France › Alpes-Maritimes › Vence › Saint-Martin

Prix de l'immobilier Saint-Martin, Vence

Prix médian de 3 333 €/m² sur 517 ventes · Quartier de Vence14 % MOINS CHER QUE VENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 809 €▲ 11 %

sur 53 ventes cette année · +388 €/m² vs 2024

2 678 €DISPERSION 20255 067 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 53 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16,7 €/m²

Vence : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN- - VENCE€/M²

4,4k3,9k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes 3 600 €

Maison · 22 ventes 3 468 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de l Eveche48 M² · APPARTEMENT 193 700 €4 035 €/m²

5 Rue du Seminaire180 M² · MAISON 292 100 €1 623 €/m²

4 Rue Alsace Lorraine59 M² · APPARTEMENT 234 000 €3 966 €/m²

6 Rue du Marche69 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 116 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin · 1 909 € à 4 434 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Fontette▲ 8 %4 434 €

Impasse du Petit Four4 169 €

Place Antony Mars4 074 €

Place Frederic Mistral▲ 33 %4 032 €

Avenue des Poilus▲ 0 %3 922 €

Avenue Marechal Joffre▲ 18 %3 877 €

Chemin du Claoux3 667 €

Avenue Henri Matisse▲ 21 %3 642 €

Rue Saint Julien▲ 59 %3 594 €

Rue Fontaine Vieille▲ 70 %3 443 €

Rue Saint Veran▲ 3 %3 443 €

Avenue Henri Isnard▲ 22 %3 278 €

Rue du Portail Levis▲ 59 %3 226 €

Chemin de Sainte Colombe3 164 €

Rue de l Eveche▲ 20 %3 150 €

Avenue de Provence▲ 27 %3 149 €

Rue Saint Lambert3 070 €

Rue Alsace Lorraine3 042 €

Rue du Marche▲ 24 %2 975 €

Rue de la Coste▲ 19 %2 951 €

Avenue Marcellin Maurel2 799 €

Rue de l Hotel de Ville▼ 10 %2 791 €

Place Surian2 773 €

Rue Sainte Elisabeth2 760 €

Place Clemenceau2 709 €

Impasse Saint Lambert2 500 €

Rue Place Vieille2 417 €

Rue du Seminaire2 310 €

Place Godeau▼ 31 %1 909 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 235 € À 9 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 3 Rue de l Eveche 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 700 €4 035 €/m² 4 035 €

22/12/2025 5 Rue du Seminaire 22/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 292 100 €1 623 €/m² 1 623 €

12/12/2025 4 Rue Alsace Lorraine 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

11/12/2025 6 Rue du Marche 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

11/12/2025 28 Rue Fontaine Vieille 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

10/12/2025 9 Rue du Marche 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 650 €4 155 €/m² 4 155 €

09/12/2025 60 Avenue des Poilus 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

05/12/2025 10 Rue du Marche 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 146 760 €6 989 €/m² 6 989 €

25/11/2025 9 Place Antony Mars 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/11/2025 9 Place Antony Mars 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/11/2025 1 Place Frederic Mistral 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

31/10/2025 138 Avenue des Poilus 31/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

30/10/2025 9 B Pl Clemenceau 30/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/10/2025 791 Chemin de Sainte Colombe 29/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/10/2025 5 Rue de la Coste 24/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

21/10/2025 232 Avenue de Provence 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 566 €3 819 €/m² 3 819 €

15/10/2025 11 Rue Saint Veran 15/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/10/2025 14 Rue de l Hotel de Ville 10/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

26/09/2025 1 Impasse des Portiques 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 204 500 €2 921 €/m² 2 921 €

09/09/2025 82 Avenue des Poilus 09/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

05/09/2025 138 Avenue des Poilus 05/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

02/09/2025 82 Avenue des Poilus 02/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 840 €4 834 €/m² 4 834 €

25/08/2025 84 Avenue Henri Matisse 25/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 311 321 €3 421 €/m² 3 421 €

19/08/2025 5 Rue Saint Lambert 19/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 290 €3 079 €/m² 3 079 €

05/08/2025 2 Place Surian 05/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2025 13 Rue de la Coste 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

23/07/2025 84 Avenue Marechal Joffre 23/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 396 000 €4 552 €/m² 4 552 €

23/07/2025 100 Avenue de Provence 23/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 610 000 €4 519 €/m² 4 519 €

22/07/2025 6 Place Frederic Mistral 22/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 125 €4 748 €/m² 4 748 €

18/07/2025 100 Avenue de Provence 18/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 566 000 €4 879 €/m² 4 879 €

17/07/2025 9 Place Antony Mars 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 650 €6 146 €/m² 6 146 €

04/07/2025 63 Rue Fontaine Vieille 04/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 500 €3 313 €/m² 3 313 €

27/06/2025 82 Avenue des Poilus 27/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/06/2025 84 Avenue Henri Matisse 26/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

19/06/2025 10 Rue Fontaine Vieille 19/06/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/06/2025 82 Avenue des Poilus 10/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 352 000 €3 745 €/m² 3 745 €

27/05/2025 1 Rue de la Coste 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 750 €3 423 €/m² 3 423 €

26/05/2025 4 Place Godeau 26/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/05/2025 4 Rue Saint Julien 22/05/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 61 000 €5 083 €/m² 5 083 €

20/05/2025 162 Avenue des Poilus 20/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/05/2025 7 Rue du Portail Levis 15/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

22/04/2025 5 Rue Saint Julien 22/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 57 500 €4 792 €/m² 4 792 €

25/03/2025 144 Avenue Marechal Joffre 25/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 190 €4 968 €/m² 4 968 €

25/03/2025 158 Avenue Marechal Joffre 25/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

12/03/2025 22 Avenue Henri Isnard 12/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

03/03/2025 22 Avenue Henri Isnard 03/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 677 €5 449 €/m² 5 449 €

28/02/2025 162 Avenue des Poilus 28/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 000 €5 097 €/m² 5 097 €

25/02/2025 118 Avenue des Poilus 25/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 600 €4 417 €/m² 4 417 €

21/02/2025 4 Place du Peyra 21/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/02/2025 68 Chemin du Claoux 18/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

14/02/2025 11 Impasse du Petit Four 14/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 140 €4 264 €/m² 4 264 €

31/12/2024 7 Rue de l Eveche 31/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/12/2024 28 Rue Fontaine Vieille 27/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 000 €5 527 €/m² 5 527 €

20/12/2024 4 Rue du Marche 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

18/12/2024 480 Avenue Marechal Joffre 18/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 602 000 €7 718 €/m² 7 718 €

17/12/2024 6 Impasse du Cimetiere Vieux 17/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

17/12/2024 346 Chemin de la Fontette 17/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 524 300 €5 461 €/m² 5 461 €

10/12/2024 9 Place Godeau 10/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

25/11/2024 171 Chemin du Claoux Inferieur 25/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/11/2024 232 Avenue de Provence 22/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/11/2024 2 B Rue Saint Julien 06/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 000 €3 800 €/m² 3 800 €

05/11/2024 82 Avenue des Poilus 05/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

28/10/2024 5 Rue Place Vieille 28/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

22/10/2024 45 Vc des Moulins 22/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/10/2024 138 Avenue des Poilus 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

15/10/2024 7 Rue de l Hotel de Ville 15/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2024 12 Avenue Henri Isnard 15/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

14/10/2024 60 Avenue des Poilus 14/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/10/2024 2 Rue Pisani 09/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/10/2024 82 Avenue des Poilus 03/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

24/09/2024 16 Rue du Marche 24/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/09/2024 6 Place Surian 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

04/09/2024 2 Place Clemenceau 04/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

03/09/2024 7 Rue Saint Veran 03/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

02/09/2024 162 Avenue des Poilus 02/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 170 €3 399 €/m² 3 399 €

29/08/2024 404 Avenue Henri Matisse 29/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 993 000 €9 548 €/m² 9 548 €

29/08/2024 9 Rue de l Hotel de Ville 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/07/2024 84 Avenue Marechal Joffre 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 230 €3 989 €/m² 3 989 €

14/06/2024 9 Rue de l Eveche 14/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

13/06/2024 28 Rue Fontaine Vieille 13/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

13/06/2024 118 Avenue des Poilus 13/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/06/2024 9 Place Godeau 10/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/05/2024 10 Rue du Marche 22/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

06/05/2024 15 Rue de la Coste 06/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

15/04/2024 28 Rue Fontaine Vieille 15/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/03/2024 84 Avenue Henri Matisse 18/03/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 563 850 €4 660 €/m² 4 660 €

18/03/2024 9 Rue du Marche 18/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

18/03/2024 16 Rue Saint Julien 18/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/02/2024 10 Rue de l Hotel de Ville 27/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

23/02/2024 138 Avenue des Poilus 23/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 270 €2 348 €/m² 2 348 €

02/02/2024 4 Rue du Portail Levis 02/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/01/2024 3 Rue de l Eveche 23/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

18/01/2024 12 B Av de la Resistance 18/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

19/12/2023 31 Boulevard Paul Andre 19/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/12/2023 3 Rue Saint Veran 13/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

08/12/2023 7 Rue du Seminaire 08/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/11/2023 158 Avenue Marechal Joffre 30/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 209 600 €2 254 €/m² 2 254 €

24/11/2023 9 Rue de l Eveche 24/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 29 000 €1 261 €/m² 1 261 €

24/11/2023 12 B Av de la Resistance 24/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/11/2023 5 Rue du Portail Levis 20/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 024 €3 926 €/m² 3 926 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-Martin · ce quartier3 333 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Vence) ?

Le prix médian est de 3 809 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Vence, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 3 468 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 540 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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