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France › Troyes › Preize › Rue de Preize › n° 110

110 Rue de Preize, Troyes

Vendu 130 000 € (1 182 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 1000027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1101 182 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Preize1 612 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Preize1 400 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Troyes1 517 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 788 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0709
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue de Preize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 817 € À 1 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 110 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €
30/10/2023 n° 110 · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €
21/11/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 187 000 €1 700 €/m² 1 700 €
29/04/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €
06/04/2021 n° 110 · Appartement · 4 p. 06/04/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €
18/09/2020 n° 110 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 183 000 €1 679 €/m² 1 679 €
28/12/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 28/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €
14/12/2016 n° 110 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 110 700 €1 006 €/m² 1 006 €
26/07/2016 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 112 000 €1 231 €/m² 1 231 €
20/06/2016 n° 110 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
30/06/2015 n° 110 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €
29/09/2014 n° 110 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €
20/05/2014 n° 110 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 2 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE DE PREIZE 46 m² 89 378 € 1 943 €
103 RUE DE PREIZE 46 m² 55 982 € 1 217 €
103 RUE DE PREIZE 42 m² 70 014 € 1 667 €
103 RUE DE PREIZE 46 m² 55 016 € 1 196 €
106 RUE DE PREIZE 30 m² 65 010 € 2 167 €
106 RUE DE PREIZE 38 m² 75 506 € 1 987 €
101 RUE DE PREIZE 35 m² 54 985 € 1 571 €
101 RUE DE PREIZE 36 m² 50 004 € 1 389 €
101 RUE DE PREIZE 52 m² 103 012 € 1 981 €
101 RUE DE PREIZE 40 m² 57 000 € 1 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Preize
Fourchette courante1 283 – 1 815 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Preize ↗
Preize
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-8 %
Voir Preize ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut9.7 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 329 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue de Preize476 ventes depuis 2014 · 1 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPreize820 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue de Preize à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue de Preize a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 110 m² à 130 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Preize ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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