Quel est le prix au m² à Ferme Nord (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 500 par m² en 2025 dans le quartier Ferme Nord à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 846/m² en appartement, €5 060/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 749/m².

Les prix montent-ils à Ferme Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Ferme Nord

Prix de l'immobilier Ferme Nord, Vitry-sur-Seine

Quartier de Vitry-sur-Seine · 366 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 500 €▼ 16 %

sur 27 ventes cette année · −871 € vs 2024

2 305 €DISPERSION DES VENTES 20258 400 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 46 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

FERME NORDVITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes5 136 €

Appartement · 70 ventes4 385 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Rachel—6 281 €

Rue Gounod—5 904 €

Rue Raymond Jeannot—5 769 €

Avenue Ernest Havet▼ 54 %5 195 €

Rue Arago—4 852 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

56 Rue de la Ferme
172 m² · maison600 000 €
3 488 €/m²

4 Rue Paul Rannou
44 m² · maison374 000 €
8 500 €/m²

12 Rue Raymond Jeannot
65 m² · maison505 550 €
7 778 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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42 Avenue Guy Moquet
122 m² · maison558 000 €
4 574 €/m²

119 Avenue Andre Maginot
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

55 Avenue Andre Maginot
180 m² · maison475 000 €
2 639 €/m²

16 Rue Rachel
90 m² · maison392 000 €
4 356 €/m²

110 Rue Talma
50 m² · appartement160 200 €
3 204 €/m²

103 Avenue Andre Maginot
33 m² · maison275 000 €
8 333 €/m²

9 Avenue Guy Moquet
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

14 Avenue Danielle Casanova
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

35 Rue de la Ferme
30 m² · maison235 000 €
7 833 €/m²

74 Avenue Ernest Havet
43 m² · maison352 000 €
8 186 €/m²

117 Avenue la Bruyere
186 m² · appartement690 000 €
3 710 €/m²

52 Rue Talma
45 m² · maison310 000 €
6 889 €/m²

31 Rue Camille Groult
125 m² · appartement370 000 €
2 960 €/m²

1 Rue Gounod
45 m² · maison570 800 €
12 684 €/m²

31 Rue Camille Groult
90 m² · appartement440 000 €
4 889 €/m²

67 Rue Talma
46 m² · maison200 000 €
4 348 €/m²

9 Rue Camille Groult
54 m² · maison50 025 €
926 €/m²

4 Rue Joigny
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

58 Avenue Guy Moquet
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

116 Avenue Andre Maginot
39 m² · maison358 000 €
9 179 €/m²

101 T Rue Talma
130 m² · maison156 000 €
1 200 €/m²

101 Avenue Andre Maginot
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

95 Avenue Ernest Havet
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

18 Rue Raymond Jeannot
51 m² · maison375 550 €
7 364 €/m²

50 Rue Camille Groult
82 m² · maison447 500 €
5 457 €/m²

120 Rue Choisy
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

13 Avenue Danielle Casanova
56 m² · maison350 000 €
6 250 €/m²

34 Avenue Andre Maginot
72 m² · maison526 000 €
7 306 €/m²

8 Rue de la Ferme
49 m² · maison389 000 €
7 939 €/m²

55 Avenue Danielle Casanova
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

12 Rue Camille Groult
47 m² · maison387 000 €
8 234 €/m²

57 Rue Camille Groult
53 m² · appartement152 000 €
2 868 €/m²

13 Rue Rachel
48 m² · maison355 000 €
7 396 €/m²

16 Rue Arago
46 m² · maison380 000 €
8 261 €/m²

2 Avenue Guy Moquet
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

23 Rue Camille Groult
46 m² · appartement127 000 €
2 761 €/m²

92 Rue Talma
144 m² · maison608 000 €
4 222 €/m²

4 Place du 19 Mars 1962
59 m² · maison387 300 €
6 564 €/m²

5 Rue Roger Contesenne
33 m² · appartement179 200 €
5 430 €/m²

28 Rue Arago
83 m² · maison482 000 €
5 807 €/m²

63 Avenue la Bruyere
26 m² · appartement117 330 €
4 513 €/m²

17 Avenue Guy Moquet
105 m² · maison475 000 €
4 524 €/m²

119 Avenue Andre Maginot
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

9 Rue Joigny
103 m² · maison441 380 €
4 285 €/m²

134 Rue Talma
112 m² · maison595 000 €
5 313 €/m²

33 Avenue Danielle Casanova
105 m² · maison525 900 €
5 009 €/m²

115 Rue Gabriel Peri
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

101 Rue Talma
136 m² · maison680 000 €
5 000 €/m²

119 Avenue Andre Maginot
34 m² · appartement147 000 €
4 324 €/m²

58 Avenue Guy Moquet
18 m² · appartement79 500 €
4 417 €/m²

25 Avenue Danielle Casanova
112 m² · maison495 540 €
4 424 €/m²

108 Rue Gabriel Peri
200 m² · appartement505 000 €
2 525 €/m²

41 Avenue Andre Maginot
56 m² · maison375 000 €
6 696 €/m²

115 Rue Gabriel Peri
61 m² · appartement250 000 €
4 098 €/m²

21 Avenue du Groupe Manouchian
60 m² · maison40 300 €
672 €/m²

55 Avenue Danielle Casanova
34 m² · appartement178 000 €
5 235 €/m²

24 Rue Paul Bert
131 m² · appartement481 000 €
3 672 €/m²

113 Avenue la Bruyere
100 m² · maison248 000 €
2 480 €/m²

11 Rue Gounod
75 m² · maison445 000 €
5 933 €/m²

8 Rue Marcelin Berthelot
85 m² · maison369 610 €
4 348 €/m²

114 Rue Gabriel Peri
71 m² · maison383 800 €
5 406 €/m²

14 Avenue Danielle Casanova
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

110 Avenue Ernest Havet
105 m² · appartement170 000 €
1 619 €/m²

89 Avenue Andre Maginot
38 m² · appartement195 110 €
5 134 €/m²

62 Avenue Andre Maginot
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

89 Avenue Andre Maginot
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

22 Rue Marcelin Berthelot
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

20 Rue Marcelin Berthelot
21 m² · appartement61 000 €
2 905 €/m²

3 Rue Roger Contesenne
47 m² · maison300 000 €
6 383 €/m²

55 Avenue Danielle Casanova
35 m² · appartement169 500 €
4 843 €/m²

23 Rue Camille Groult
24 m² · appartement145 000 €
6 042 €/m²

62 Avenue Andre Maginot
33 m² · appartement305 000 €
9 242 €/m²

70 Avenue Andre Maginot
150 m² · maison724 000 €
4 827 €/m²

22 Rue Marcelin Berthelot
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

115 Rue Gabriel Peri
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

55 Avenue Danielle Casanova
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²

38 Avenue Andre Maginot
45 m² · maison275 000 €
6 111 €/m²

98 Rue Choisy
47 m² · appartement184 000 €
3 915 €/m²

152 Rue Choisy
66 m² · maison370 000 €
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66 m² · maison420 000 €
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127 Rue Gabriel Peri
110 m² · maison583 166 €
5 302 €/m²

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25 m² · appartement135 570 €
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43 Rue Camille Groult
157 m² · maison639 200 €
4 071 €/m²

111 Avenue Ernest Havet
52 m² · maison300 000 €
5 769 €/m²

10 Rue Rachel
66 m² · appartement542 700 €
8 223 €/m²

11 B Av Guy Moquet
62 m² · maison391 500 €
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89 Avenue Andre Maginot
36 m² · appartement185 000 €
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21 Rue Raymond Jeannot
50 m² · maison300 000 €
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11 Rue Arago
83 m² · maison420 000 €
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11 B Rue Arago
110 m² · maison556 100 €
5 055 €/m²

137 Avenue la Bruyere
100 m² · maison505 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferme Nord (Vitry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 500 par m² en 2025 dans le quartier Ferme Nord à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 846/m² en appartement, €5 060/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 749/m².
Les prix montent-ils à Ferme Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -16 % sur la dernière année.