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Prix de l'immobilier Le Mail, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 2 968 €/m² sur 189 ventes · Quartier de Vitry-sur-Seine26 % MOINS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 368 €▼ 9 %

sur 19 ventes cette année · −336 €/m² vs 2024

2 763 €DISPERSION 20254 440 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 35 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE MAIL- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

4,4k3,7k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes 3 458 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue Camille Blanc33 M² · APPARTEMENT 107 000 €3 242 €/m²

182 Avenue Rouget de Lisle80 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 188 €/m²

182 Avenue Rouget de Lisle35 M² · APPARTEMENT 143 000 €4 086 €/m²

27 Rue Camille Blanc70 M² · APPARTEMENT 196 175 €2 803 €/m²

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Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Mail · 2 675 € à 3 117 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Blanc▲ 21 %3 117 €

Avenue Rouget de Lisle▲ 50 %2 675 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 189 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 5 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 27 Rue Camille Blanc 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

26/12/2025 182 Avenue Rouget de Lisle 26/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/12/2025 182 Avenue Rouget de Lisle 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

16/12/2025 27 Rue Camille Blanc 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 175 €2 803 €/m² 2 803 €

12/11/2025 27 Rue Camille Blanc 12/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/10/2025 27 Rue Camille Blanc 31/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

16/10/2025 182 Avenue Rouget de Lisle 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 270 €3 213 €/m² 3 213 €

12/09/2025 27 Rue Camille Blanc 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

12/08/2025 27 Rue Camille Blanc 12/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 565 €4 819 €/m² 4 819 €

11/07/2025 35 Rue Camille Blanc 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/06/2025 27 Rue Camille Blanc 27/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

16/05/2025 27 Rue Camille Blanc 16/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

28/04/2025 27 Rue Camille Blanc 28/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

15/04/2025 27 Rue Camille Blanc 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

27/03/2025 27 Rue Camille Blanc 27/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/03/2025 27 Rue Camille Blanc 17/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 400 €3 368 €/m² 3 368 €

06/03/2025 182 Avenue Rouget de Lisle 06/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

10/02/2025 27 Rue Camille Blanc 10/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

10/01/2025 182 Avenue Rouget de Lisle 10/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

16/12/2024 27 Rue Camille Blanc 16/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/10/2024 27 Rue Camille Blanc 11/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 320 €4 092 €/m² 4 092 €

02/10/2024 182 Avenue Rouget de Lisle 02/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

24/09/2024 27 Rue Camille Blanc 24/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

17/09/2024 182 Avenue Rouget de Lisle 17/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

21/08/2024 27 Rue Camille Blanc 21/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 800 €3 752 €/m² 3 752 €

26/06/2024 41 Rue Camille Blanc 26/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 380 €3 100 €/m² 3 100 €

13/05/2024 27 Rue Camille Blanc 13/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

01/03/2024 27 Rue Camille Blanc 01/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

29/02/2024 27 Rue Camille Blanc 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

20/10/2023 27 Rue Camille Blanc 20/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 943 €2 589 €/m² 2 589 €

17/10/2023 43 Rue Camille Blanc 17/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

09/08/2023 27 Rue Camille Blanc 09/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

17/07/2023 27 Rue Camille Blanc 17/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 900 €5 330 €/m² 5 330 €

05/07/2023 27 Rue Camille Blanc 05/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

28/06/2023 182 Avenue Rouget de Lisle 28/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/06/2023 27 Rue Camille Blanc 26/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/06/2023 182 Avenue Rouget de Lisle 16/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

13/04/2023 27 Rue Camille Blanc 13/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

20/03/2023 10 Rue Louis Marchandise 20/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

16/03/2023 27 Rue Camille Blanc 16/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

14/03/2023 182 Avenue Rouget de Lisle 14/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

23/02/2023 27 Rue Camille Blanc 23/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

13/02/2023 182 Avenue Rouget de Lisle 13/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 000 €3 761 €/m² 3 761 €

24/01/2023 27 Rue Camille Blanc 24/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/12/2022 27 Rue Camille Blanc 20/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

17/10/2022 27 Rue Camille Blanc 17/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

13/09/2022 27 Rue Camille Blanc 13/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

17/08/2022 27 Rue Camille Blanc 17/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/07/2022 27 Rue Camille Blanc 08/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 000 €3 918 €/m² 3 918 €

17/06/2022 182 Avenue Rouget de Lisle 17/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

13/06/2022 35 Rue Camille Blanc 13/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2022 27 Rue Camille Blanc 30/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/04/2022 27 Rue Camille Blanc 28/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

15/03/2022 27 Rue Camille Blanc 15/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

14/03/2022 182 Avenue Rouget de Lisle 14/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

02/03/2022 27 Rue Camille Blanc 02/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

22/02/2022 27 Rue Camille Blanc 22/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

14/02/2022 182 Avenue Rouget de Lisle 14/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/02/2022 182 Avenue Rouget de Lisle 07/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

28/01/2022 27 Rue Camille Blanc 28/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

03/12/2021 27 Rue Camille Blanc 03/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

09/11/2021 27 Rue Camille Blanc 09/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 220 €3 117 €/m² 3 117 €

26/10/2021 182 Avenue Rouget de Lisle 26/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 920 €3 596 €/m² 3 596 €

14/10/2021 27 Rue Camille Blanc 14/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

12/10/2021 27 Rue Camille Blanc 12/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

01/09/2021 182 Avenue Rouget de Lisle 01/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

23/07/2021 27 Rue Camille Blanc 23/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

01/06/2021 182 Avenue Rouget de Lisle 01/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/05/2021 27 Rue Camille Blanc 21/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

30/04/2021 182 Avenue Rouget de Lisle 30/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/04/2021 43 Rue Camille Blanc 23/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 200 €2 503 €/m² 2 503 €

22/01/2021 27 Rue Camille Blanc 22/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

03/11/2020 41 Rue Camille Blanc 03/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

06/07/2020 182 Avenue Rouget de Lisle 06/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

26/06/2020 182 Avenue Rouget de Lisle 26/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

02/04/2020 41 Rue Camille Blanc 02/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

31/03/2020 27 Rue Camille Blanc 31/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

06/03/2020 27 Rue Camille Blanc 06/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/02/2020 27 Rue Camille Blanc 26/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

23/01/2020 41 Rue Camille Blanc 23/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

21/01/2020 27 Rue Camille Blanc 21/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

17/12/2019 27 Rue Camille Blanc 17/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

13/12/2019 27 Rue Camille Blanc 13/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/10/2019 182 Avenue Rouget de Lisle 23/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

21/10/2019 182 Avenue Rouget de Lisle 21/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

17/10/2019 182 Avenue Rouget de Lisle 17/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

07/10/2019 27 Rue Camille Blanc 07/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/10/2019 27 Rue Camille Blanc 04/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

01/10/2019 41 Rue Camille Blanc 01/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/09/2019 27 Rue Camille Blanc 20/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/09/2019 27 Rue Camille Blanc 16/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

06/09/2019 41 Rue Camille Blanc 06/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

09/07/2019 41 Rue Camille Blanc 09/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/06/2019 41 Rue Camille Blanc 27/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

27/05/2019 27 Rue Camille Blanc 27/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

13/05/2019 27 Rue Camille Blanc 13/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/05/2019 27 Rue Camille Blanc 06/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

15/04/2019 27 Rue Camille Blanc 15/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

29/03/2019 182 Avenue Rouget de Lisle 29/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

29/03/2019 182 Avenue Rouget de Lisle 29/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Port à l'Anglais▲ 45 %4 311 €

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Stalingrad Est▲ 43 %4 249 €

Stalingrad Ouest▲ 43 %4 240 €

Gare▲ 42 %4 206 €

Auber▲ 39 %4 138 €

Barbusse▲ 39 %4 138 €

Paul Vaillant-Couturier▲ 35 %4 000 €

Coquelin▲ 34 %3 983 €

Rabelais Commune de Paris▲ 34 %3 973 €

Les Combattants▲ 27 %3 762 €

Le Moulin Vert▲ 26 %3 741 €

Balzac▲ 26 %3 726 €

Dalou▲ 25 %3 707 €

Colonel Fabien▲ 17 %3 477 €

Clos Langlois▲ 13 %3 347 €

Solidarité▲ 11 %3 293 €

Paul Eluard▲ 10 %3 252 €

Le Moulin Neuf▲ 9 %3 229 €

Édouard Til▲ 8 %3 194 €

Abbé Derry▲ 7 %3 190 €

Joliot-Curie▲ 6 %3 147 €

8 Mai▲ 5 %3 105 €

Robespierre▲ 4 %3 078 €

Marché▲ 2 %3 038 €

Le Mail · ce quartier2 968 €

La Petite Saussaie Commune de Paris▼ 5 %2 830 €

Voir les 35 quartiers de Vitry-sur-Seine → DE 2 830 € À 5 000 €/M²

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Estimation calée sur les 189 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mail (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 3 368 € par m² en 2025 dans le quartier Le Mail à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (2 968 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 458 €/m².

Les prix montent-ils à Le Mail ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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