Quel est le prix au m² à Stalingrad Ouest (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 381 par m² en 2025 dans le quartier Stalingrad Ouest à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 178/m² en appartement, €5 856/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 397/m².

Les prix montent-ils à Stalingrad Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Stalingrad Ouest

Prix de l'immobilier Stalingrad Ouest, Vitry-sur-Seine

Quartier de Vitry-sur-Seine · 403 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 381 €▲ +6 %

sur 22 ventes cette année · +235 € vs 2024

3 557 €DISPERSION DES VENTES 20254 986 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 52 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

STALINGRAD OUESTVITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes4 338 €

Maison · 10 ventes7 858 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Moliere—5 294 €

Allée des Sophoras▲ 6 %4 748 €

Rue Malassis▲ 10 %4 571 €

Rue Jules Lagaisse▼ 2 %4 410 €

Boulevard Stalingrad▲ 20 %4 205 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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23 Boulevard Stalingrad
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

36 Rue Jules Lagaisse
25 m² · appartement110 240 €
4 410 €/m²

18 Rue Beethoven
47 m² · appartement205 000 €
4 362 €/m²

25 Rue Malassis
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

70 Rue Jules Lagaisse
51 m² · appartement204 000 €
4 000 €/m²

36 Rue Jules Lagaisse
25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

6 Allée des Champs Fleuris
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

117 Boulevard Stalingrad
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

36 Rue Jules Lagaisse
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

92 Rue Jules Lagaisse
61 m² · appartement263 000 €
4 311 €/m²

23 Boulevard Stalingrad
66 m² · appartement311 700 €
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25 m² · appartement115 000 €
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61 m² · appartement305 000 €
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5 Boulevard Stalingrad
95 m² · appartement290 500 €
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57 Boulevard Stalingrad
95 m² · maison1 320 000 €
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77 m² · appartement302 500 €
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25 Rue Malassis
82 m² · appartement392 420 €
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80 Rue Jules Lagaisse
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

43 Rue Jules Lagaisse
99 m² · appartement329 700 €
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6 Rue Malassis
79 m² · appartement382 000 €
4 835 €/m²

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6 667 €/m²

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85 m² · appartement352 400 €
4 146 €/m²

68 Rue Jules Lagaisse
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

20 Rue Beethoven
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

80 Rue Jules Lagaisse
62 m² · appartement315 000 €
5 081 €/m²

92 Rue Jules Lagaisse
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

8 Allée des Champs Fleuris
77 m² · appartement320 000 €
4 156 €/m²

6 Rue Malassis
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

1 Rue Jules Lagaisse
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

63 Boulevard Stalingrad
46 m² · appartement255 000 €
5 543 €/m²

2 Allée des Sycomores
62 m² · appartement236 000 €
3 806 €/m²

4 Allée des Sophoras
49 m² · appartement200 000 €
4 082 €/m²

117 Boulevard Stalingrad
67 m² · appartement345 000 €
5 149 €/m²

15 Rue Moliere
25 m² · appartement175 000 €
7 000 €/m²

63 Boulevard Stalingrad
47 m² · appartement267 000 €
5 681 €/m²

64 Rue Jules Lagaisse
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

63 Boulevard Stalingrad
76 m² · appartement334 000 €
4 395 €/m²

95 Boulevard Stalingrad
82 m² · appartement600 000 €
7 317 €/m²

4 Allée des Champs Fleuris
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

43 Rue Jules Lagaisse
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

5 Boulevard Stalingrad
62 m² · appartement320 000 €
5 161 €/m²

7 Rue Beethoven
37 m² · appartement217 000 €
5 865 €/m²

63 Boulevard Stalingrad
45 m² · appartement261 450 €
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2 Allée des Champs Fleuris
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

8 Allée des Champs Fleuris
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

4 Allée des Champs Fleuris
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

92 Rue Jules Lagaisse
51 m² · appartement278 237 €
5 456 €/m²

84 Rue Jules Lagaisse
45 m² · appartement267 930 €
5 954 €/m²

20 Rue Beethoven
47 m² · appartement235 000 €
5 000 €/m²

117 Boulevard Stalingrad
47 m² · appartement272 500 €
5 798 €/m²

92 Rue Jules Lagaisse
58 m² · appartement285 000 €
4 914 €/m²

4 Allée des Sycomores
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8 Allée des Champs Fleuris
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92 Rue Jules Lagaisse
59 m² · appartement285 000 €
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5 Boulevard Stalingrad
42 m² · appartement176 000 €
4 190 €/m²

1 Rue Jules Lagaisse
59 m² · appartement230 000 €
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4 Allée des Champs Fleuris
63 m² · appartement265 000 €
4 206 €/m²

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51 m² · appartement220 000 €
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8 Allée des Champs Fleuris
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60 m² · appartement290 000 €
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84 Rue Jules Lagaisse
75 m² · appartement430 000 €
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2 Allée des Sycomores
61 m² · appartement250 000 €
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4 Allée des Sycomores
73 m² · appartement312 000 €
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8 Allée des Champs Fleuris
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84 m² · appartement409 690 €
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3 Rue Beethoven
63 m² · appartement265 000 €
4 206 €/m²

43 Rue Jules Lagaisse
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

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63 m² · appartement280 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stalingrad Ouest (Vitry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 381 par m² en 2025 dans le quartier Stalingrad Ouest à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 178/m² en appartement, €5 856/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 397/m².
Les prix montent-ils à Stalingrad Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.