France › Alpes-Maritimes › Vence › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Vence

Prix médian de 3 853 €/m² sur 772 ventes · Quartier de Vence1 % MOINS CHER QUE VENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 393 €▲ 6 %

sur 63 ventes cette année · +254 €/m² vs 2024

2 301 €DISPERSION 20255 688 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 60 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 16,7 €/m²

Vence : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VENCE€/M²

4,4k4,1k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 309 ventes 4 096 €

Maison · 31 ventes 5 265 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Gambetta Prolongee40 M² · APPARTEMENT 147 000 €3 675 €/m²

9 Avenue Marcellin Maurel193 M² · APPARTEMENT 862 454 €4 469 €/m²

30 Place Antony Mars28 M² · APPARTEMENT 123 000 €4 393 €/m²

470 Route de Cagnes75 M² · APPARTEMENT 499 000 €6 653 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 650 € à 4 412 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Pierre Droite▲ 18 %4 412 €

Chemin des Fourches▲ 16 %4 231 €

Chemin du Siege▲ 4 %4 197 €

Chemin des Meillieres Ouest▲ 17 %4 147 €

Chemin de la Pouiraque3 901 €

Avenue Colonel Meyere▲ 14 %3 889 €

Route de Cagnes▲ 18 %3 865 €

Chemin du Camp3 848 €

Chemin des Meillieres Est▼ 6 %3 791 €

C Av Colonel Meyere3 705 €

Avenue Joseph Bougearel▼ 8 %3 684 €

Chemin de Canta Merle3 684 €

Avenue Emile Hugues▼ 1 %3 635 €

Impasse Bagatelle3 566 €

A Av Emile Hugues3 304 €

Rue Gambetta Prolongee3 260 €

Rue de la Paix▲ 20 %3 223 €

Impasse Carnot▲ 21 %3 194 €

Rue Saint Michel▲ 23 %2 990 €

Rue Clos de Laure2 951 €

Rue Gambetta▲ 13 %2 593 €

Place Antony Mars▲ 5 %2 429 €

Rue de la Cabraire1 650 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 772 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 10 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 21 Rue Gambetta Prolongee 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

18/12/2025 9 Avenue Marcellin Maurel 18/12/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 862 454 €4 469 €/m² 4 469 €

17/12/2025 30 Place Antony Mars 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

04/12/2025 470 Route de Cagnes 04/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 499 000 €6 653 €/m² 6 653 €

14/11/2025 568 Avenue Colonel Meyere 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

12/11/2025 106 Route de Cagnes 12/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 452 800 €4 007 €/m² 4 007 €

06/11/2025 106 Route de Cagnes 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 000 €5 433 €/m² 5 433 €

06/11/2025 61 Chemin du Siege 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

05/11/2025 470 Route de Cagnes 05/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/11/2025 8 Rue de la Paix 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

05/11/2025 106 Route de Cagnes 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 331 000 €4 797 €/m² 4 797 €

30/10/2025 470 Route de Cagnes 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 271 820 €5 436 €/m² 5 436 €

29/10/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/10/2025 470 Route de Cagnes 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

13/10/2025 276 Route de Cagnes 13/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 34 400 €351 €/m² 351 €

10/10/2025 5 Rue Gambetta 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/10/2025 921 A Av Emile Hugues 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

06/10/2025 713 Chemin du Camp 06/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 309 000 €5 942 €/m² 5 942 €

30/09/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2025 2 Rue de la Paix 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 900 €2 636 €/m² 2 636 €

25/09/2025 921 Avenue Emile Hugues 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 261 950 €3 638 €/m² 3 638 €

19/09/2025 316 B Av Colonel Meyere 19/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 605 000 €6 050 €/m² 6 050 €

09/09/2025 470 Route de Cagnes 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 000 €4 938 €/m² 4 938 €

01/09/2025 132 Avenue Joseph Bougearel 01/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 271 162 €3 432 €/m² 3 432 €

26/08/2025 20 Avenue General Leclerc 26/08/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 584 000 €2 281 €/m² 2 281 €

18/08/2025 230 Chemin des Fourches 18/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 548 000 €5 170 €/m² 5 170 €

06/08/2025 568 Avenue Colonel Meyere 06/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/07/2025 568 Avenue Colonel Meyere 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

29/07/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 525 €5 513 €/m² 5 513 €

11/07/2025 7 Rue Saint Michel 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 500 €3 527 €/m² 3 527 €

27/06/2025 226 Route de Cagnes 27/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €

25/06/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 200 €4 406 €/m² 4 406 €

25/06/2025 568 Avenue Colonel Meyere 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

23/06/2025 541 Avenue Colonel Meyere 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

23/06/2025 541 Avenue Colonel Meyere 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

13/06/2025 230 Chemin des Fourches 13/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/06/2025 194 Chemin du Siege 06/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 433 550 €4 817 €/m² 4 817 €

05/06/2025 123 Chemin Sainte Elisabeth 05/06/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 2 696 720 €10 062 €/m² 10 062 €

03/06/2025 558 C Av Colonel Meyere 03/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 369 000 €3 514 €/m² 3 514 €

28/05/2025 184 Chemin des Fourches 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 344 000 €5 212 €/m² 5 212 €

23/05/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 23/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 531 €5 751 €/m² 5 751 €

21/05/2025 568 Avenue Colonel Meyere 21/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

19/05/2025 88 Avenue Colonel Meyere 19/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 364 350 €5 693 €/m² 5 693 €

07/05/2025 61 Chemin du Siege 07/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 325 500 €3 463 €/m² 3 463 €

07/05/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 07/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 354 290 €4 990 €/m² 4 990 €

07/05/2025 24 Place Antony Mars 07/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/04/2025 5 Rue Gambetta 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

11/04/2025 541 Avenue Colonel Meyere 11/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

10/04/2025 23 Avenue Marcellin Maurel 10/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

26/03/2025 541 Avenue Colonel Meyere 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

25/03/2025 86 Chemin des Fourches 25/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

25/03/2025 46 Chemin des Fourches 25/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 098 €4 656 €/m² 4 656 €

28/02/2025 921 Avenue Emile Hugues 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 600 €3 993 €/m² 3 993 €

28/02/2025 921 Avenue Emile Hugues 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 350 €5 071 €/m² 5 071 €

10/02/2025 568 Avenue Colonel Meyere 10/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

07/02/2025 514 Avenue Colonel Meyere 07/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 000 €5 651 €/m² 5 651 €

03/02/2025 16 Rue de la Cabraire 03/02/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/01/2025 132 Avenue Joseph Bougearel 23/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

23/01/2025 230 Chemin des Fourches 23/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

23/01/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 23/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

13/01/2025 76 Chemin de la Pierre Droite 13/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

07/01/2025 199 Chemin des Meillieres Ouest 07/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/12/2024 76 Chemin de la Pierre Droite 13/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

29/11/2024 76 Chemin de la Pierre Droite 29/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 382 000 €5 380 €/m² 5 380 €

25/11/2024 106 Route de Cagnes 25/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 500 €4 664 €/m² 4 664 €

18/11/2024 194 Chemin du Siege 18/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 000 €4 538 €/m² 4 538 €

11/11/2024 93 Chemin des Meillieres Est 11/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/11/2024 9 Rue Gambetta 07/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 841 798 €5 575 €/m² 5 575 €

25/10/2024 7 Rue Gambetta 25/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/10/2024 162 Impasse Bagatelle 21/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 57 366 €869 €/m² 869 €

18/10/2024 541 Avenue Colonel Meyere 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/10/2024 435 Avenue Colonel Meyere 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

11/10/2024 3 Impasse Carnot 11/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

03/10/2024 194 Chemin du Siege 03/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 500 €4 139 €/m² 4 139 €

01/10/2024 470 Route de Cagnes 01/10/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 494 550 €3 775 €/m² 3 775 €

27/09/2024 541 Avenue Colonel Meyere 27/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

23/09/2024 76 Chemin de la Pierre Droite 23/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

20/09/2024 470 Route de Cagnes 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

19/09/2024 470 Route de Cagnes 19/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

19/09/2024 1 Rue Saint Michel 19/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

06/09/2024 132 Avenue Joseph Bougearel 06/09/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 343 900 €2 219 €/m² 2 219 €

06/09/2024 132 Avenue Joseph Bougearel 06/09/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 256 900 €1 657 €/m² 1 657 €

02/08/2024 25 Avenue Marcellin Maurel 02/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

02/08/2024 90 Route de Cagnes 02/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

24/07/2024 76 Chemin de la Pierre Droite 24/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

11/07/2024 435 Avenue Colonel Meyere 11/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

11/07/2024 76 Chemin de la Pierre Droite 11/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 389 400 €5 485 €/m² 5 485 €

05/07/2024 276 A Che des Meillieres Est 05/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 209 €3 332 €/m² 3 332 €

04/07/2024 155 Chemin du Siege 04/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/06/2024 7 Rue Saint Michel 13/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

11/06/2024 230 Chemin des Fourches 11/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

10/06/2024 470 Route de Cagnes 10/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 190 €4 603 €/m² 4 603 €

03/06/2024 505 Avenue Colonel Meyere 03/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 800 €3 996 €/m² 3 996 €

16/05/2024 194 Chemin du Siege 16/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/05/2024 194 Chemin du Siege 14/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €

03/05/2024 568 Avenue Colonel Meyere 03/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

02/05/2024 470 Route de Cagnes 02/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

02/05/2024 921 Avenue Emile Hugues 02/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/04/2024 8 Impasse Carnot 26/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/04/2024 27 Rue Gambetta Prolongee 10/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 495 200 €6 114 €/m² 6 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plan de Noves▲ 11 %4 262 €

Sainte-Élisabeth▲ 11 %4 260 €

Notre-Dame▲ 10 %4 250 €

Sainte-Colombe▲ 8 %4 174 €

Centre Ville · ce quartier3 853 €

Sainte-Anne▼ 10 %3 456 €

Saint-Martin▼ 13 %3 333 €

Voir les 7 quartiers de Vence → DE 3 333 € À 4 262 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 772 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vence) ?

Le prix médian est de 4 393 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vence, d'après les ventes DVF (3 846 €/m² en appartement, 4 180 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 141 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien