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France › Troyes › Preize › Rue Brulard › n° 11

11 Rue Brulard, Troyes

Vendu 175 500 € (2 089 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 100000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 089 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Brulard2 080 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Preize1 411 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Troyes1 497 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 777 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS145
Dernière vente : 2 089 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Brulard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 804 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 500 €2 089 €/m² 2 089 €
24/05/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 500 €1 804 €/m² 1 804 €
03/02/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Brulard, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 Bn° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−26 %1 543 €/m²Appt 139 m² · 7 ventes · 2025n° 9+20 %2 505 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026n° 9 B+18 %2 453 €/m²Appt 40 m² · 58 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI2 089 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 13−6 %1 945 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2026
RUE BRULARDMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−40 %1 248 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2023n° 12+28 %2 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 22−18 %1 698 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022n° 30−23 %1 609 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BRULARD 73 m² 128 991 € 1 767 €
13 RUE BRULARD 73 m² 121 034 € 1 658 €
13 RUE BRULARD 50 m² 104 000 € 2 080 €
13 RUE BRULARD 48 m² 93 984 € 1 958 €
13 RUE BRULARD 73 m² 141 036 € 1 932 €
13 RUE BRULARD 48 m² 90 000 € 1 875 €
13 RUE BRULARD 73 m² 147 898 € 2 026 €
13 RUE BRULARD 73 m² 146 000 € 2 000 €
13 RUE BRULARD 73 m² 157 023 € 2 151 €
1 RUE DE LA REINE BLANCHE 44 m² 78 012 € 1 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brulard
Fourchette courante1 693 – 2 304 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brulard ↗
Preize
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-6 %
Voir Preize ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut8.1 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Brulard95 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPreize842 ventes · 1 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Brulard à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Brulard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 84 m² à 175 500 €, soit 2 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brulard ?

Oui : 2 089 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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