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Prix de l'immobilier Plan de Noves, Vence

Prix médian de 4 262 €/m² sur 782 ventes · Quartier de Vence10 % PLUS CHER QUE VENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 972 €▲ 14 %

sur 62 ventes cette année · +607 €/m² vs 2024

3 601 €DISPERSION 20257 728 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

appartement 75 m²

413 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Vence : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— PLAN DE NOVES- - VENCE€/M²

5,0k4,5k4,0k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes 4 286 €

Maison · 165 ventes 5 827 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

787 Chemin Saint Donat161 M² · APPARTEMENT 715 000 €4 441 €/m²

166 Avenue Humbert Ricolfi38 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 737 €/m²

455 Avenue Henri Giraud70 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 929 €/m²

1760 Chemin des Salles266 M² · MAISON 9 200 000 €34 586 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plan de Noves · 3 462 € à 7 569 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Couleret7 569 €

Chemin des Panoramas▲ 43 %7 104 €

Chemin des Salles▼ 14 %7 000 €

Chemin des Quatre Vents6 958 €

Chemin des Cambreniers▲ 68 %5 883 €

Chemin du Baou des Noirs▼ 5 %5 752 €

Chemin Claire Fontaine▼ 21 %5 336 €

Chemin de l Ormee▼ 11 %5 310 €

Le Meou5 129 €

Avenue des Templiers▼ 18 %5 100 €

Chemin du Riou▲ 69 %4 927 €

Chemin des Anc Combattants en Afn▲ 13 %4 735 €

Avenue Rhin et Danube▲ 13 %4 592 €

Chemin Saint Donat▲ 0 %4 268 €

Route de Saint Jeannet▲ 20 %4 257 €

Allée des Cerisiers4 180 €

Avenue Marechal Joffre▲ 13 %4 178 €

Route de Grasse▲ 13 %4 043 €

Avenue Humbert Ricolfi▲ 21 %4 000 €

Avenue Henri Giraud▲ 8 %3 973 €

Avenue Henri Matisse3 917 €

Chemin du Fonzeri▲ 28 %3 852 €

Impasse des Allies3 520 €

Avenue des Allies▲ 12 %3 462 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 782 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 670 € À 34 586 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 787 Chemin Saint Donat 15/12/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 715 000 €4 441 €/m² 4 441 €

04/12/2025 166 Avenue Humbert Ricolfi 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

28/11/2025 455 Avenue Henri Giraud 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/11/2025 1760 Chemin des Salles 26/11/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 9 200 000 €34 586 €/m² 34 586 €

26/11/2025 1418 Route de Grasse 26/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 238 000 €7 738 €/m² 7 738 €

21/11/2025 295 Avenue Marechal Joffre 21/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

17/11/2025 512 Chemin du Fonzeri 17/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 555 000 €6 099 €/m² 6 099 €

13/11/2025 400 Avenue Henri Giraud 13/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

05/11/2025 295 Avenue Marechal Joffre 05/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 510 €5 320 €/m² 5 320 €

03/11/2025 2420 Chemin du Riou 03/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

31/10/2025 402 Chemin des Anc Combattants en Afn 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 755 000 €5 808 €/m² 5 808 €

31/10/2025 580 Avenue Henri Giraud 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 465 500 €7 389 €/m² 7 389 €

24/10/2025 2 Chemin des Quatre Vents 24/10/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 894 480 €9 648 €/m² 9 648 €

17/10/2025 640 Chemin des Quatre Vents 17/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 335 000 €7 417 €/m² 7 417 €

14/10/2025 100 Avenue des Allies 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

06/10/2025 132 Impasse des Cambreniers 06/10/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 1 629 420 €6 365 €/m² 6 365 €

03/10/2025 216 Chemin du Fonzeri 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 900 €4 943 €/m² 4 943 €

17/09/2025 363 Route de Grasse 17/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 669 000 €6 082 €/m² 6 082 €

09/09/2025 216 Chemin du Fonzeri 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 550 €4 582 €/m² 4 582 €

05/09/2025 216 Chemin du Fonzeri 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 673 €5 667 €/m² 5 667 €

02/09/2025 523 Avenue Marechal Joffre 02/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 525 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/08/2025 829 Avenue Rhin et Danube 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 240 €4 443 €/m² 4 443 €

27/08/2025 164 Avenue Humbert Ricolfi 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

14/08/2025 100 Avenue des Allies 14/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/08/2025 155 Avenue Henri Giraud 08/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/08/2025 960 Chemin des Anc Combattants en Afn 01/08/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 510 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2025 1504 Chemin de l Ormee 31/07/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 1 645 565 €7 799 €/m² 7 799 €

29/07/2025 1765 Route de Saint Jeannet 29/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 395 000 €3 015 €/m² 3 015 €

22/07/2025 1325 Route de Saint Jeannet 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 319 000 €5 063 €/m² 5 063 €

15/07/2025 295 Avenue Marechal Joffre 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

08/07/2025 120 Route de Grasse 08/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

26/06/2025 90 Chemin du Fonzeri 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/2025 361 Avenue Henri Giraud 24/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 447 000 €4 912 €/m² 4 912 €

23/06/2025 486 Chemin des Anc Combattants en Afn 23/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 610 000 €4 692 €/m² 4 692 €

23/06/2025 486 Chemin des Anc Combattants en Afn 23/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

20/06/2025 400 Avenue Henri Giraud 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 770 €5 563 €/m² 5 563 €

16/06/2025 1455 Chemin de l Ormee 16/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 597 000 €4 592 €/m² 4 592 €

05/06/2025 677 Chemin des Quatre Vents 05/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 540 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/05/2025 265 Avenue Marechal Joffre 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/05/2025 609 Avenue Rhin et Danube 15/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 600 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/04/2025 1229 Chemin de l Ormee 30/04/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 400 000 €7 107 €/m² 7 107 €

29/04/2025 829 Avenue Rhin et Danube 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

29/04/2025 144 A Che du Riou 29/04/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 2 973 000 €15 647 €/m² 15 647 €

15/04/2025 314 Avenue Henri Giraud 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 000 €4 900 €/m² 4 900 €

11/04/2025 487 Chemin des Salles 11/04/2025 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 1 719 110 €5 827 €/m² 5 827 €

01/04/2025 1455 Chemin de l Ormee 01/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 900 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/03/2025 309 Avenue Henri Giraud 27/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/03/2025 400 Avenue Henri Giraud 25/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/03/2025 1835 Route de Saint Jeannet 14/03/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 528 235 €6 421 €/m² 6 421 €

11/03/2025 1274 Chemin des Cambreniers 11/03/2025 · MAISON · 657 M² Maison 657 m² 4 824 000 €7 342 €/m² 7 342 €

28/02/2025 295 Avenue Marechal Joffre 28/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

28/02/2025 295 Avenue Marechal Joffre 28/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

21/02/2025 100 Avenue des Allies 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 800 €3 505 €/m² 3 505 €

17/02/2025 336 Avenue Henri Giraud 17/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €

17/02/2025 71 Impasse des Allies 17/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/02/2025 143 B Imp des Cambreniers 14/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

07/02/2025 265 Chemin Claire Fontaine 07/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 528 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/01/2025 381 Avenue Henri Matisse 29/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 850 000 €6 159 €/m² 6 159 €

27/01/2025 310 Chemin du Baou des Noirs 27/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 860 000 €21 500 €/m² 21 500 €

23/01/2025 193 Chemin du Coulouret 23/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 992 732 €6 618 €/m² 6 618 €

22/01/2025 100 Avenue des Allies 22/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/01/2025 250 Avenue Henri Giraud 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/12/2024 1739 Route de Grasse 26/12/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 595 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/12/2024 217 Route de Grasse 20/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

19/12/2024 155 Avenue Henri Giraud 19/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/12/2024 100 Avenue des Allies 06/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 347 000 €4 338 €/m² 4 338 €

02/12/2024 1147 Route de Saint Jeannet 02/12/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 680 000 €3 542 €/m² 3 542 €

15/11/2024 1892 B Av des Templiers 15/11/2024 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 2 000 000 €5 634 €/m² 5 634 €

08/11/2024 361 Chemin des Cambreniers 08/11/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 868 835 €7 919 €/m² 7 919 €

31/10/2024 1521 Chemin des Salles 31/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 314 500 €6 573 €/m² 6 573 €

28/10/2024 90 Chemin du Fonzeri 28/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/10/2024 90 Chemin du Fonzeri 28/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

14/10/2024 150 Chemin Saint Donat 14/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 670 000 €4 268 €/m² 4 268 €

11/10/2024 1055 Avenue Rhin et Danube 11/10/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

11/10/2024 486 Chemin des Anc Combattants en Afn 11/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 530 000 €7 260 €/m² 7 260 €

10/10/2024 734 Chemin des Salles 10/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 000 000 €7 874 €/m² 7 874 €

07/10/2024 216 Chemin du Fonzeri 07/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 000 €4 750 €/m² 4 750 €

01/10/2024 457 Chemin du Baou des Noirs 01/10/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 713 200 €5 752 €/m² 5 752 €

01/10/2024 102 Avenue Henri Giraud 01/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 400 €3 668 €/m² 3 668 €

25/09/2024 960 Chemin des Anc Combattants en Afn 25/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 610 000 €4 803 €/m² 4 803 €

19/09/2024 455 Avenue Henri Giraud 19/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

16/09/2024 68 Avenue Henri Giraud 16/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 070 €4 516 €/m² 4 516 €

13/09/2024 486 Chemin des Anc Combattants en Afn 13/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/09/2024 295 Avenue Marechal Joffre 11/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 927 000 €6 306 €/m² 6 306 €

28/08/2024 100 Avenue des Allies 28/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/08/2024 810 Avenue des Templiers 27/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 680 000 €6 538 €/m² 6 538 €

26/08/2024 944 Route de Grasse 26/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 915 000 €7 038 €/m² 7 038 €

14/08/2024 533 Route de Saint Jeannet 14/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €

12/08/2024 400 Avenue Henri Giraud 12/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

02/08/2024 552 Chemin du Riou 02/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 860 000 €7 963 €/m² 7 963 €

01/08/2024 295 Avenue Marechal Joffre 01/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €

30/07/2024 90 Chemin du Fonzeri 30/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

23/07/2024 265 Avenue Marechal Joffre 23/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/07/2024 1455 Chemin de l Ormee 19/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 627 500 €4 827 €/m² 4 827 €

16/07/2024 376 Avenue Henri Giraud 16/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

08/07/2024 850 Avenue des Templiers 08/07/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 150 000 €670 €/m² 670 €

20/06/2024 400 Avenue Henri Giraud 20/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 666 €4 207 €/m² 4 207 €

10/06/2024 523 Avenue Marechal Joffre 10/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

07/06/2024 933 Chemin des Panoramas 07/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 188 820 €7 821 €/m² 7 821 €

06/06/2024 582 Route de Grasse 06/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 283 300 €5 151 €/m² 5 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan de Noves (Vence) ?

Le prix médian est de 4 972 € par m² en 2025 dans le quartier Plan de Noves à Vence, d'après les ventes DVF (3 983 €/m² en appartement, 5 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 729 €/m².

Les prix montent-ils à Plan de Noves ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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