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Prix de l'immobilier Avenue Marcellin Maurel, Vence

Prix médian de 2 782 €/m² sur 18 ventes (06140)29 % MOINS CHER QUE VENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin ↗Prix immobilier Vence ↗

À 2 782 €/m², Avenue Marcellin Maurel se négocie 29 % sous la médiane de Vence (3 913 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 782 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

933 €DISPERSION DES VENTES5 400 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

45 m² médians

240 k€ à Vence

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−29 %

Vence : 3 913 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCELLIN MAUREL- - VENCE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Marcellin Maurel

MARS 2026

n° 4 · Appartement27/03/26 · 25 M² 135 000 €5 400 €/m²

n° 9 · Appartement18/12/25 · 193 M² 862 454 €4 469 €/m²

n° 23 · Appartement10/04/25 · 45 M² 103 000 €2 289 €/m²

n° 25 · Appartement02/08/24 · 43 M² 113 000 €2 628 €/m²

n° 4 · Appartement30/06/23 · 25 M² 95 000 €3 800 €/m²

n° 23 · Appartement27/03/23 · 20 M² 77 000 €3 850 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENCE · 06140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcellin Maurel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 933 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 4 27/03/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/12/25 n° 9 18/12/25 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 862 454 €4 469 €/m² 4 469 €

10/04/25 n° 23 10/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

02/08/24 n° 25 02/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

30/06/23 n° 4 30/06/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/03/23 n° 23 27/03/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

13/07/22 n° 42 13/07/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

21/10/21 n° 46 21/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

15/06/21 n° 4 15/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

25/05/20 n° 42 25/05/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

09/08/19 n° 31 09/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/05/19 n° 31 09/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/08/18 n° 4 07/08/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

28/11/17 n° 42 28/11/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

03/05/17 n° 31 03/05/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

14/12/16 n° 38 14/12/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

10/03/16 n° 4 10/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

28/09/15 n° 42 28/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 500 €2 365 €/m² 2 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 918/12/25 · 193 M² · APPT 862 454 €4 469 €/m²

n° 3103/05/17 · 83 M² · APPT 237 000 €2 855 €/m²

n° 3814/12/16 · 86 M² · APPT 230 000 €2 674 €/m²

n° 3109/08/19 · 72 M² · APPT 195 000 €2 708 €/m²

n° 4621/10/21 · 44 M² · APPT 147 000 €3 341 €/m²

n° 427/03/26 · 25 M² · APPT 135 000 €5 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 410/03/16 · 60 M² · APPT 56 000 €933 €/m²

n° 407/08/18 · 25 M² · APPT 58 000 €2 320 €/m²

n° 4225/05/20 · 26 M² · APPT 76 000 €2 923 €/m²

n° 2327/03/23 · 20 M² · APPT 77 000 €3 850 €/m²

n° 4228/11/17 · 22 M² · APPT 78 000 €3 545 €/m²

n° 415/06/21 · 60 M² · APPT 82 500 €1 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vence · 2 782 € à 3 967 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENCE

Avenue Henri Giraud3 967 €

Route de Cagnes3 939 €

Avenue Colonel Meyere3 932 €

Avenue Rhin et Danube3 710 €

Chemin de Sainte Colombe3 449 €

Avenue Emile Hugues3 375 €

Avenue Marcellin Maurel · cette rue2 782 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin → DE 2 210 € À 7 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 933 € à 5 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 250 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcellin Maurel à Vence ?

Le prix médian y est de 2 782 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcellin Maurel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 933 à 5 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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