · 31 M² · MAISON 15 000 €484 €/m²

n° 4003/06/22 · 68 M² · MAISON 116 000 €1 706 €/m²

n° 7818/04/14 · 40 M² · MAISON 180 000 €4 500 €/m²

n° —15/01/16 · 56 M² · MAISON 240 000 €4 286 €/m²

n° 125/03/21 · 39 M² · MAISON 280 000 €7 179 €/m²

n° 7603/03/21 · 53 M² · MAISON 325 000 €6 132 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitry-sur-Seine · 3 646 € à 4 600 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITRY-SUR-SEINE

Rue Jules Lagaisse4 600 €

Rue Rosa Parks4 562 €

Rue Raphael · cette rue4 393 €

Avenue Rouget de Lisle3 895 €

Avenue Anatole France3 694 €

Rue Edouard Tremblay3 660 €

Rue Gabriel Peri3 646 €

Toutes les rues du quartier Parc des Lilas → DE 2 739 € À 5 865 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 484 € à 7 179 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane376 430 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons2 / 18

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Raphael à Vitry-sur-Seine ?

Le prix médian y est de 4 393 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Raphael ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 484 à 7 179 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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