CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vence › Centre Ville › Place Antony Mars › n° 9

9 Place Antony Mars, Vence

Vendu 145 000 € (3 021 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 061409 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 021 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place Antony Mars3 321 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville3 854 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Vence3 911 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 979 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 021 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Antony Mars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 978 € À 6 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €
20/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
17/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 650 €6 146 €/m² 6 146 €
01/06/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/06/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 275 000 €1 978 €/m² 1 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Antony Mars, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+23 %4 074 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI3 021 €/m²4 ventes · dernière 2025
PLACE ANTONY MARSMÉDIANE DE LA RUE 3 321 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−8 %3 068 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021n° 20+36 %4 514 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022n° 22−1 %3 300 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022n° 24−45 %1 818 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025n° 30−13 %2 875 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2025n° 32−30 %2 323 €/m²Appt 99 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 040 € 6 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP SAINT LAMBERT 40 m² 157 000 € 3 925 €
5 PL ANTONY MARS 27 m² 109 998 € 4 074 €
5 PL ANTONY MARS 27 m² 119 988 € 4 444 €
24 PL ANTONY MARS 44 m² 130 020 € 2 955 €
24 PL ANTONY MARS 49 m² 105 987 € 2 163 €
22 PL ANTONY MARS 30 m² 65 010 € 2 167 €
30 PL ANTONY MARS 28 m² 123 004 € 4 393 €
30 PL ANTONY MARS 28 m² 92 988 € 3 321 €
30 PL ANTONY MARS 35 m² 122 990 € 3 514 €
2 RUE DE LA PAIX 58 m² 152 888 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 6 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Antony Mars
Fourchette courante2 765 – 4 420 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Place Antony Mars ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Vence
Tendance 3 ans+5 %
vs département-15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune36ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Antony Mars22 ventes depuis 2014 · 3 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville820 ventes · 3 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 3 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Antony Mars à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Antony Mars a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 48 m² à 145 000 €, soit 3 021 €/m².

Est-ce cher pour Place Antony Mars ?

Non : 3 021 €/m² contre 3 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien