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France › Vence › Centre Ville › Place Frederic Mistral › n° 1

1 Place Frederic Mistral, Vence

Vendu 110 000 € (3 143 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0614034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Place Frederic Mistral4 752 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Ville3 846 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Vence3 927 €/m² 4 731 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 4 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €
19/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 395 €4 868 €/m² 4 868 €
03/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €
14/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
07/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
12/01/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Frederic Mistral, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²6 ventes · dernière 2025
PLACE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 4 752 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−34 %3 129 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2020n° 6−8 %4 365 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 6 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL ANTONY MARS 27 m² 109 998 € 4 074 €
5 PL ANTONY MARS 27 m² 119 988 € 4 444 €
9 RUE DE L HOTEL DE VILLE 60 m² 130 020 € 2 167 €
9 RUE DE L HOTEL DE VILLE 50 m² 140 000 € 2 800 €
7 RUE DE L HOTEL DE VILLE 68 m² 85 000 € 1 250 €
10 RUE DE L HOTEL DE VILLE 49 m² 110 005 € 2 245 €
4 IMP SAINT LAMBERT 62 m² 90 024 € 1 452 €
14 RUE DE L HOTEL DE VILLE 55 m² 245 025 € 4 455 €
4 AV MARCELLIN MAUREL 25 m² 95 000 € 3 800 €
4 AV MARCELLIN MAUREL 60 m² 82 500 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Antony Mars
Fourchette courante2 764 – 4 420 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Place Antony Mars ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Vence
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune37ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Frederic Mistral21 ventes depuis 2014 · 4 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville772 ventes · 3 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 731 ventes · 3 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Frederic Mistral à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 35 m² à 110 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Place Frederic Mistral ?

Non : 3 143 €/m² contre 4 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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