Quel est le prix au m² à Colonel Fabien (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 343 par m² en 2025 dans le quartier Colonel Fabien à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 191/m² en appartement, €4 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 809/m².

Les prix montent-ils à Colonel Fabien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Colonel Fabien

Prix de l'immobilier Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine

Quartier de Vitry-sur-Seine · 157 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 343 €▲ +17 %

sur 8 ventes cette année · +638 € vs 2024

2 936 €DISPERSION DES VENTES 20256 133 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 65 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

COLONEL FABIENVITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes3 480 €

Maison · 26 ventes4 858 €

Rues du quartier6 RUES

Impasse Andre Kommer—5 000 €

Rue Edouard Tremblay▼ 7 %4 594 €

Rue Verte—4 000 €

Avenue Colonel Fabien—3 547 €

Rue Julian Grimau▲ 21 %3 506 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 m² · appartement249 000 €
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6 764 €/m²

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67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

63 Avenue Colonel Fabien
91 m² · maison425 000 €
4 670 €/m²

113 Rue Edouard Tremblay
141 m² · maison619 000 €
4 390 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
79 m² · appartement274 800 €
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4 Allée de la Croix du Mont
79 m² · appartement299 000 €
3 785 €/m²

220 Rue Julian Grimau
96 m² · appartement348 000 €
3 625 €/m²

7 Allée de la Croix du Mont
77 m² · appartement245 000 €
3 182 €/m²

167 Rue Edouard Tremblay
106 m² · maison505 000 €
4 764 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
79 m² · appartement263 500 €
3 335 €/m²

26 Impasse Andre Kommer
94 m² · maison519 500 €
5 527 €/m²

163 B Rue Edouard Tremblay
105 m² · maison535 000 €
5 095 €/m²

8 Allée du Vert Cottage
104 m² · maison515 000 €
4 952 €/m²

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59 m² · appartement269 000 €
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5 Allée de la Croix du Mont
67 m² · appartement229 000 €
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67 m² · appartement150 000 €
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79 m² · appartement283 000 €
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192 Rue Julian Grimau
153 m² · maison1 019 000 €
6 660 €/m²

7 Allée de la Croix du Mont
44 m² · appartement219 000 €
4 977 €/m²

45 Avenue Colonel Fabien
92 m² · maison355 000 €
3 859 €/m²

7 Allée de la Croix du Mont
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114 m² · maison388 000 €
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9 Allée de la Croix du Mont
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52 Rue Verte
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4 030 €/m²

24 Impasse Andre Kommer
36 m² · maison240 000 €
6 667 €/m²

6 Allée de la Croix du Mont
92 m² · appartement327 000 €
3 554 €/m²

111 Rue Edouard Tremblay
76 m² · appartement290 500 €
3 822 €/m²

139 B Rue Edouard Tremblay
163 m² · maison895 700 €
5 495 €/m²

28 Impasse Andre Kommer
83 m² · maison485 000 €
5 843 €/m²

7 Allée de la Croix du Mont
115 m² · appartement390 000 €
3 391 €/m²

6 Allée de la Croix du Mont
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

91 Avenue Colonel Fabien
137 m² · maison520 000 €
3 796 €/m²

1 Allée de la Croix du Mont
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

7 Allée de la Croix du Mont
132 m² · appartement300 000 €
2 273 €/m²

6 Allée du Vert Cottage
104 m² · maison540 000 €
5 192 €/m²

45 Avenue Colonel Fabien
103 m² · maison370 000 €
3 592 €/m²

1 Allée de la Croix du Mont
92 m² · appartement325 000 €
3 533 €/m²

220 Rue Julian Grimau
78 m² · appartement299 000 €
3 833 €/m²

83 Avenue Colonel Fabien
110 m² · maison459 100 €
4 174 €/m²

161 Rue Edouard Tremblay
93 m² · maison515 000 €
5 538 €/m²

7 Allée de la Croix du Mont
115 m² · appartement391 000 €
3 400 €/m²

50 Rue Verte
110 m² · maison272 000 €
2 473 €/m²

10 Allée du Vert Cottage
104 m² · maison538 000 €
5 173 €/m²

173 Rue Edouard Tremblay
108 m² · maison500 000 €
4 630 €/m²

10 Allée de la Croix du Mont
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

7 Allée de la Croix du Mont
115 m² · appartement328 749 €
2 859 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
67 m² · appartement234 000 €
3 493 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
67 m² · appartement256 800 €
3 833 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

220 Rue Julian Grimau
72 m² · appartement285 500 €
3 965 €/m²

157 Rue Edouard Tremblay
180 m² · maison600 000 €
3 333 €/m²

47 Avenue Colonel Fabien
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
68 m² · appartement195 800 €
2 879 €/m²

163 Rue Edouard Tremblay
38 m² · maison195 000 €
5 132 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

220 Rue Julian Grimau
62 m² · appartement236 000 €
3 806 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
67 m² · appartement248 000 €
3 701 €/m²

147 Rue Edouard Tremblay
75 m² · appartement705 450 €
9 406 €/m²

220 Rue Julian Grimau
78 m² · appartement271 360 €
3 479 €/m²

66 Rue Verte
40 m² · maison232 000 €
5 800 €/m²

220 Rue Julian Grimau
78 m² · appartement75 844 €
972 €/m²

187 Rue Edouard Tremblay
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

15 Impasse du Mont
96 m² · maison462 000 €
4 813 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
123 m² · appartement300 000 €
2 439 €/m²

111 Rue Edouard Tremblay
69 m² · appartement238 000 €
3 449 €/m²

175 Rue Edouard Tremblay
62 m² · maison371 500 €
5 992 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

36 Rue Verte
116 m² · maison500 000 €
4 310 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
120 m² · appartement463 400 €
3 862 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
67 m² · appartement170 000 €
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4 Allée de la Croix du Mont
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

47 Avenue Colonel Fabien
114 m² · maison320 000 €
2 807 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
92 m² · appartement225 000 €
2 446 €/m²

47 Avenue Colonel Fabien
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

16 Impasse Giotto
105 m² · maison447 500 €
4 262 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

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77 m² · appartement205 000 €
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79 Avenue Colonel Fabien
119 m² · maison473 200 €
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14 Impasse du Mont
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220 Rue Julian Grimau
62 m² · appartement205 000 €
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4 Impasse Giotto
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4 524 €/m²

4 Allée de la Croix du Mont
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30 m² · appartement127 000 €
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92 m² · appartement255 500 €
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12 Impasse Andre Kommer
142 m² · maison518 000 €
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4 Allée de la Croix du Mont
79 m² · appartement255 180 €
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73 Avenue Colonel Fabien
128 m² · maison380 000 €
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4 Allée de la Croix du Mont
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

16 Impasse Andre Kommer
150 m² · maison470 000 €
3 133 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colonel Fabien (Vitry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 343 par m² en 2025 dans le quartier Colonel Fabien à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 191/m² en appartement, €4 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 809/m².
Les prix montent-ils à Colonel Fabien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.