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France › Vence › Saint-Martin › Avenue Marechal Joffre › n° 144

144 Avenue Marechal Joffre, Vence

Vendu 249 900 € (5 206 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0614014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1443 760 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Marechal Joffre4 568 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Martin3 341 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Vence4 035 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0551
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 206 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 144 Avenue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 877 € À 5 206 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 144 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 249 900 €5 206 €/m² 5 206 €
25/03/2025 n° 144 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 190 €4 968 €/m² 4 968 €
13/07/2023 n° 144 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
03/06/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €
28/02/2020 n° 144 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 296 290 €2 877 €/m² 2 877 €
28/05/2019 n° 144 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €
06/09/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 700 €3 646 €/m² 3 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 254 € 6 104 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
158 AV MARECHAL JOFFRE 93 m² 325 035 € 3 495 €
158 AV MARECHAL JOFFRE 93 m² 209 622 € 2 254 €
250 AV HENRI GIRAUD 40 m² 235 000 € 5 875 €
250 AV HENRI GIRAUD 45 m² 175 005 € 3 889 €
250 AV HENRI GIRAUD 24 m² 146 496 € 6 104 €
250 AV HENRI GIRAUD 34 m² 124 542 € 3 663 €
250 AV HENRI GIRAUD 24 m² 115 008 € 4 792 €
250 AV HENRI GIRAUD 46 m² 143 382 € 3 117 €
250 AV HENRI GIRAUD 66 m² 263 142 € 3 987 €
250 AV HENRI GIRAUD 66 m² 159 984 € 2 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 254 € à 6 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Joffre
Fourchette courante3 488 – 4 869 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Joffre ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Martin ↗
Vence
Tendance 3 ans+5 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune36ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEAvenue Marechal Joffre157 ventes depuis 2014 · 4 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin536 ventes · 3 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 4 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Avenue Marechal Joffre à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Avenue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 48 m² à 249 900 €, soit 5 206 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Joffre ?

Oui : 5 206 €/m² contre 4 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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