France › Alpes-Maritimes › Vence › Sainte-Anne

Prix de l'immobilier Sainte-Anne, Vence

Prix médian de 3 456 €/m² sur 876 ventes · Quartier de Vence11 % MOINS CHER QUE VENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 709 €▼ 9 %

sur 66 ventes cette année · −387 €/m² vs 2024

2 863 €DISPERSION 20255 497 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 53 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 383 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Vence : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-ANNE- - VENCE€/M²

4,4k3,9k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 347 ventes 3 839 €

Maison · 36 ventes 4 215 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Place du Grand Jardin95 M² · APPARTEMENT 412 000 €4 337 €/m²

19 Avenue de la Resistance38 M² · APPARTEMENT 147 200 €3 874 €/m²

44 Avenue Foch49 M² · APPARTEMENT 146 500 €2 990 €/m²

19 Avenue de la Resistance38 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 237 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Anne · 2 210 € à 4 890 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Joseph Ricord▼ 7 %4 890 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny4 516 €

Boulevard Emmanuel Maurel▼ 7 %4 500 €

Rue Gambetta▲ 74 %4 207 €

Chemin Sainte Anne▲ 79 %4 070 €

Boulevard de la Reine Jeanne▲ 23 %4 019 €

Avenue des Poilus▲ 15 %3 803 €

Avenue de la Resistance▲ 11 %3 629 €

B Av Emile Hugues3 618 €

Avenue Foch▲ 11 %3 486 €

Rue Stamford3 461 €

Rue du Pavillon▲ 32 %3 432 €

Avenue Elise▲ 9 %3 342 €

Avenue Emile Hugues▲ 20 %3 332 €

Avenue Rhin et Danube▲ 33 %3 304 €

Place du Marechal Juin▲ 25 %3 226 €

A Av Foch3 148 €

Avenue Victor Tuby▲ 22 %3 088 €

Place du Grand Jardin▲ 21 %3 077 €

Allée du Bois2 919 €

Rue des Arcs2 895 €

Rue Louis Funel2 750 €

Rue Massena2 210 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 876 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 6 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 28 Place du Grand Jardin 31/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 412 000 €4 337 €/m² 4 337 €

30/12/2025 19 Avenue de la Resistance 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 200 €3 874 €/m² 3 874 €

22/12/2025 44 Avenue Foch 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 500 €2 990 €/m² 2 990 €

19/12/2025 19 Avenue de la Resistance 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

17/12/2025 42 Rue Gambetta 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 570 000 €6 951 €/m² 6 951 €

11/12/2025 40 A Av Foch 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/11/2025 164 Avenue Emile Hugues 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 750 €3 348 €/m² 3 348 €

13/11/2025 4 Place du Marechal Juin 13/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

12/11/2025 9 Impasse du Grand Jardin 12/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

12/11/2025 134 Avenue Emile Hugues 12/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

07/11/2025 207 Place du Grand Jardin 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/11/2025 453 Boulevard de la Reine Jeanne 05/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/2025 22 A Rue Massena 24/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

17/10/2025 453 Boulevard de la Reine Jeanne 17/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 350 €5 247 €/m² 5 247 €

09/10/2025 60 Avenue Victor Tuby 09/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/10/2025 83 Avenue Victor Tuby 06/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/10/2025 342 Boulevard de la Reine Jeanne 06/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 735 820 €6 689 €/m² 6 689 €

06/10/2025 134 Avenue Emile Hugues 06/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 729 €3 676 €/m² 3 676 €

06/10/2025 134 Avenue Emile Hugues 06/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/10/2025 135 Avenue Emile Hugues 03/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/09/2025 40 A Av Foch 17/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 905 €4 535 €/m² 4 535 €

15/09/2025 6 Place du Marechal Juin 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

12/09/2025 6 Place du Marechal Juin 12/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 462 450 €6 702 €/m² 6 702 €

10/09/2025 79 Avenue des Poilus 10/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/08/2025 147 Avenue des Poilus 28/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

05/08/2025 79 Avenue Victor Tuby 05/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

22/07/2025 44 Avenue Foch 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

17/07/2025 125 Avenue Rhin et Danube 17/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/07/2025 259 Boulevard de la Reine Jeanne 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/07/2025 46 Avenue Foch 07/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 473 200 €4 302 €/m² 4 302 €

07/07/2025 40 A Av Foch 07/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/06/2025 40 A Av Foch 27/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

26/06/2025 62 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 26/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 485 300 €5 055 €/m² 5 055 €

25/06/2025 107 Chemin du Baric 25/06/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 550 441 €3 110 €/m² 3 110 €

24/06/2025 25 Avenue de la Resistance 24/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/06/2025 20 Rue Stamford 20/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/06/2025 214 Chemin Sainte Anne 13/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 528 000 €5 617 €/m² 5 617 €

10/06/2025 23 Place du Grand Jardin 10/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

28/05/2025 125 Avenue Rhin et Danube 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/05/2025 209 Avenue Emile Hugues 26/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

26/05/2025 195 Rue du Pavillon 26/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 500 €4 210 €/m² 4 210 €

19/05/2025 147 Rue du Pavillon 19/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

13/05/2025 209 Avenue Emile Hugues 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

13/05/2025 301 Boulevard Emmanuel Maurel 13/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 412 000 €5 493 €/m² 5 493 €

12/05/2025 209 Avenue Emile Hugues 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

07/05/2025 195 Rue du Pavillon 07/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

30/04/2025 6 Place du Marechal Juin 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 870 €3 411 €/m² 3 411 €

29/04/2025 134 Avenue Emile Hugues 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 200 €3 661 €/m² 3 661 €

09/04/2025 134 Avenue Emile Hugues 09/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

07/04/2025 61 Avenue Rhin et Danube 07/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

04/04/2025 6 Place du Marechal Juin 04/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

01/04/2025 61 Avenue Rhin et Danube 01/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/03/2025 83 Avenue Victor Tuby 27/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/03/2025 9 B Av de la Resistance 25/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 790 €3 413 €/m² 3 413 €

17/03/2025 28 Place du Grand Jardin 17/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

17/03/2025 3 Avenue Elise 17/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 500 €3 258 €/m² 3 258 €

14/03/2025 134 Avenue Emile Hugues 14/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

28/02/2025 453 Boulevard de la Reine Jeanne 28/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

27/02/2025 20 Rue Stamford 27/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/02/2025 309 Chemin du Baric 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/02/2025 30 Rue Gambetta 19/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 448 000 €6 493 €/m² 6 493 €

30/01/2025 4 Rue Louis Funel 30/01/2025 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 665 000 €2 367 €/m² 2 367 €

29/01/2025 618 Avenue Emile Hugues 29/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

21/01/2025 3 Avenue Elise 21/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

13/01/2025 113 Avenue des Poilus 13/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

08/01/2025 134 Avenue Emile Hugues 08/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

27/12/2024 453 Boulevard de la Reine Jeanne 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 248 000 €5 391 €/m² 5 391 €

26/12/2024 134 Avenue Emile Hugues 26/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

20/12/2024 81 Rue du Pavillon 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €

16/12/2024 25 Avenue de la Resistance 16/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

12/12/2024 40 A Av Foch 12/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 344 000 €3 276 €/m² 3 276 €

12/12/2024 19 Avenue de la Resistance 12/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

06/12/2024 145 Rue du Pavillon 06/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

03/12/2024 145 Rue du Pavillon 03/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

22/11/2024 147 Boulevard Emmanuel Maurel 22/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 373 000 €3 845 €/m² 3 845 €

22/11/2024 134 Avenue Emile Hugues 22/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/11/2024 209 Avenue Emile Hugues 21/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/11/2024 3 Avenue Elise 19/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

06/11/2024 840 B Av Emile Hugues 06/11/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 725 000 €4 421 €/m² 4 421 €

04/11/2024 135 Avenue Emile Hugues 04/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/10/2024 214 Chemin Sainte Anne 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 459 000 €5 100 €/m² 5 100 €

28/10/2024 453 Boulevard de la Reine Jeanne 28/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/10/2024 134 Avenue Emile Hugues 24/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

08/10/2024 195 Rue du Pavillon 08/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 500 €4 019 €/m² 4 019 €

02/10/2024 44 Avenue Foch 02/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

02/10/2024 83 Avenue Victor Tuby 02/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

13/09/2024 134 Avenue Emile Hugues 13/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

12/09/2024 113 Avenue des Poilus 12/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 500 €3 190 €/m² 3 190 €

10/09/2024 453 Boulevard de la Reine Jeanne 10/09/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 620 000 €4 106 €/m² 4 106 €

28/08/2024 145 Rue du Pavillon 28/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

28/08/2024 28 Place du Grand Jardin 28/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 7 500 €441 €/m² 441 €

26/08/2024 125 Avenue Rhin et Danube 26/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

23/08/2024 113 Avenue des Poilus 23/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/08/2024 20 Avenue Victor Tuby 22/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 500 €4 806 €/m² 4 806 €

19/08/2024 113 Avenue des Poilus 19/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 720 €2 585 €/m² 2 585 €

12/08/2024 125 Avenue Rhin et Danube 12/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

07/08/2024 23 Avenue de la Resistance 07/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 451 €4 685 €/m² 4 685 €

30/07/2024 113 Avenue des Poilus 30/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/07/2024 295 Boulevard de la Reine Jeanne 29/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

26/07/2024 134 Avenue Emile Hugues 26/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 875 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Anne (Vence) ?

Le prix médian est de 3 709 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Anne à Vence, d'après les ventes DVF (3 398 €/m² en appartement, 4 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 906 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Anne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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