Quel est le prix au m² à Fort (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 606 par m² en 2025 dans le quartier Fort à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 993/m² en appartement, €5 104/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 827/m².

Les prix montent-ils à Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Fort

Prix de l'immobilier Fort, Vitry-sur-Seine

Quartier de Vitry-sur-Seine · 262 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 606 €▲ +12 %

sur 11 ventes cette année · +505 € vs 2024

2 868 €DISPERSION DES VENTES 20256 875 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

maison 80 m²

349 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

FORTVITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes5 295 €

Appartement · 52 ventes4 106 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Chaptal—6 575 €

Rue Champollion▲ 10 %4 944 €

Rue des Blancs Murs▲ 30 %4 671 €

Rue Reaumur—4 616 €

Rue du Fort—4 417 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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42 m² · appartement160 000 €
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48 m² · maison506 000 €
10 542 €/m²

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80 m² · appartement225 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue Chaptal
91 m² · maison475 000 €
5 220 €/m²

46 Rue Champollion
118 m² · maison528 000 €
4 475 €/m²

3 Rue du Fort
97 m² · maison446 780 €
4 606 €/m²

53 Rue Louise Aglae Crette
53 m² · appartement152 000 €
2 868 €/m²

20 Impasse Jean Jacob
85 m² · maison405 000 €
4 765 €/m²

6 Rue Larrey
210 m² · maison700 000 €
3 333 €/m²

41 Rue du Fort
48 m² · maison330 000 €
6 875 €/m²

43 Rue des Blancs Murs
72 m² · maison387 500 €
5 382 €/m²

24 Rue des Blancs Murs
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

2 Rue Marie Sorin Defresne
67 m² · appartement360 000 €
5 373 €/m²

15 Rue Champollion
48 m² · maison385 000 €
8 021 €/m²

77 B Rue des Carrieres
78 m² · maison320 000 €
4 103 €/m²

42 Rue Marie Sorin Defresne
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

62 Rue Charles Infroit
54 m² · maison257 000 €
4 759 €/m²

61 Rue Louise Aglae Crette
62 m² · maison405 000 €
6 532 €/m²

5 Voie Buffon
122 m² · maison500 030 €
4 099 €/m²

115 Rue Louise Aglae Crette
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

23 Rue Champollion
73 m² · maison445 800 €
6 107 €/m²

53 Rue Louise Aglae Crette
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

20 Rue Federico Garcia Lorca
63 m² · appartement244 370 €
3 879 €/m²

20 Rue Federico Garcia Lorca
62 m² · appartement273 000 €
4 403 €/m²

42 Rue Marie Sorin Defresne
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

53 Rue Louise Aglae Crette
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

31 Rue Federico Garcia Lorca
86 m² · appartement356 012 €
4 140 €/m²

41 Rue Champollion
110 m² · maison585 000 €
5 318 €/m²

5 Impasse Reaumur
64 m² · maison446 000 €
6 969 €/m²

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42 m² · appartement178 000 €
4 238 €/m²

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95 m² · maison480 000 €
5 053 €/m²

45 Rue Reaumur
85 m² · maison443 900 €
5 222 €/m²

89 Rue des Blancs Murs
48 m² · maison348 700 €
7 265 €/m²

3 Rue des Blancs Murs
76 m² · maison395 000 €
5 197 €/m²

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74 m² · appartement212 000 €
2 865 €/m²

9 Impasse Jean Jacob
86 m² · maison410 000 €
4 767 €/m²

2 Rue Marie Sorin Defresne
67 m² · appartement374 300 €
5 587 €/m²

12 Rue des Blancs Murs
110 m² · maison569 990 €
5 182 €/m²

69 Rue Charles Infroit
45 m² · maison260 000 €
5 778 €/m²

28 Rue Cuvier
20 m² · maison170 000 €
8 500 €/m²

42 Rue Marie Sorin Defresne
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

11 Rue Andre Malraux
30 m² · appartement136 100 €
4 537 €/m²

38 Rue Reaumur
114 m² · maison430 000 €
3 772 €/m²

31 Rue Champollion
110 m² · maison553 000 €
5 027 €/m²

13 Rue Cuvier
96 m² · maison525 000 €
5 469 €/m²

35 Rue du Fort
66 m² · maison349 200 €
5 291 €/m²

42 Rue Marie Sorin Defresne
67 m² · appartement267 000 €
3 985 €/m²

40 Rue Marie Sorin Defresne
23 m² · appartement192 000 €
8 348 €/m²

80 Rue des Blancs Murs
87 m² · maison700 000 €
8 046 €/m²

15 Rue Cuvier
100 m² · maison530 000 €
5 300 €/m²

113 Rue Louise Aglae Crette
31 m² · appartement158 000 €
5 097 €/m²

32 Rue Marie Sorin Defresne
110 m² · maison630 000 €
5 727 €/m²

2 Rue Marie Sorin Defresne
92 m² · appartement440 000 €
4 783 €/m²

85 Rue Louise Aglae Crette
92 m² · maison722 900 €
7 858 €/m²

42 Rue Marie Sorin Defresne
59 m² · appartement251 500 €
4 263 €/m²

47 Rue Louise Aglae Crette
37 m² · maison457 000 €
12 351 €/m²

4 Rue du Fort
60 m² · maison265 000 €
4 417 €/m²

40 Rue du Fort
42 m² · maison361 000 €
8 595 €/m²

91 Rue des Blancs Murs
130 m² · maison715 000 €
5 500 €/m²

31 Rue Federico Garcia Lorca
64 m² · appartement349 800 €
5 466 €/m²

21 Rue Champollion
130 m² · maison630 530 €
4 850 €/m²

115 Rue Louise Aglae Crette
30 m² · appartement128 420 €
4 281 €/m²

74 Rue Charles Infroit
135 m² · maison570 000 €
4 222 €/m²

56 Rue du Fort
57 m² · maison226 800 €
3 979 €/m²

29 Rue des Blancs Murs
33 m² · appartement185 870 €
5 632 €/m²

37 Rue Reaumur
159 m² · maison395 600 €
2 488 €/m²

73 Rue Louise Aglae Crette
177 m² · maison620 000 €
3 503 €/m²

10 Rue Eugene Varlin
52 m² · maison388 500 €
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40 Rue Marie Sorin Defresne
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

70 Rue Charles Infroit
25 m² · maison210 000 €
8 400 €/m²

67 Rue Louise Aglae Crette
55 m² · maison320 000 €
5 818 €/m²

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69 m² · maison470 000 €
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2 Rue Marie Sorin Defresne
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

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11 Rue Chaptal
63 m² · maison120 000 €
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61 Rue Reaumur
74 m² · maison555 000 €
7 500 €/m²

2 Rue Marie Sorin Defresne
56 m² · appartement228 000 €
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40 Rue Marie Sorin Defresne
22 m² · appartement121 000 €
5 500 €/m²

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31 Rue Federico Garcia Lorca
70 m² · appartement300 000 €
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83 Rue des Blancs Murs
76 m² · appartement355 000 €
4 671 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort (Vitry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 606 par m² en 2025 dans le quartier Fort à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 993/m² en appartement, €5 104/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 827/m².
Les prix montent-ils à Fort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +12 % sur la dernière année.