Quel est le prix au m² à Manouchian (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 136 par m² en 2025 dans le quartier Manouchian à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 975/m² en appartement, €5 038/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 667/m².

Les prix montent-ils à Manouchian ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Vitry-sur-Seine › Manouchian

Prix de l'immobilier Manouchian, Vitry-sur-Seine

Quartier de Vitry-sur-Seine · 285 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 136 €▼ 2 %

sur 30 ventes cette année · −64 € vs 2024

2 669 €DISPERSION DES VENTES 20255 658 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 65 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

MANOUCHIANVITRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 68 ventes4 051 €

Maison · 55 ventes5 329 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue Andre Maginot—5 299 €

Rue Andre Visage▼ 15 %5 073 €

Rue Alegre▲ 10 %4 636 €

Rue Paix▲ 5 %4 463 €

Rue Gabriel Peri▼ 37 %4 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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99 m² · maison423 000 €
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176 Rue Talma
136 m² · maison599 600 €
4 409 €/m²

6 Rue Paix
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

163 Rue Gabriel Peri
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

160 Rue Gabriel Peri
65 m² · appartement163 330 €
2 513 €/m²

84 Avenue Guy Moquet
130 m² · maison800 000 €
6 154 €/m²

19 Rue Paix
55 m² · maison301 500 €
5 482 €/m²

18 Rue Roger Contesenne
75 m² · appartement226 000 €
3 013 €/m²

17 Rue Andre Visage
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

4 Rue de la Gaite
49 m² · maison316 000 €
6 449 €/m²

34 Rue Andre Visage
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

49 Avenue Jean Jaures
122 m² · appartement225 000 €
1 844 €/m²

7 Rue des Freres Poirier
50 m² · appartement35 000 €
700 €/m²

27 Rue Alegre
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

161 Avenue Andre Maginot
79 m² · appartement281 000 €
3 557 €/m²

1 Rue du Perreux
30 m² · appartement148 000 €
4 933 €/m²

178 Rue Talma
72 m² · maison330 000 €
4 583 €/m²

160 Rue Gabriel Peri
65 m² · appartement193 000 €
2 969 €/m²

160 Rue Gabriel Peri
43 m² · appartement172 000 €
4 000 €/m²

150 Rue Talma
120 m² · maison323 000 €
2 692 €/m²

160 Rue Talma
25 m² · appartement128 000 €
5 120 €/m²

22 Rue de la Gaite
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

160 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

49 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

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24 m² · appartement118 000 €
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81 m² · maison310 000 €
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65 m² · appartement203 000 €
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35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

10 Rue Roger Contesenne
85 m² · maison437 600 €
5 148 €/m²

174 Rue Talma
52 m² · maison250 000 €
4 808 €/m²

25 Rue Andre Visage
84 m² · maison470 000 €
5 595 €/m²

160 Rue Talma
49 m² · appartement174 000 €
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20 Rue Roger Contesenne
36 m² · maison370 000 €
10 278 €/m²

7 Rue des Freres Poirier
50 m² · appartement180 600 €
3 612 €/m²

32 Rue Andre Visage
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

12 Rue Andre Visage
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

17 Rue Andre Visage
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

15 Rue Marguerites
55 m² · maison360 000 €
6 545 €/m²

1 Rue du Perreux
79 m² · appartement314 940 €
3 987 €/m²

35 Rue Alegre
55 m² · maison335 000 €
6 091 €/m²

13 Rue des Freres Poirier
80 m² · maison508 550 €
6 357 €/m²

17 Rue Andre Visage
20 m² · appartement105 000 €
5 250 €/m²

40 Rue Andre Visage
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

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40 m² · appartement145 200 €
3 630 €/m²

1 Rue du Perreux
28 m² · appartement147 660 €
5 274 €/m²

40 Rue Andre Visage
31 m² · appartement173 000 €
5 581 €/m²

14 Rue Roger Contesenne
42 m² · appartement202 000 €
4 810 €/m²

29 Rue de l Entente
57 m² · appartement176 500 €
3 096 €/m²

49 Avenue Jean Jaures
46 m² · appartement44 621 €
970 €/m²

24 Rue de la Gaite
131 m² · maison550 000 €
4 198 €/m²

161 Avenue Andre Maginot
38 m² · appartement221 614 €
5 832 €/m²

157 Rue Talma
120 m² · maison586 425 €
4 887 €/m²

2 Avenue des Peupliers
145 m² · maison594 950 €
4 103 €/m²

1 Rue du Perreux
79 m² · appartement315 000 €
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32 B Rue Alegre
63 m² · maison400 000 €
6 349 €/m²

39 Rue de l Entente
36 m² · maison319 000 €
8 861 €/m²

156 Rue Gabriel Peri
61 m² · maison342 000 €
5 607 €/m²

37 B Rue Andre Visage
87 m² · maison504 600 €
5 800 €/m²

12 Rue Alegre
66 m² · maison332 510 €
5 038 €/m²

160 Rue Gabriel Peri
65 m² · appartement196 000 €
3 015 €/m²

160 Rue Gabriel Peri
65 m² · appartement217 000 €
3 338 €/m²

83 Avenue Jean Jaures
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

3 Rue Andre Visage
110 m² · maison593 000 €
5 391 €/m²

166 Rue Gabriel Peri
72 m² · maison385 000 €
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156 Rue Gabriel Peri
27 m² · appartement150 000 €
5 556 €/m²

28 Rue Marguerites
76 m² · maison405 000 €
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63 m² · appartement276 840 €
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1 Rue du Perreux
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1 Rue du Perreux
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72 m² · appartement306 108 €
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1 Rue du Perreux
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manouchian (Vitry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 136 par m² en 2025 dans le quartier Manouchian à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 975/m² en appartement, €5 038/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 667/m².
Les prix montent-ils à Manouchian ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.