France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 4 206 €/m² sur 495 ventes · Quartier de Vitry-sur-Seine5 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 422 €▲ 0 %

sur 48 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

2 940 €DISPERSION 20256 137 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 62 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

4,8k4,3k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes 4 337 €

Maison · 58 ventes 5 101 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

233 Rue Gabriel Peri65 M² · APPARTEMENT 325 000 €5 000 €/m²

26 Avenue Paul Vaillant Couturier39 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 974 €/m²

23 B Rue des Marais70 M² · MAISON 285 000 €4 071 €/m²

13 Avenue de la Republique70 M² · APPARTEMENT 328 000 €4 686 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 3 500 € à 6 103 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Zola6 103 €

Rue Chevaleret5 596 €

Rue Sainte Genevieve▲ 44 %5 190 €

Rue Yser5 101 €

Rue des Marais4 709 €

Rue Charles Floquet▲ 1 %4 709 €

Rue des Pres▲ 13 %4 688 €

Avenue Victor Hugo▼ 33 %4 652 €

Avenue Gambetta4 554 €

Avenue Chanzy4 526 €

Rue Charles Tellier4 411 €

Rue Franklin▲ 8 %4 380 €

Rue Gabriel Peri▲ 38 %4 347 €

Rue Albert Einstein4 253 €

Rue Louise Aglae Crette▲ 19 %4 102 €

Rue Jules Ferry▲ 5 %4 024 €

Avenue de la Republique▲ 11 %4 000 €

Rue Felix Faure▲ 46 %3 868 €

Rue Charles Infroit3 790 €

Avenue Paul Vaillant Couturier▲ 14 %3 600 €

B Crs de la Gare3 501 €

Cours de la Gare3 500 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 495 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 569 € À 7 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 233 Rue Gabriel Peri 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 26 Avenue Paul Vaillant Couturier 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

12/12/2025 23 B Rue des Marais 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

10/12/2025 13 Avenue de la Republique 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

04/12/2025 32 Avenue de la Republique 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/12/2025 24 B Rue des Pres 03/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €

28/11/2025 10 Q Rue des Marais 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

30/10/2025 1 Cours de la Gare 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/10/2025 39 Avenue de la Republique 20/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

06/10/2025 233 Rue Gabriel Peri 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

01/10/2025 13 Avenue Paul Vaillant Couturier 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

30/09/2025 71 Rue Charles Floquet 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 234 000 €3 120 €/m² 3 120 €

30/09/2025 241 Rue Gabriel Peri 30/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €

29/09/2025 3 Avenue de la Republique 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/09/2025 18 Rue Chevaleret 29/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 325 833 €6 034 €/m² 6 034 €

26/09/2025 9 Rue Felix Faure 26/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/09/2025 43 Rue Charles Floquet 25/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 366 000 €4 880 €/m² 4 880 €

17/09/2025 7 Avenue de la Republique 17/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/09/2025 32 Avenue Paul Vaillant Couturier 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 500 €3 792 €/m² 3 792 €

12/09/2025 7 Avenue de la Republique 12/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

10/09/2025 35 Avenue de la Republique 10/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

29/08/2025 14 Rue Charles Floquet 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €

29/08/2025 46 Rue Charles Infroit 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/08/2025 20 Rue Franklin 29/08/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 485 400 €2 758 €/m² 2 758 €

26/08/2025 28 Rue Sainte Genevieve 26/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 497 500 €6 378 €/m² 6 378 €

22/08/2025 236 Rue Gabriel Peri 22/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

14/08/2025 35 Avenue de la Republique 14/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

14/08/2025 39 Avenue de la Republique 14/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

31/07/2025 255 Rue Gabriel Peri 31/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 306 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/07/2025 233 Rue Gabriel Peri 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

17/07/2025 42 Rue Charles Floquet 17/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 332 000 €5 533 €/m² 5 533 €

16/07/2025 231 Rue Gabriel Peri 16/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

11/07/2025 3 Rue Felix Faure 11/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 399 000 €3 661 €/m² 3 661 €

10/07/2025 17 Avenue Victor Hugo 10/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

01/07/2025 1 B Crs de la Gare 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 400 €3 569 €/m² 3 569 €

18/06/2025 Rue Gabriel Peri 18/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

18/06/2025 Rue Gabriel Peri 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

21/05/2025 12 Rue Sainte Genevieve 21/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

11/04/2025 Rue Gabriel Peri 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 260 €5 610 €/m² 5 610 €

27/03/2025 150 Rue Louise Aglae Crette 27/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

19/03/2025 14 Rue Charles Infroit 19/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

07/03/2025 8 Rue Franklin 07/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

07/03/2025 17 Rue Emile Zola 07/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 388 000 €5 706 €/m² 5 706 €

27/02/2025 4 Rue Franklin 27/02/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 510 000 €2 965 €/m² 2 965 €

27/02/2025 Rue Gabriel Peri 27/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 216 240 €7 457 €/m² 7 457 €

31/01/2025 Rue Gabriel Peri 31/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

23/01/2025 1 Rue Felix Faure 23/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

20/12/2024 Rue Gabriel Peri 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

19/12/2024 3 Rue Franklin 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/12/2024 15 Rue Sainte Genevieve 18/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 944 100 €6 379 €/m² 6 379 €

25/11/2024 41 Rue Charles Floquet 25/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

13/11/2024 23 Avenue Gambetta 13/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/11/2024 Rue Gabriel Peri 08/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

11/10/2024 67 Rue Charles Floquet 11/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 482 550 €4 731 €/m² 4 731 €

25/09/2024 19 Avenue Paul Vaillant Couturier 25/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

06/09/2024 16 Rue Felix Faure 06/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 423 125 €7 052 €/m² 7 052 €

28/08/2024 8 Rue Franklin 28/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 042 €4 690 €/m² 4 690 €

21/08/2024 37 Rue Charles Floquet 21/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 267 000 €4 525 €/m² 4 525 €

02/08/2024 35 Avenue de la Republique 02/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 300 €2 113 €/m² 2 113 €

01/08/2024 Rue Gabriel Peri 01/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/08/2024 Rue Gabriel Peri 01/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

29/07/2024 26 Avenue Paul Vaillant Couturier 29/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

26/07/2024 40 Avenue de la Republique 26/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

25/07/2024 27 Rue Jules Ferry 25/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 358 000 €4 590 €/m² 4 590 €

19/07/2024 Rue Gabriel Peri 19/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

28/06/2024 47 Rue des Pres 28/06/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 325 000 €2 462 €/m² 2 462 €

11/06/2024 23 Rue Yser 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

29/05/2024 9 Rue Franklin 29/05/2024 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 1 550 000 €5 985 €/m² 5 985 €

27/05/2024 35 Avenue de la Republique 27/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/05/2024 8 Avenue de la Republique 14/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 425 000 €4 427 €/m² 4 427 €

02/05/2024 67 Rue des Pres 02/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

25/04/2024 5 Avenue d Orleans 25/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 272 777 €5 051 €/m² 5 051 €

24/04/2024 8 Rue Franklin 24/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/04/2024 35 Avenue de la Republique 23/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

04/04/2024 150 Rue Louise Aglae Crette 04/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

29/03/2024 28 Avenue Paul Vaillant Couturier 29/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/03/2024 11 Rue Jules Ferry 08/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

28/02/2024 44 Avenue de la Republique 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 950 €4 443 €/m² 4 443 €

27/02/2024 13 Rue Jules Ferry 27/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

26/02/2024 6 Avenue Victor Hugo 26/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 700 €3 518 €/m² 3 518 €

30/01/2024 18 Rue Franklin 30/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

29/01/2024 32 Avenue de la Republique 29/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/01/2024 150 Rue Louise Aglae Crette 09/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 500 €3 402 €/m² 3 402 €

18/12/2023 32 Avenue Paul Vaillant Couturier 18/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

06/12/2023 4 Avenue de la Republique 06/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €

29/11/2023 4 Avenue de la Republique 29/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/11/2023 251 Rue Gabriel Peri 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

22/11/2023 23 Avenue Paul Vaillant Couturier 22/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

16/11/2023 3 Avenue de la Republique 16/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 186 600 €6 664 €/m² 6 664 €

10/11/2023 Rue Gabriel Peri 10/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/10/2023 60 Rue Louise Aglae Crette 24/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 850 000 €4 857 €/m² 4 857 €

12/10/2023 Rue Gabriel Peri 12/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

06/10/2023 Rue Gabriel Peri 06/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 000 €6 048 €/m² 6 048 €

29/09/2023 Rue Gabriel Peri 29/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 469 000 €4 264 €/m² 4 264 €

13/09/2023 5 Rue des Marais 13/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 593 000 €4 706 €/m² 4 706 €

13/09/2023 219 Rue Gabriel Peri 13/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

08/09/2023 20 Rue Albert Einstein 08/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/08/2023 150 Rue Louise Aglae Crette 31/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/08/2023 3 Avenue Victor Hugo 04/08/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 473 040 €3 112 €/m² 3 112 €

25/07/2023 7 Rue Franklin 25/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 580 000 €4 715 €/m² 4 715 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bellevue▲ 19 %5 000 €

Édouard Tremblay▲ 15 %4 831 €

Le Coteau▲ 14 %4 794 €

Ferme Sud▲ 6 %4 474 €

Ferme Nord▲ 5 %4 431 €

Fort▲ 4 %4 384 €

Zone Industrielle▲ 3 %4 348 €

Manouchian▲ 3 %4 318 €

Port à l'Anglais▲ 2 %4 311 €

Parc des Lilas▲ 1 %4 259 €

Stalingrad Est▲ 1 %4 249 €

Stalingrad Ouest▲ 1 %4 240 €

Gare · ce quartier4 206 €

Auber▼ 2 %4 138 €

Barbusse▼ 2 %4 138 €

Paul Vaillant-Couturier▼ 5 %4 000 €

Coquelin▼ 5 %3 983 €

Rabelais Commune de Paris▼ 6 %3 973 €

Les Combattants▼ 11 %3 762 €

Le Moulin Vert▼ 11 %3 741 €

Balzac▼ 11 %3 726 €

Dalou▼ 12 %3 707 €

Colonel Fabien▼ 17 %3 477 €

Clos Langlois▼ 20 %3 347 €

Solidarité▼ 22 %3 293 €

Paul Eluard▼ 23 %3 252 €

Le Moulin Neuf▼ 23 %3 229 €

Édouard Til▼ 24 %3 194 €

Abbé Derry▼ 24 %3 190 €

Joliot-Curie▼ 25 %3 147 €

8 Mai▼ 26 %3 105 €

Robespierre▼ 27 %3 078 €

Marché▼ 28 %3 038 €

Le Mail▼ 29 %2 968 €

La Petite Saussaie Commune de Paris▼ 33 %2 830 €

Voir les 35 quartiers de Vitry-sur-Seine → DE 2 830 € À 5 000 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gare

Estimation calée sur les 495 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 422 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (3 892 €/m² en appartement, 5 026 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 491 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien