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Prix de l'immobilier Fort, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 4 384 €/m² sur 262 ventes · Quartier de Vitry-sur-Seine10 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 606 €▲ 12 %

sur 11 ventes cette année · +505 €/m² vs 2024

2 868 €DISPERSION 20256 875 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

maison 80 m²

349 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— FORT- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

5,4k4,8k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 5 295 €

Appartement · 52 ventes 4 106 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

115 Rue Louise Aglae Crette42 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 810 €/m²

31 Rue des Blancs Murs48 M² · MAISON 506 000 €10 542 €/m²

29 Rue Andre Malraux80 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 813 €/m²

18 Rue Chaptal91 M² · MAISON 475 000 €5 220 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fort · 3 932 € à 6 575 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chaptal6 575 €

Rue Champollion▲ 10 %4 944 €

Rue des Blancs Murs▲ 30 %4 671 €

Rue Reaumur4 616 €

Rue du Fort4 417 €

Rue Charles Infroit4 407 €

Rue Andre Malraux4 397 €

Rue Cuvier4 375 €

Rue Federico Garcia Lorca▲ 4 %4 237 €

Rue Marie Sorin Defresne▼ 5 %4 036 €

Rue Eugene Varlin3 984 €

Rue Louise Aglae Crette▼ 6 %3 932 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 262 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 635 € À 12 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 115 Rue Louise Aglae Crette 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

20/10/2025 31 Rue des Blancs Murs 20/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 506 000 €10 542 €/m² 10 542 €

27/08/2025 29 Rue Andre Malraux 27/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/08/2025 18 Rue Chaptal 25/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

27/06/2025 46 Rue Champollion 27/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 528 000 €4 475 €/m² 4 475 €

12/06/2025 3 Rue du Fort 12/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 446 780 €4 606 €/m² 4 606 €

27/05/2025 53 Rue Louise Aglae Crette 27/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

26/05/2025 20 Impasse Jean Jacob 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 405 000 €4 765 €/m² 4 765 €

16/05/2025 6 Rue Larrey 16/05/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 700 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/2025 41 Rue du Fort 25/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/01/2025 43 Rue des Blancs Murs 27/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 387 500 €5 382 €/m² 5 382 €

27/12/2024 24 Rue des Blancs Murs 27/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/12/2024 2 Rue Marie Sorin Defresne 12/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

12/12/2024 15 Rue Champollion 12/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €

10/09/2024 77 B Rue des Carrieres 10/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

04/09/2024 42 Rue Marie Sorin Defresne 04/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/08/2024 62 Rue Charles Infroit 05/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 257 000 €4 759 €/m² 4 759 €

05/08/2024 61 Rue Louise Aglae Crette 05/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €

27/06/2024 5 Voie Buffon 27/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 500 030 €4 099 €/m² 4 099 €

20/06/2024 115 Rue Louise Aglae Crette 20/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/06/2024 23 Rue Champollion 06/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 445 800 €6 107 €/m² 6 107 €

16/05/2024 53 Rue Louise Aglae Crette 16/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/04/2024 20 Rue Federico Garcia Lorca 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 370 €3 879 €/m² 3 879 €

26/03/2024 20 Rue Federico Garcia Lorca 26/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 000 €4 403 €/m² 4 403 €

07/02/2024 42 Rue Marie Sorin Defresne 07/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

18/12/2023 53 Rue Louise Aglae Crette 18/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

20/10/2023 31 Rue Federico Garcia Lorca 20/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 356 012 €4 140 €/m² 4 140 €

13/10/2023 41 Rue Champollion 13/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 585 000 €5 318 €/m² 5 318 €

22/09/2023 5 Impasse Reaumur 22/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 446 000 €6 969 €/m² 6 969 €

06/09/2023 15 Rue Federico Garcia Lorca 06/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 535 000 €5 459 €/m² 5 459 €

06/09/2023 113 Rue Louise Aglae Crette 06/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 500 €5 268 €/m² 5 268 €

07/08/2023 5 Rue Chaptal 07/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

01/08/2023 115 Rue Louise Aglae Crette 01/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

18/07/2023 7 Rue Federico Garcia Lorca 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

07/07/2023 45 Rue Reaumur 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 443 900 €5 222 €/m² 5 222 €

29/06/2023 89 Rue des Blancs Murs 29/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 348 700 €7 265 €/m² 7 265 €

17/06/2023 3 Rue des Blancs Murs 17/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

28/04/2023 53 Rue Louise Aglae Crette 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

26/04/2023 9 Impasse Jean Jacob 26/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

06/04/2023 2 Rue Marie Sorin Defresne 06/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 374 300 €5 587 €/m² 5 587 €

03/04/2023 12 Rue des Blancs Murs 03/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 569 990 €5 182 €/m² 5 182 €

16/03/2023 69 Rue Charles Infroit 16/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

10/03/2023 28 Rue Cuvier 10/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

10/03/2023 42 Rue Marie Sorin Defresne 10/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

03/02/2023 11 Rue Andre Malraux 03/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 100 €4 537 €/m² 4 537 €

02/02/2023 38 Rue Reaumur 02/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 000 €3 772 €/m² 3 772 €

01/02/2023 31 Rue Champollion 01/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 553 000 €5 027 €/m² 5 027 €

01/02/2023 13 Rue Cuvier 01/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 525 000 €5 469 €/m² 5 469 €

27/12/2022 35 Rue du Fort 27/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 349 200 €5 291 €/m² 5 291 €

15/12/2022 42 Rue Marie Sorin Defresne 15/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

14/12/2022 40 Rue Marie Sorin Defresne 14/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 192 000 €8 348 €/m² 8 348 €

09/12/2022 80 Rue des Blancs Murs 09/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 700 000 €8 046 €/m² 8 046 €

09/12/2022 15 Rue Cuvier 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

02/12/2022 113 Rue Louise Aglae Crette 02/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 000 €5 097 €/m² 5 097 €

25/11/2022 32 Rue Marie Sorin Defresne 25/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

20/10/2022 2 Rue Marie Sorin Defresne 20/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

14/10/2022 85 Rue Louise Aglae Crette 14/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 722 900 €7 858 €/m² 7 858 €

10/10/2022 42 Rue Marie Sorin Defresne 10/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 500 €4 263 €/m² 4 263 €

27/09/2022 47 Rue Louise Aglae Crette 27/09/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 457 000 €12 351 €/m² 12 351 €

05/09/2022 4 Rue du Fort 05/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

30/08/2022 40 Rue du Fort 30/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 361 000 €8 595 €/m² 8 595 €

26/07/2022 91 Rue des Blancs Murs 26/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 715 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/07/2022 31 Rue Federico Garcia Lorca 11/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 800 €5 466 €/m² 5 466 €

08/07/2022 21 Rue Champollion 08/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 530 €4 850 €/m² 4 850 €

29/06/2022 115 Rue Louise Aglae Crette 29/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 420 €4 281 €/m² 4 281 €

07/06/2022 74 Rue Charles Infroit 07/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 570 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/05/2022 56 Rue du Fort 23/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 226 800 €3 979 €/m² 3 979 €

28/04/2022 29 Rue des Blancs Murs 28/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 870 €5 632 €/m² 5 632 €

21/04/2022 37 Rue Reaumur 21/04/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 395 600 €2 488 €/m² 2 488 €

31/03/2022 73 Rue Louise Aglae Crette 31/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 620 000 €3 503 €/m² 3 503 €

25/03/2022 10 Rue Eugene Varlin 25/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 388 500 €7 471 €/m² 7 471 €

23/03/2022 40 Rue Marie Sorin Defresne 23/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

14/03/2022 70 Rue Charles Infroit 14/03/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

11/03/2022 67 Rue Louise Aglae Crette 11/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

01/03/2022 17 Rue Champollion 01/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 470 000 €6 812 €/m² 6 812 €

21/02/2022 2 Rue Marie Sorin Defresne 21/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

11/02/2022 115 Rue Louise Aglae Crette 11/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

11/02/2022 40 Rue Marie Sorin Defresne 11/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 260 €4 815 €/m² 4 815 €

25/01/2022 81 Rue Louise Aglae Crette 25/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 581 000 €5 188 €/m² 5 188 €

28/12/2021 11 Rue Eugene Varlin 28/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 308 000 €3 711 €/m² 3 711 €

22/12/2021 62 Rue Marie Sorin Defresne 22/12/2021 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 124 000 €790 €/m² 790 €

17/12/2021 20 Rue Federico Garcia Lorca 17/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

19/11/2021 11 Rue Chaptal 19/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/11/2021 61 Rue Reaumur 15/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 555 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/11/2021 2 Rue Marie Sorin Defresne 09/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €

05/11/2021 40 Rue Marie Sorin Defresne 05/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/11/2021 1 Voie Broca 02/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 510 000 €5 258 €/m² 5 258 €

29/10/2021 19 Rue Cuvier 29/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/10/2021 40 Rue Marie Sorin Defresne 25/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

14/10/2021 11 Impasse Reaumur 14/10/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/09/2021 87 Rue des Blancs Murs 27/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/09/2021 11 Rue Chaptal 20/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

17/09/2021 32 Rue Henri de Vilmorin 17/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 429 010 €6 600 €/m² 6 600 €

16/09/2021 29 Rue des Blancs Murs 16/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 120 €5 604 €/m² 5 604 €

03/08/2021 26 Rue Reaumur 03/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 618 580 €4 616 €/m² 4 616 €

20/07/2021 30 Rue Marie Sorin Defresne 20/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/07/2021 6 Voie Broca 12/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 680 000 €8 293 €/m² 8 293 €

09/07/2021 11 Rue Eugene Varlin 09/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 030 €3 984 €/m² 3 984 €

29/06/2021 31 Rue Federico Garcia Lorca 29/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/06/2021 83 Rue des Blancs Murs 15/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bellevue▲ 14 %5 000 €

Édouard Tremblay▲ 10 %4 831 €

Le Coteau▲ 9 %4 794 €

Ferme Sud▲ 2 %4 474 €

Ferme Nord▲ 1 %4 431 €

Fort · ce quartier4 384 €

Zone Industrielle▼ 1 %4 348 €

Manouchian▼ 2 %4 318 €

Port à l'Anglais▼ 2 %4 311 €

Parc des Lilas▼ 3 %4 259 €

Stalingrad Est▼ 3 %4 249 €

Stalingrad Ouest▼ 3 %4 240 €

Gare▼ 4 %4 206 €

Auber▼ 6 %4 138 €

Barbusse▼ 6 %4 138 €

Paul Vaillant-Couturier▼ 9 %4 000 €

Coquelin▼ 9 %3 983 €

Rabelais Commune de Paris▼ 9 %3 973 €

Les Combattants▼ 14 %3 762 €

Le Moulin Vert▼ 15 %3 741 €

Balzac▼ 15 %3 726 €

Dalou▼ 15 %3 707 €

Colonel Fabien▼ 21 %3 477 €

Clos Langlois▼ 24 %3 347 €

Solidarité▼ 25 %3 293 €

Paul Eluard▼ 26 %3 252 €

Le Moulin Neuf▼ 26 %3 229 €

Édouard Til▼ 27 %3 194 €

Abbé Derry▼ 27 %3 190 €

Joliot-Curie▼ 28 %3 147 €

8 Mai▼ 29 %3 105 €

Robespierre▼ 30 %3 078 €

Marché▼ 31 %3 038 €

Le Mail▼ 32 %2 968 €

La Petite Saussaie Commune de Paris▼ 35 %2 830 €

Voir les 35 quartiers de Vitry-sur-Seine → DE 2 830 € À 5 000 €/M²

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Estimation calée sur les 262 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane405 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 606 € par m² en 2025 dans le quartier Fort à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (3 993 €/m² en appartement, 5 104 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 827 €/m².

Les prix montent-ils à Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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