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Prix de l'immobilier Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 3 477 €/m² sur 157 ventes · Quartier de Vitry-sur-Seine13 % MOINS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 343 €▲ 17 %

sur 8 ventes cette année · +638 €/m² vs 2024

2 936 €DISPERSION 20256 133 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 65 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— COLONEL FABIEN- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

4,4k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 28 ventes 3 480 €

Maison · 26 ventes 4 858 €

Dernières ventes

OCT. 2025

111 Rue Edouard Tremblay76 M² · APPARTEMENT 217 000 €2 855 €/m²

3 B Imp du Mont56 M² · MAISON 292 000 €5 214 €/m²

175 Rue Edouard Tremblay62 M² · MAISON 363 500 €5 863 €/m²

220 Rue Julian Grimau62 M² · APPARTEMENT 249 000 €4 016 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colonel Fabien · 3 043 € à 5 000 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Andre Kommer5 000 €

Rue Edouard Tremblay▼ 7 %4 594 €

Rue Verte4 000 €

Avenue Colonel Fabien3 547 €

Rue Julian Grimau▲ 21 %3 506 €

Allée de la Croix du Mont▲ 15 %3 043 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 157 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 972 € À 9 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/10/2025 111 Rue Edouard Tremblay 03/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/09/2025 3 B Imp du Mont 16/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 292 000 €5 214 €/m² 5 214 €

21/07/2025 175 Rue Edouard Tremblay 21/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 363 500 €5 863 €/m² 5 863 €

09/07/2025 220 Rue Julian Grimau 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

07/07/2025 111 Rue Edouard Tremblay 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

26/06/2025 9 Impasse Andre Kommer 26/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 372 000 €6 764 €/m² 6 764 €

13/05/2025 4 Allée de la Croix du Mont 13/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

03/03/2025 63 Avenue Colonel Fabien 03/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €

17/12/2024 113 Rue Edouard Tremblay 17/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 619 000 €4 390 €/m² 4 390 €

30/09/2024 4 Allée de la Croix du Mont 30/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 800 €3 478 €/m² 3 478 €

18/09/2024 4 Allée de la Croix du Mont 18/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

17/09/2024 220 Rue Julian Grimau 17/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 348 000 €3 625 €/m² 3 625 €

02/09/2024 7 Allée de la Croix du Mont 02/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

09/07/2024 167 Rue Edouard Tremblay 09/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 505 000 €4 764 €/m² 4 764 €

18/06/2024 4 Allée de la Croix du Mont 18/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 263 500 €3 335 €/m² 3 335 €

25/04/2024 26 Impasse Andre Kommer 25/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 519 500 €5 527 €/m² 5 527 €

08/09/2023 163 B Rue Edouard Tremblay 08/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 535 000 €5 095 €/m² 5 095 €

12/07/2023 8 Allée du Vert Cottage 12/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 515 000 €4 952 €/m² 4 952 €

07/07/2023 133 Rue Edouard Tremblay 07/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

06/07/2023 5 Allée de la Croix du Mont 06/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

19/06/2023 9 Allée de la Croix du Mont 19/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

24/05/2023 3 Allée de la Croix du Mont 24/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

12/05/2023 192 Rue Julian Grimau 12/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 019 000 €6 660 €/m² 6 660 €

11/05/2023 7 Allée de la Croix du Mont 11/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

13/02/2023 45 Avenue Colonel Fabien 13/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

06/01/2023 7 Allée de la Croix du Mont 06/01/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 332 000 €2 887 €/m² 2 887 €

14/12/2022 47 Avenue Colonel Fabien 14/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 388 000 €3 404 €/m² 3 404 €

28/10/2022 9 Allée de la Croix du Mont 28/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

17/10/2022 52 Rue Verte 17/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 539 000 €4 146 €/m² 4 146 €

14/09/2022 47 Avenue Colonel Fabien 14/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/08/2022 47 Avenue Colonel Fabien 03/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 419 443 €3 679 €/m² 3 679 €

26/07/2022 9 Allée de la Croix du Mont 26/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

18/07/2022 24 Impasse Andre Kommer 18/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

08/07/2022 6 Allée de la Croix du Mont 08/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 327 000 €3 554 €/m² 3 554 €

04/07/2022 111 Rue Edouard Tremblay 04/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 500 €3 822 €/m² 3 822 €

01/07/2022 139 B Rue Edouard Tremblay 01/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 895 700 €5 495 €/m² 5 495 €

11/05/2022 28 Impasse Andre Kommer 11/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 485 000 €5 843 €/m² 5 843 €

08/04/2022 7 Allée de la Croix du Mont 08/04/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

17/03/2022 6 Allée de la Croix du Mont 17/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/03/2022 91 Avenue Colonel Fabien 11/03/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 520 000 €3 796 €/m² 3 796 €

29/12/2021 1 Allée de la Croix du Mont 29/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

26/10/2021 7 Allée de la Croix du Mont 26/10/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/08/2021 6 Allée du Vert Cottage 09/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 540 000 €5 192 €/m² 5 192 €

30/07/2021 45 Avenue Colonel Fabien 30/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

23/07/2021 1 Allée de la Croix du Mont 23/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/06/2021 220 Rue Julian Grimau 28/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

14/06/2021 83 Avenue Colonel Fabien 14/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 459 100 €4 174 €/m² 4 174 €

02/06/2021 161 Rue Edouard Tremblay 02/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 515 000 €5 538 €/m² 5 538 €

01/06/2021 7 Allée de la Croix du Mont 01/06/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 391 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/05/2021 50 Rue Verte 28/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

01/04/2021 10 Allée du Vert Cottage 01/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 538 000 €5 173 €/m² 5 173 €

26/03/2021 173 Rue Edouard Tremblay 26/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 500 000 €4 630 €/m² 4 630 €

23/03/2021 10 Allée de la Croix du Mont 23/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

09/02/2021 7 Allée de la Croix du Mont 09/02/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 328 749 €2 859 €/m² 2 859 €

30/12/2020 4 Allée de la Croix du Mont 30/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

22/12/2020 4 Allée de la Croix du Mont 22/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 800 €3 833 €/m² 3 833 €

24/11/2020 4 Allée de la Croix du Mont 24/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/10/2020 220 Rue Julian Grimau 21/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 500 €3 965 €/m² 3 965 €

15/09/2020 157 Rue Edouard Tremblay 15/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 600 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/07/2020 47 Avenue Colonel Fabien 31/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

15/07/2020 4 Allée de la Croix du Mont 15/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

27/05/2020 4 Allée de la Croix du Mont 27/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 800 €2 879 €/m² 2 879 €

13/05/2020 163 Rue Edouard Tremblay 13/05/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

12/05/2020 4 Allée de la Croix du Mont 12/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

02/03/2020 220 Rue Julian Grimau 02/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

14/02/2020 4 Allée de la Croix du Mont 14/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

08/11/2019 147 Rue Edouard Tremblay 08/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 705 450 €9 406 €/m² 9 406 €

04/10/2019 220 Rue Julian Grimau 04/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 360 €3 479 €/m² 3 479 €

25/09/2019 66 Rue Verte 25/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

10/09/2019 220 Rue Julian Grimau 10/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 844 €972 €/m² 972 €

20/08/2019 187 Rue Edouard Tremblay 20/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

01/08/2019 15 Impasse du Mont 01/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 462 000 €4 813 €/m² 4 813 €

26/06/2019 4 Allée de la Croix du Mont 26/06/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

16/05/2019 111 Rue Edouard Tremblay 16/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

07/05/2019 175 Rue Edouard Tremblay 07/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 371 500 €5 992 €/m² 5 992 €

17/04/2019 4 Allée de la Croix du Mont 17/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/03/2019 36 Rue Verte 29/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 500 000 €4 310 €/m² 4 310 €

26/03/2019 4 Allée de la Croix du Mont 26/03/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 463 400 €3 862 €/m² 3 862 €

19/03/2019 4 Allée de la Croix du Mont 19/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

25/01/2019 4 Allée de la Croix du Mont 25/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/01/2019 4 Allée de la Croix du Mont 07/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

26/11/2018 47 Avenue Colonel Fabien 26/11/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

10/10/2018 4 Allée de la Croix du Mont 10/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

10/09/2018 47 Avenue Colonel Fabien 10/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

30/08/2018 16 Impasse Giotto 30/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 447 500 €4 262 €/m² 4 262 €

31/07/2018 4 Allée de la Croix du Mont 31/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2018 111 Rue Edouard Tremblay 26/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

12/07/2018 4 Allée de la Croix du Mont 12/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 500 €2 518 €/m² 2 518 €

15/06/2018 79 Avenue Colonel Fabien 15/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 473 200 €3 976 €/m² 3 976 €

05/06/2018 14 Impasse du Mont 05/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 515 000 €4 682 €/m² 4 682 €

17/05/2018 220 Rue Julian Grimau 17/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

14/05/2018 4 Impasse Giotto 14/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/05/2018 4 Allée de la Croix du Mont 07/05/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 272 500 €2 370 €/m² 2 370 €

03/05/2018 4 Allée de la Croix du Mont 03/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

06/04/2018 4 Allée de la Croix du Mont 06/04/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 500 €2 777 €/m² 2 777 €

12/02/2018 12 Impasse Andre Kommer 12/02/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 518 000 €3 648 €/m² 3 648 €

06/02/2018 4 Allée de la Croix du Mont 06/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 180 €3 230 €/m² 3 230 €

12/01/2018 73 Avenue Colonel Fabien 12/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

28/11/2017 4 Allée de la Croix du Mont 28/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2017 16 Impasse Andre Kommer 28/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Bellevue▲ 44 %5 000 €

Édouard Tremblay▲ 39 %4 831 €

Le Coteau▲ 38 %4 794 €

Ferme Sud▲ 29 %4 474 €

Ferme Nord▲ 27 %4 431 €

Fort▲ 26 %4 384 €

Zone Industrielle▲ 25 %4 348 €

Manouchian▲ 24 %4 318 €

Port à l'Anglais▲ 24 %4 311 €

Parc des Lilas▲ 22 %4 259 €

Stalingrad Est▲ 22 %4 249 €

Stalingrad Ouest▲ 22 %4 240 €

Gare▲ 21 %4 206 €

Auber▲ 19 %4 138 €

Barbusse▲ 19 %4 138 €

Paul Vaillant-Couturier▲ 15 %4 000 €

Coquelin▲ 15 %3 983 €

Rabelais Commune de Paris▲ 14 %3 973 €

Les Combattants▲ 8 %3 762 €

Le Moulin Vert▲ 8 %3 741 €

Balzac▲ 7 %3 726 €

Dalou▲ 7 %3 707 €

Colonel Fabien · ce quartier3 477 €

Clos Langlois▼ 4 %3 347 €

Solidarité▼ 5 %3 293 €

Paul Eluard▼ 6 %3 252 €

Le Moulin Neuf▼ 7 %3 229 €

Édouard Til▼ 8 %3 194 €

Abbé Derry▼ 8 %3 190 €

Joliot-Curie▼ 9 %3 147 €

8 Mai▼ 11 %3 105 €

Robespierre▼ 11 %3 078 €

Marché▼ 13 %3 038 €

Le Mail▼ 15 %2 968 €

La Petite Saussaie Commune de Paris▼ 19 %2 830 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colonel Fabien (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 343 € par m² en 2025 dans le quartier Colonel Fabien à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (3 191 €/m² en appartement, 4 390 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 809 €/m².

Les prix montent-ils à Colonel Fabien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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