Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Vence) ?

Le prix médian est de €3 809 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Vence, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 468/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 540/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Vence › Saint-Martin

Prix de l'immobilier Saint-Martin, Vence

Quartier de Vence · 517 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE VENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 809 €▲ +11 %

sur 53 ventes cette année · +388 € vs 2024

2 678 €DISPERSION DES VENTES 20255 067 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 53 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16,7 €/m²

Vence : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTINVENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes3 600 €

Maison · 22 ventes3 468 €

Rues du quartier29 RUES

Chemin de la Fontette▲ 8 %4 434 €

Impasse du Petit Four—4 169 €

Place Antony Mars—4 074 €

Place Frederic Mistral▲ 33 %4 032 €

Avenue des Poilus▲ 0 %3 922 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de l Eveche
48 m² · appartement193 700 €
4 035 €/m²

5 Rue du Seminaire
180 m² · maison292 100 €
1 623 €/m²

4 Rue Alsace Lorraine
59 m² · appartement234 000 €
3 966 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 m² · appartement234 000 €
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6 Rue du Marche
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

28 Rue Fontaine Vieille
47 m² · appartement178 000 €
3 787 €/m²

9 Rue du Marche
30 m² · appartement124 650 €
4 155 €/m²

60 Avenue des Poilus
61 m² · appartement290 000 €
4 754 €/m²

10 Rue du Marche
21 m² · appartement146 760 €
6 989 €/m²

9 Place Antony Mars
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

9 Place Antony Mars
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

1 Place Frederic Mistral
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

138 Avenue des Poilus
95 m² · appartement270 000 €
2 842 €/m²

9 B Pl Clemenceau
90 m² · appartement170 000 €
1 889 €/m²

791 Chemin de Sainte Colombe
72 m² · appartement320 000 €
4 444 €/m²

5 Rue de la Coste
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

232 Avenue de Provence
63 m² · appartement240 566 €
3 819 €/m²

11 Rue Saint Veran
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

14 Rue de l Hotel de Ville
55 m² · appartement245 000 €
4 455 €/m²

1 Impasse des Portiques
70 m² · maison204 500 €
2 921 €/m²

82 Avenue des Poilus
47 m² · appartement179 000 €
3 809 €/m²

138 Avenue des Poilus
87 m² · appartement380 000 €
4 368 €/m²

82 Avenue des Poilus
31 m² · appartement149 840 €
4 834 €/m²

84 Avenue Henri Matisse
91 m² · appartement311 321 €
3 421 €/m²

5 Rue Saint Lambert
29 m² · appartement89 290 €
3 079 €/m²

2 Place Surian
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

13 Rue de la Coste
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

84 Avenue Marechal Joffre
87 m² · appartement396 000 €
4 552 €/m²

100 Avenue de Provence
135 m² · maison610 000 €
4 519 €/m²

6 Place Frederic Mistral
51 m² · appartement242 125 €
4 748 €/m²

100 Avenue de Provence
116 m² · maison566 000 €
4 879 €/m²

9 Place Antony Mars
25 m² · appartement153 650 €
6 146 €/m²

63 Rue Fontaine Vieille
72 m² · appartement238 500 €
3 313 €/m²

82 Avenue des Poilus
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

84 Avenue Henri Matisse
91 m² · appartement320 000 €
3 516 €/m²

10 Rue Fontaine Vieille
25 m² · maison175 000 €
7 000 €/m²

82 Avenue des Poilus
94 m² · appartement352 000 €
3 745 €/m²

1 Rue de la Coste
120 m² · maison410 750 €
3 423 €/m²

4 Place Godeau
72 m² · appartement264 000 €
3 667 €/m²

4 Rue Saint Julien
12 m² · appartement61 000 €
5 083 €/m²

162 Avenue des Poilus
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

7 Rue du Portail Levis
75 m² · appartement247 000 €
3 293 €/m²

5 Rue Saint Julien
12 m² · appartement57 500 €
4 792 €/m²

144 Avenue Marechal Joffre
25 m² · appartement124 190 €
4 968 €/m²

158 Avenue Marechal Joffre
93 m² · appartement325 000 €
3 495 €/m²

22 Avenue Henri Isnard
22 m² · appartement58 000 €
2 636 €/m²

22 Avenue Henri Isnard
26 m² · appartement141 677 €
5 449 €/m²

162 Avenue des Poilus
31 m² · appartement158 000 €
5 097 €/m²

118 Avenue des Poilus
47 m² · appartement207 600 €
4 417 €/m²

4 Place du Peyra
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

68 Chemin du Claoux
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

11 Impasse du Petit Four
27 m² · appartement115 140 €
4 264 €/m²

7 Rue de l Eveche
15 m² · appartement50 000 €
3 333 €/m²

28 Rue Fontaine Vieille
55 m² · appartement304 000 €
5 527 €/m²

4 Rue du Marche
52 m² · appartement105 000 €
2 019 €/m²

480 Avenue Marechal Joffre
78 m² · maison602 000 €
7 718 €/m²

6 Impasse du Cimetiere Vieux
54 m² · appartement195 000 €
3 611 €/m²

346 Chemin de la Fontette
96 m² · appartement524 300 €
5 461 €/m²

9 Place Godeau
115 m² · appartement142 000 €
1 235 €/m²

171 Chemin du Claoux Inferieur
90 m² · appartement126 000 €
1 400 €/m²

232 Avenue de Provence
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

2 B Rue Saint Julien
70 m² · appartement266 000 €
3 800 €/m²

82 Avenue des Poilus
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

5 Rue Place Vieille
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

45 Vc des Moulins
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

138 Avenue des Poilus
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

7 Rue de l Hotel de Ville
68 m² · appartement85 000 €
1 250 €/m²

12 Avenue Henri Isnard
41 m² · appartement162 000 €
3 951 €/m²

60 Avenue des Poilus
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

2 Rue Pisani
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

82 Avenue des Poilus
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

16 Rue du Marche
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

6 Place Surian
60 m² · appartement178 000 €
2 967 €/m²

2 Place Clemenceau
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

7 Rue Saint Veran
106 m² · maison365 000 €
3 443 €/m²

162 Avenue des Poilus
58 m² · appartement197 170 €
3 399 €/m²

404 Avenue Henri Matisse
104 m² · appartement993 000 €
9 548 €/m²

9 Rue de l Hotel de Ville
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

84 Avenue Marechal Joffre
67 m² · appartement267 230 €
3 989 €/m²

9 Rue de l Eveche
105 m² · appartement230 000 €
2 190 €/m²

28 Rue Fontaine Vieille
61 m² · appartement295 000 €
4 836 €/m²

118 Avenue des Poilus
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

9 Place Godeau
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

10 Rue du Marche
19 m² · appartement84 000 €
4 421 €/m²

15 Rue de la Coste
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

28 Rue Fontaine Vieille
40 m² · appartement240 000 €
6 000 €/m²

84 Avenue Henri Matisse
121 m² · appartement563 850 €
4 660 €/m²

9 Rue du Marche
28 m² · appartement106 000 €
3 786 €/m²

16 Rue Saint Julien
45 m² · appartement120 000 €
2 667 €/m²

10 Rue de l Hotel de Ville
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

138 Avenue des Poilus
87 m² · appartement204 270 €
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4 Rue du Portail Levis
38 m² · appartement120 000 €
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3 Rue de l Eveche
48 m² · appartement167 000 €
3 479 €/m²

12 B Av de la Resistance
25 m² · appartement139 000 €
5 560 €/m²

31 Boulevard Paul Andre
22 m² · appartement35 000 €
1 591 €/m²

3 Rue Saint Veran
51 m² · maison180 000 €
3 529 €/m²

7 Rue du Seminaire
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

158 Avenue Marechal Joffre
93 m² · appartement209 600 €
2 254 €/m²

9 Rue de l Eveche
23 m² · appartement29 000 €
1 261 €/m²

12 B Av de la Resistance
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

5 Rue du Portail Levis
40 m² · appartement157 024 €
3 926 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Vence) ?: Le prix médian est de €3 809 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Vence, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 468/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 540/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.