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France › Troyes › Preize › Rue de Preize › n° 143 B

143 B Rue de Preize, Troyes

Vendu 77 000 € (1 041 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1000035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 B1 270 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Preize1 606 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Preize1 411 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Troyes1 474 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 143 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0647
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 041 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 B Rue de Preize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 881 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 143 B · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €
01/07/2025 n° 143 B · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €
26/12/2024 n° 143 B · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 600 €1 417 €/m² 1 417 €
02/07/2024 n° 143 B · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 600 €1 629 €/m² 1 629 €
18/06/2024 n° 143 B · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €
30/04/2024 n° 143 B · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €
08/01/2024 n° 143 B · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €
23/11/2023 n° 143 B · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 500 €1 179 €/m² 1 179 €
11/07/2023 n° 143 B · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €
27/04/2023 n° 143 B · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €
25/04/2023 n° 143 B · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
24/03/2023 n° 143 B · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
27/10/2022 n° 143 B · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 500 €1 709 €/m² 1 709 €
16/11/2021 n° 143 B · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €
02/11/2021 n° 143 B · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €
08/07/2021 n° 143 B · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €
19/09/2020 n° 143 B · Appartement · 4 p. 19/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €
24/06/2020 n° 143 B · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 500 €1 262 €/m² 1 262 €
16/07/2019 n° 143 B · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €
27/03/2019 n° 143 B · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €
30/10/2018 n° 143 B · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €
31/08/2018 n° 143 B · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 500 €1 025 €/m² 1 025 €
07/05/2018 n° 143 B · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 700 €1 075 €/m² 1 075 €
28/07/2017 n° 143 B · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €
28/02/2017 n° 143 B · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/10/2016 n° 143 B · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 500 €1 155 €/m² 1 155 €
16/10/2015 n° 143 B · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/10/2015 n° 143 B · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
26/06/2015 n° 143 B · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
21/05/2014 n° 143 B · Appartement · 4 p. 21/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 500 €1 291 €/m² 1 291 €
17/05/2014 n° 143 B · Appartement · 3 p. 17/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 500 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
779 € 2 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE DU CLOS CAMUS 45 m² 84 015 € 1 867 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 83 m² 120 018 € 1 446 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 27 m² 53 190 € 1 970 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 58 m² 78 996 € 1 362 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 45 m² 70 020 € 1 556 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 58 m² 75 980 € 1 310 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 45 m² 55 980 € 1 244 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 83 m² 104 995 € 1 265 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 58 m² 70 006 € 1 207 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 60 m² 91 980 € 1 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Preize
Fourchette courante1 233 – 1 679 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Preize ↗
Preize
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-4 %
Voir Preize ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-6 %
Rendement brut10.1 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 B ?

LA RUERue de Preize476 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPreize842 ventes · 1 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 143 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 B Rue de Preize à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 B Rue de Preize a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 74 m² à 77 000 €, soit 1 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Preize ?

Non : 1 041 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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