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Prix de l'immobilier Stalingrad Est, Vitry-sur-Seine

Prix médian de 4 222 €/m² sur 383 ventes · Quartier de Vitry-sur-Seine6 % PLUS CHER QUE VITRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 138 €▼ 3 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −119 €/m² vs 2025

3 063 €DISPERSION 20264 807 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 55 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,9 €/m²

Vitry-sur-Seine : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— STALINGRAD EST- - VITRY-SUR-SEINE€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 136 ventes 4 502 €

Maison · 19 ventes 4 909 €

Dernières ventes

JUIN 2026

116 Rue Charles Infroit63 M² · APPARTEMENT 267 000 €4 238 €/m²

98 Boulevard Stalingrad32 M² · APPARTEMENT 145 500 €4 547 €/m²

99 Rue Charles Infroit51 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 725 €/m²

99 Rue Charles Infroit66 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 212 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Stalingrad Est · 2 696 € à 5 333 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Concorde▲ 12 %5 333 €

Sentier Tissebarbe5 274 €

Rue Nymphes5 083 €

Boulevard Stalingrad▲ 0 %4 548 €

Rue de la Fraternite▲ 25 %4 318 €

Rue Charles Infroit▲ 9 %4 023 €

Rue Marie Sorin Defresne▲ 22 %3 530 €

Rue Germain Pinson▲ 48 %3 325 €

Rue Henri de Vilmorin▼ 1 %2 696 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 383 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 975 € À 12 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 116 Rue Charles Infroit 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

29/05/2026 98 Boulevard Stalingrad 29/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 500 €4 547 €/m² 4 547 €

27/05/2026 99 Rue Charles Infroit 27/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

20/05/2026 99 Rue Charles Infroit 20/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

12/05/2026 99 Rue Charles Infroit 12/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 500 €3 930 €/m² 3 930 €

05/05/2026 99 Rue Charles Infroit 05/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

03/04/2026 24 Boulevard Stalingrad 03/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

30/03/2026 15 Rue Germain Pinson 30/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

10/03/2026 40 Rue Marie Sorin Defresne 10/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 223 450 €4 063 €/m² 4 063 €

03/03/2026 86 Boulevard Stalingrad 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

27/02/2026 110 Rue Charles Infroit 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 000 €4 093 €/m² 4 093 €

24/02/2026 112 Rue Charles Infroit 24/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

12/02/2026 93 Rue Charles Infroit 12/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 000 €4 653 €/m² 4 653 €

28/01/2026 81 Rue Charles Infroit 28/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/01/2026 41 Rue Henri de Vilmorin 08/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/12/2025 24 Boulevard Stalingrad 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

22/12/2025 40 Rue Marie Sorin Defresne 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

12/12/2025 78 Rue de la Concorde 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €

21/11/2025 112 Rue Charles Infroit 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 833 €4 164 €/m² 4 164 €

17/11/2025 99 Rue Charles Infroit 17/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 87 Rue Charles Infroit 14/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/11/2025 1 Rue Nymphes 07/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/10/2025 112 Rue Charles Infroit 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

21/10/2025 78 Rue de la Concorde 21/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 453 988 €5 159 €/m² 5 159 €

09/09/2025 98 Boulevard Stalingrad 09/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

21/08/2025 87 Rue Charles Infroit 21/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 151 000 €5 207 €/m² 5 207 €

11/08/2025 99 Rue Charles Infroit 11/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

22/07/2025 49 Rue Marie Sorin Defresne 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/07/2025 39 Rue Henri de Vilmorin 03/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 228 650 €2 432 €/m² 2 432 €

26/06/2025 15 Rue Germain Pinson 26/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

25/06/2025 95 Rue Charles Infroit 25/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

28/05/2025 49 Rue Marie Sorin Defresne 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

17/04/2025 7 Rue Germain Pinson 17/04/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 730 000 €3 632 €/m² 3 632 €

26/03/2025 94 Boulevard Stalingrad 26/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 356 020 €4 188 €/m² 4 188 €

18/03/2025 15 Rue Germain Pinson 18/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 286 000 €5 107 €/m² 5 107 €

03/02/2025 45 Rue Henri de Vilmorin 03/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

07/01/2025 49 Rue Marie Sorin Defresne 07/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

13/12/2024 116 Rue Charles Infroit 13/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

29/11/2024 47 Rue Marie Sorin Defresne 29/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

22/11/2024 95 Rue Charles Infroit 22/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

08/11/2024 97 Rue Charles Infroit 08/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

31/10/2024 39 Rue Henri de Vilmorin 31/10/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 040 €5 388 €/m² 5 388 €

09/10/2024 31 Rue de la Fraternite 09/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/09/2024 72 Rue de la Concorde 26/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 000 €6 150 €/m² 6 150 €

24/09/2024 20 Boulevard Stalingrad 24/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

23/09/2024 3 Rue Marie Sorin Defresne 23/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €

20/09/2024 39 Rue Henri de Vilmorin 20/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

13/09/2024 8 Impasse Marie Sorin Defresne 13/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 465 000 €8 304 €/m² 8 304 €

12/09/2024 95 Rue Charles Infroit 12/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/09/2024 116 Rue Charles Infroit 06/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

05/09/2024 60 Rue de la Concorde 05/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

29/08/2024 31 Rue de la Fraternite 29/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

29/08/2024 81 Rue Charles Infroit 29/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 369 800 €4 866 €/m² 4 866 €

30/07/2024 98 Boulevard Stalingrad 30/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/07/2024 37 Rue Henri de Vilmorin 25/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 620 €2 454 €/m² 2 454 €

19/07/2024 39 Rue Henri de Vilmorin 19/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 160 000 €12 308 €/m² 12 308 €

09/07/2024 60 Rue de la Concorde 09/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 179 000 €5 774 €/m² 5 774 €

08/07/2024 49 Rue Marie Sorin Defresne 08/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

20/06/2024 93 Rue Charles Infroit 20/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 401 046 €5 013 €/m² 5 013 €

14/06/2024 49 Rue Marie Sorin Defresne 14/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 800 €3 179 €/m² 3 179 €

29/05/2024 60 Rue de la Concorde 29/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/05/2024 7 Impasse Marie Sorin Defresne 28/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 455 000 €4 596 €/m² 4 596 €

14/05/2024 95 Rue Charles Infroit 14/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/04/2024 41 Rue Henri de Vilmorin 22/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 095 €2 105 €/m² 2 105 €

25/03/2024 39 Rue Henri de Vilmorin 25/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 859 €3 012 €/m² 3 012 €

25/03/2024 31 Rue de la Fraternite 25/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/02/2024 93 Rue Charles Infroit 23/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 338 100 €3 715 €/m² 3 715 €

20/02/2024 19 Rue Marie Sorin Defresne 20/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

13/02/2024 93 Rue Charles Infroit 13/02/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

25/01/2024 112 Rue Charles Infroit 25/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

03/11/2023 12 Sentier Tissebarbe 03/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/10/2023 39 Rue Henri de Vilmorin 26/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 248 867 €2 648 €/m² 2 648 €

23/10/2023 2 Rue Napee 23/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 381 000 €5 522 €/m² 5 522 €

23/10/2023 87 Rue Charles Infroit 23/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

16/10/2023 94 Boulevard Stalingrad 16/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 300 €4 700 €/m² 4 700 €

02/10/2023 97 Rue Charles Infroit 02/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

21/09/2023 99 Rue Charles Infroit 21/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

02/08/2023 95 Rue Charles Infroit 02/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

25/07/2023 10 Rue Germain Pinson 25/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

13/07/2023 95 Rue Charles Infroit 13/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 364 150 €4 186 €/m² 4 186 €

11/07/2023 110 Rue Charles Infroit 11/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

06/07/2023 97 Rue Charles Infroit 06/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/05/2023 9 Rue Napee 30/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

03/05/2023 114 B Rue Charles Infroit 03/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 359 000 €5 056 €/m² 5 056 €

28/04/2023 93 Rue Charles Infroit 28/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/04/2023 Rue Henri de Vilmorin 26/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 233 €2 534 €/m² 2 534 €

25/04/2023 15 Rue Germain Pinson 25/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

17/04/2023 87 Rue Charles Infroit 17/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 400 €4 145 €/m² 4 145 €

29/03/2023 Rue Henri de Vilmorin 29/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 221 746 €2 704 €/m² 2 704 €

16/03/2023 Rue Henri de Vilmorin 16/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 277 296 €2 950 €/m² 2 950 €

07/03/2023 Rue Henri de Vilmorin 07/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 820 €2 969 €/m² 2 969 €

16/02/2023 97 Rue Charles Infroit 16/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 000 €5 442 €/m² 5 442 €

12/01/2023 97 Rue Charles Infroit 12/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

30/12/2022 Rue Henri de Vilmorin 30/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 859 €2 609 €/m² 2 609 €

28/12/2022 93 Rue Charles Infroit 28/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 363 000 €6 368 €/m² 6 368 €

28/12/2022 Rue Henri de Vilmorin 28/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 250 €2 522 €/m² 2 522 €

27/12/2022 Rue Henri de Vilmorin 27/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 700 €2 536 €/m² 2 536 €

08/12/2022 Rue Henri de Vilmorin 08/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 078 €2 855 €/m² 2 855 €

07/12/2022 Rue Henri de Vilmorin 07/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 464 €2 935 €/m² 2 935 €

07/12/2022 Rue Henri de Vilmorin 07/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 221 100 €2 696 €/m² 2 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Bellevue▲ 18 %5 000 €

Le Coteau▲ 14 %4 793 €

Édouard Tremblay▲ 13 %4 778 €

Ferme Sud▲ 8 %4 545 €

Ferme Nord▲ 5 %4 421 €

Fort▲ 4 %4 384 €

Zone Industrielle▲ 3 %4 350 €

Manouchian▲ 2 %4 313 €

Port à l'Anglais▲ 2 %4 301 €

Parc des Lilas▲ 1 %4 259 €

Stalingrad Ouest▲ 0 %4 240 €

Stalingrad Est · ce quartier4 222 €

Gare▲ 0 %4 219 €

Auber▼ 2 %4 125 €

Barbusse▼ 2 %4 123 €

Paul Vaillant-Couturier▼ 6 %3 980 €

Coquelin▼ 6 %3 979 €

Rabelais Commune de Paris▼ 6 %3 973 €

Le Moulin Vert▼ 11 %3 760 €

Les Combattants▼ 11 %3 741 €

Balzac▼ 12 %3 732 €

Dalou▼ 12 %3 703 €

Colonel Fabien▼ 19 %3 433 €

Clos Langlois▼ 21 %3 347 €

Solidarité▼ 22 %3 303 €

Paul Eluard▼ 24 %3 228 €

Le Moulin Neuf▼ 24 %3 226 €

Abbé Derry▼ 24 %3 200 €

Édouard Til▼ 24 %3 196 €

Groult▼ 25 %3 174 €

Joliot-Curie▼ 25 %3 148 €

8 Mai▼ 26 %3 105 €

Robespierre▼ 27 %3 078 €

Marché▼ 28 %3 047 €

Le Mail▼ 31 %2 918 €

La Petite Saussaie Commune de Paris▼ 33 %2 831 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stalingrad Est (Vitry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 138 € par m² en 2026 dans le quartier Stalingrad Est à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (4 164 €/m² en appartement, 5 245 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 596 €/m².

Les prix montent-ils à Stalingrad Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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