France › Vence › Saint-Martin › Rue du Marche › n° 6

6 Rue du Marche, Vence

Vendu 215 000 € (3 116 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 061400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du Marche3 115 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Martin3 333 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Vence3 884 €/m² 4 731 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 958 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 116 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 116 € À 3 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

02/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

06/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Marche, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %2 389 €/m²Appt 45 m² · vendu 2019 n° 9+26 %3 911 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026

RUE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 3 115 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−61 %1 215 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 8−23 %2 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2016 n° 10+83 %5 705 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−30 %2 188 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−15 %2 635 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 975 € 6 989 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU MARCHE 52 m² 104 988 € 2 019 €

10 RUE DU MARCHE 16 m² 60 000 € 3 750 €

10 RUE DU MARCHE 21 m² 146 769 € 6 989 €

10 RUE DU MARCHE 19 m² 83 999 € 4 421 €

9 RUE DU MARCHE 28 m² 106 008 € 3 786 €

9 RUE DU MARCHE 28 m² 113 008 € 4 036 €

9 RUE DU MARCHE 30 m² 124 650 € 4 155 €

4 RUE ALSACE LORRAINE 59 m² 233 994 € 3 966 €

4 RUE ALSACE LORRAINE 61 m² 185 013 € 3 033 €

4 RUE ALSACE LORRAINE 61 m² 200 019 € 3 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 975 € à 6 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Marché

Fourchette courante2 747 – 3 833 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Marché ↗

Saint-Martin

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Martin ↗

Vence

Tendance 3 ans+4 %

vs département-16 %

Rendement brut6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune37ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Marche27 ventes depuis 2014 · 3 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin517 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 731 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Marche à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Marche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 69 m² à 215 000 €, soit 3 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marche ?

Oui : 3 116 €/m² contre 3 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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